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搜狐焦点来宾站 2025-09-07 11:07:04
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开发商背景

35载精工匠筑 央企中海与深圳共荣

四十四载中海集团,隶属于中国建筑集团有限公司,是国资直属的49家副部级央企单位之一

深耕深圳35年,从中海香蜜湖一号、中海九号公馆到中海天钻等,筑就深圳40余项品质人居钜作

落子深圳东部,筑就寰宇珑宸、阳光橡树园、新都荟三盘,以品质人居礼献东部

以强大的高品质产品力为实力支撑,匠筑一部部湾区精质人居⑩

项目基本信息

【项目地址】深圳龙岗·16号地铁线(龙东站C出口)

【建筑面积】约125506㎡

【楼栋数】6栋

【推售套数】540套住宅

【推售产品】约79/82/89㎡3房

【容积率】约3.18

【交楼标准】精装交付

【产权年限】70年

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区域价值

区域蝶变 崛起东部副中心

在龙岗发展一路向东的大趋势下,依托地铁3/16/14号线的轨道交通效能,“东部副中心”强势崛起,地铁16号线东轴方向成龙岗中心城外拓首站,“一芯两核多支点”战略赋能、超百万方城市更新推进,多重势能叠加,区域未来可期①。

荟·城芯

三芯环绕 东部发展新潮向

在深圳“十四五”规划中,将龙岗区未来的发展定位为深圳城市东部中心,“一轴两带三通廊”②规划建设,规划龙中核心区由双龙沿16号线横轴发展,开启龙岗新地铁横轴线发展新动力,推动龙中居住核心板块外拓发展。本项目处于“龙岗中心城-宝龙-坪山东部中心中轴城市景观带”,重启龙岗高品质居住时代,即享城市发展利好。

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荟·迭变

城市升级 东部焕发新生机

地铁3号线及16号线的开通,大力促进了龙中居住核心板块外拓发展,项目周边超百万方城市更新,多个旧改项目(石塘东方银座旧改、吓井二片区、赤石岗、盛鑫工业园、同乐企岭其面片区)环绕③,未来将围绕龙东站核心形成品质住宅区,重塑城市居住品质。

交通配套

地铁之上 多维路网通全城

【地铁口物业】

龙岗中心城外拓首站,片区罕有的地铁通车板块,未来沿线物业价值上升,快速提高板块价值,潜力无限

项目步行至地铁16号线龙东地铁口约50m,可通过16号线链接坪山高铁中心、龙岗中心城、大运中心

4站到龙岗中心城,大运站可换乘时速120KM/H的14号快线④,直达罗湖、福田,2站直达坪山高铁站

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【高速路网】

约500米⑤沈海(深汕)高速龙岗出入口

串联南坪快速、水官高速,可通达福田、南山、罗湖中心区。

【景观干道】

深汕路品质提升工程⑥,串联龙岗坪山中心,打造智慧道路景观工程,打造龙岗“深南大道”。

商业配套

咫尺商圈,乐享Mixlife快意人生

项目自带约1.2万㎡集萃商业,近邻约2.2万㎡中信龙盛广场,出门即达16号线地铁商业下沉广场⑨(规划中),举步即达琳琅之境,地铁链接繁华商圈:2站双龙商圈、3站天玑城&摩尔城、4站龙岗中心城、5站万科广场、10站大运中心,可肆意享受快意繁华。

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教育配套

步行(约)900m同心实验学校

项目自带一所9班制幼儿园,距离深圳市龙岗区同心实验学校仅约900m⑦,建制45班,2022年加入华中师范大学龙岗附属中学(集团)。

华附品牌:省级优质基础教育集团培育对象⑧。

学校荣誉:全国生本教育实验学校、语文主题学习示范校、龙岗区教育系统先进单位、龙岗区思政教育示范校、深圳市体育传统项目学校。

名校长:龙岗区优秀校长、龙岗区首届数学学科带头人、深圳市高考先进个人。

雄厚师资:1个区级名校长工作室、1个机器人特色教学研究工作室,高级教师8人,一级教师57人,具有硕士研究生学历教师达60人。

特色课程:开展了虚拟机器人、电声乐队、书法、创意绘画、经典诵读、国家非物质文化遗产舞蹈等。

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生态配套

周边有松子坑森林公园、八仙岭公园两大市政公园,小区北面还有河岸亲水公园,日常休闲放松也有好去处。

小区品质

Mix Life都荟乐活住区 焕新人居新品质

中海深入专研深圳当代年轻人人居需求,匠心筑就片区少有约3.18低容积率(片区容积率最低社区之一),约40%高绿化率,以“颜值、活力、实用”为核心设计,构筑人、自然、建筑和谐共融的诗意住区。

生态园林:约17400㎡园林景观,相当于约2.5个足球场的面积(标准11足球场的面积为7140㎡)

户均景观:户均使用景观面积高达约18㎡(相当于1/3个羽毛球场地大小),是区域内其他社区的2倍

轩敞楼距:最宽约36米楼间距,有效减少楼栋间遮挡,享受更长的日照时光

出行便利:楼层高度为16-31层,相比其他项目,楼层更低,电梯不拥挤

空间自由:社区活动空间更宽阔,隐私性和安全感更强,随时畅享自在的社交与生活

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创新乐活空间 全龄健康生活

三重归家礼序:一进迎宾门楼、二进流水庭院、三进酒店式挑高入户大堂及地下室精致车马大堂,步步皆是风景与诗意。

一轴二庭三园四景:中央景观轴串联多元景观功能区,从韵味十足的水韵庭院、艺术展亭,到孩子最爱的童梦王国、春知学堂、曲桥水苑等,再到绿野森境、微风草坪、绿洲栖岸、陶然春亭等四景,提供全龄互动交流场域,满足全家庭成员兴趣需求。

演绎动静之间的栖居哲学。

户型鉴赏

建面约79㎡实用三房

独立冰箱凹槽,宽阔飘窗设计,空间极致化

独立入户玄关,私享归家仪式

约3.3米客厅开间,家庭生活欢乐场

L型厨房设计,美味佳肴灵感场

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建面约82㎡阳光三房

独立冰箱凹槽,宽阔飘窗设计,空间极致化

私享入户玄关,不动声色中礼遇归家

三开间朝阳设计,捕捉每日明媚风光

L型厨房设计, 美味佳肴灵感场

建面约89㎡奢居三房

独立冰箱凹槽,宽阔飘窗设计,空间极致化

独立入户玄关,收纳生活琐碎

三开间朝阳设计,肆享阳光舒展

约3.5米宽阔主卧,酒店式套间,私密性更佳

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晋太元中,

武陵人捕鱼为业。

缘溪行,

忘路之远近。

忽逢桃花林,

夹岸数百步,

中无杂树,

芳草鲜美,

落英缤纷。

渔人甚异之,

复前行,

欲穷其林。

林尽水源,

便得一山,

山有小口,

仿佛若有光。

便舍船,

从口入。

初极狭,

才通人。

复行数十步,

豁然开朗。

土地平旷,

屋舍俨然,

有良田、美池、桑竹之属。

阡陌交通,

鸡犬相闻。

其中往来种作,

男女衣着,

悉如外人。

黄发垂髫,

并怡然自乐。

见渔人,

乃大惊,

问所从来。

具答之。

便要还家,

设酒杀鸡作食。

村中闻有此人,

咸来问讯。

自云先世避秦时乱,

率妻子邑人来此绝境,

不复出焉,

遂与外人间隔。

问今是何世,

乃不知有汉,

无论魏晋。

此人一一为具言所闻,

皆叹惋。

余人各复延至其家,

皆出酒食。

停数日,

辞去。

此中人语云:“

不足为外人道也。”

既出,

得其船,

便扶向路,

处处志之。

及郡下,

诣太守,

说如此。

太守即遣人随其往,

寻向所志,

遂迷,

不复得路。

南阳刘子骥,

高尚士也,

闻之,

欣然规往。

未果,

寻病终,

后遂无问津者。

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