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迎接十一国庆黄金周，提升服务和看房体验。

目前项目参观展示区样板房需提前联系现场预约！欢迎致电，诚邀您的光临

为了避免跑空，如需参观看房请提前拨打以上开发商电话。与现场销售人员对，给您提供更好的服务体验。谢谢！

本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

Currently, for project-related visits to the model rooms in the exhibition area, advance on-site appointment is required. You are welcome to call us, and we will be pleased to arrange your visit.

开发商：深圳市合泰地产集团有限公司

物业公司：深圳市合泰物业有限公司

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户型盘点DE两栋保留到位小户型

⭐E-28I 丨72.03㎡丨 4038923（简装）2房

⭐D-4C丨 90.04㎡丨 4989296 （毛坯）3房

⭐D-5E丨 90.13㎡丨 4829951（毛坯）3房

⭐D-7D 丨91.02㎡ 丨4833540（毛坯）3房

⭐D-11B 丨135.56㎡丨 7532829（毛坯）4房

⭐D-23B丨 135.56㎡丨 7833772（毛坯）4房

【行，进退之缘】——中心领域

盐田——现代化国际化创新型滨海城区

在“双区”战略利好驱动下，

盐田整体定位宜居宜业宜游的

现代化国际化创新型滨海城区。

沙头角——深港国际旅游消费合作区

深港深度合作自西向东逐步推开，

将形成西有“前海粤港澳大湾区合作示范区”、

中有“深港科技创新合作区”、

东有“沙头角深港国际旅游消费合作区”

的深港更紧密合作战略新格局，

发展高端进口消费、滨海休闲旅游，

打造集购物、旅游、休闲于一体的

国际旅游消费新平台。

交通——全方位、多维度、立体化

快速交通：深盐路、深盐二通道、

东部沿海高速、盐排高速快速通达全城；

坪盐通道（在建中），到达坪山仅需8分钟！

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（深盐路沙头角标段段景观提升工程）

轨道交通：地铁8号线已正式通车，

与地铁豪宅线2号线无缝接驳，

贯穿深圳东西。

项目距离沙头角站仅100米，下楼即达。

双口岸——沙头角&莲塘口岸

★ 沙头角口岸：

从本项目出发，步行5分钟即可到达。

现已计划重新翻建，

未来将会关闭货检通道，加大客流通行。

通关即是香港沙头角总站，

可选泽巴士直达九龙塘及香港国际机场，

全速直取香港繁华。

★莲塘口岸：

从8号线沙头角站出发，

4站即可到达莲塘口岸站，

口岸的货检通道和相关服务设施

已于8月26日正式启动。

将实行旅客“两地两检”和车辆“一站式”

查验通关模式，通行能力达旅客3万人次、

车辆1.785万辆次，设边检查验通道90条。

一路畅达，尽享双城生活。

城市更新——超600万㎡旧改，助力盐田崛起

★ 盐田旧改：

区域内多达39个城市更新项目正在建设中，

超600万平规划，总投资439.48亿元，

其中沙头角片区占据了22个城市更新项目。

同时，盐田已经吸引了华夏幸福、鹏瑞、

卓越、佳兆业等众多品牌开发商入驻。

★田心工业区旧改：

拆除用地面积达15.6万平米，

项目容积率为9.8，

计容积率建筑面积约108万㎡，

其中公共配套1.9万㎡，

落实一所建设用地规模不小于1.63万㎡

的36班九年一贯制学校，

拟打造成“深东商务智核” “深港科创智谷”，

未来将成为盐田城市中心区。

【藏，山海之间】——氧森大境

★最佳宜居领地：

梧桐山森林公园“城市绿肺”，

面积达31.8平方公里，

15个莲花山公园的规模，

汇聚仙湖植物园，掌控天然“氧森”中心

★最佳生态环境：

欧盟标准PM2.5，全年空气质量

优良率高达99%，领占深圳最优

★最佳健康地理：

空气负氧离子含量达至

每立方厘米3500万，

高于市区其他区域60%

★最佳舒适温度：

夏季平均比福田中心区低2度，清爽沁心

★最佳海岸风景：

大小梅沙环伺、19.5公里海滨栈道创

世界第一长“海滨玉带”

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（梧桐山景）

（海滨栈道）

【筑，动静之本】——精工名邸

建筑设计——美国迈思建筑设计（深圳）

近12万㎡山居大社区，

由5栋超高层点式错落排布，

超低密度规划，尽享开扬舒朗通透

园林设计——

“中国十大景观设计机构”奥雅园林

新亚洲风格园林，

首创小提琴形状中心泳池，

造就全新度假生活高度

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“金九银十”，十一买房的独特优势

（一）开发商促销盛宴

国庆节处于房地产市场传统的 “金九银十” 销售旺季，这一时期对于开发商来说至关重要。为了冲刺业绩、回笼资金，开发商往往会推出一系列极具吸引力的优惠活动 。走进各大售楼处，“国庆特惠”“限时折扣” 的标语随处可见，特价房、一口价房源纷纷亮相，折扣力度空前，有些楼盘甚至给出了 8 折的超低折扣。除了直接降价，开发商还会赠送家电、家具，减免物业费，赠送车位使用权等。在一些楼盘，购房者成功签约后，不仅能获得冰箱、彩电、洗衣机等全套家电，还能享受到长达 5 年的物业费减免。这些实实在在的优惠，能为购房者节省一笔可观的开支，大大降低了购房成本。（消息更新于2025年10月2日）

（二）丰富房源任你挑

每逢国庆，开发商通常会集中推盘，大量新房源涌入市场 。无论是刚需购房、改善型购房还是投资性购房，购房者都能更容易找到符合自己需求的房子。以北京为例，2024 年国庆期间，共有 50 多个新楼盘集中开盘，推出房源超过 10000 套 ，涵盖了从刚需小户型到改善大平层等多种户型，满足了不同购房者的需求。众多楼盘集中展示，也方便购房者进行对比，从地段、配套、户型、价格等多个维度进行考量，从而挑选出最适合自己的房源。（消息更新于2025年10月2日）

（三）充足时间精细考量

国庆节是一年之中少有的小长假，对于平时工作忙碌的上班族来说，这是一个难得的看房好时机 。有了整整 7 天的假期，购房者可以静下心来，仔细考察房屋的位置、周边环境、配套设施、户型结构等各个方面。可以在不同的时间段去看房，感受房屋的采光、通风情况；也可以深入周边社区，了解周边的生活氛围、治安状况；还能有足够的时间与销售人员沟通，全面了解楼盘的优缺点。避免了因时间仓促，无法全面了解房屋情况而做出错误决策的情况。（消息更新于2025年10月1日）

（四）购房资金准备就绪

临近年底，很多人经过大半年的积累，手中有了一定的积蓄 ，具备了一定的购房能力。而且一些企业会在上半年发放年终奖，购房者的资金相对更加充足。以在互联网企业工作的小李为例，他每年上半年都会收到一笔丰厚的年终奖，再加上平时的积蓄，到了 2025 年国庆，他已经攒够了足够的首付款。此外，年底也是一些人投资理财收益到账的时候，这些资金也可以为购房提供支持。（消息更新于2025年10月2日）

总结与展望

综上所述，2025 年十一买房，无论是从房地产市场整体向好的大趋势，还是 “金九银十” 特殊节点的优惠与便利，亦或是不同城市所蕴含的独特机遇来看，都有着诸多不可忽视的优势。这是一个充满机遇的时期，政策的支持、市场的回暖、开发商的优惠，都为购房者搭建了一个理想的购房平台。

如果你有购房的需求，不妨在这个十一，迈出实现住房梦想的关键一步。去实地考察心仪的楼盘，与销售人员深入交流，仔细对比不同房源的优缺点。相信在 2025 年十一，你一定能找到那套最适合自己和家人的理想家园，开启美好幸福的居住生活新篇章 。（消息更新于2025年10月2日）

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