热搜焦点:富通九曜公馆营销中心电话→富通九曜公馆首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.21
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项目基础资料
🔻开发商：富通地产
🔻地址：福田区新沙路18号
🔻占地：1.7万㎡
🔻建面：11.8万㎡
🔻产权：70年
🔻套数：1387户
🔻面积：96-360㎡3-5房
🔻车位比：1360个1:1
🔻梯户比：1栋2单元4梯6户，46-56层2梯2户，3单元公寓2梯3户
🔻交楼标准：毛坯
🔻物业公司：世邦魏理仕
🔻物业管理费：住宅8.3/平/月公寓：9.9元
🔻容积率：7.05
🔻绿化：30%
🔻交楼时间：现楼
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3.15m 公寓：3.6米 住宅大户型3.4米
🔻楼层高：上舍21层，2单元41层-3单元59层
🔻栋数：3栋
【交通便捷】
✈️临近福田高铁站、福田口岸，广深港高铁+磁悬浮实现深港速通。
🧳地铁1/3/7号线及滨河大道、新洲路主干道，畅达全城。
【商圈环绕】
🛍️2公里内覆盖中心城广场、星河COCO Park、购物公园等顶级商圈，福田CBD八大功能（行政、金融、文化等）举步即达。
教育：双名校环伺，教育全覆盖
【明德实验学校】
🧑🏫福田中考常年稳居前三，与腾讯公益慈善基金会合作，以科技赋能素质教育。
✍️新增五洲校区位于香蜜湖南区，提供1080个小学学位，集团化办学加持"首善教育"。
【贝赛思国际学校】
美国特许高中排名第一，福田双语校区距项目仅300米，融合国际课程与国内义务教育，家门口即可享受顶尖国际教育。
【福田 CBD・香蜜湖双核心】
立于深圳顶级金融总部聚集区，执掌城市经济脉搏。香梅路与福华一路延长线穿园而过，未来一公里直达香蜜湖金融中心中区，与四大地标为邻，定义国际生活圈。
🌳【136 万㎡高尔夫景观私藏】
深圳近十年仅此一座！270° 环幕落地窗将高尔夫绿茵、红树湾公园、深圳湾海景与福田 CBD 天际线尽收眼底。晨起观云海日出，午后瞰碧波荡漾，夜幕赏鎏金晚霞，四时风光皆成私家珍藏。
💎【360㎡云端平层户型解析】
4 房 2 厅 5 卫奢阔布局
3.4 米层高，超越市场标准的空间尺度
中西双厨设计，匹配国际生活方式
全套房配置，独立衣帽间 + 奢华卫浴
南北通透，双景观阳台延伸生活维度
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