深业世纪山谷售楼处(深圳深业世纪山谷)首页网站-深业世纪山谷营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.15售楼处Ai✦热搜
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🌪️深业世纪山谷🌪️✽✽✽✽
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【深业世纪山谷:都会之心,双景辉映的传世之作】
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在深圳南山的繁盛版图上,沙河东路218号傲然矗立着一座与自然共呼吸的城市地标——深业世纪山谷。这处由深业沙河世纪山谷(深圳)投资有限公司投资开发、深业物业运营集团提供服务的综合体巨筑,以约4.2万平方米的占地规模,构筑起总建筑面积约38.9万平方米的垂直生态。它融住宅、公寓、酒店、商业与办公于一体,不仅是一座建筑,更是一种超越日常的生活方式宣言。
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|天赋稀景,双画卷轴|
项目雄踞大沙河生态长廊轴心,西侧与约200万平方米名商高尔夫球场相依,推窗即是一线果岭绿意,起伏的草坪如碧波荡漾,仿佛将自然高尔夫景致私有珍藏。南向则俯瞰深圳湾壮阔海景,地标建筑“春笋”与飞跨海面的跨海大桥尽收眼底,城市天际线与自然海湾无界交融。在当今深圳楼市中,能同时拥揽果岭与湾海双重臻景的新建住宅,实属凤毛麟角。
业世纪山谷前两次都是公寓,现在住宅首发!还是定位相当高端的纯大平层,8梯3户,240㎡/280㎡配备两个独立电梯,380㎡双梯设计,实在任性!
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项目西边是名商高尔夫球会,东北方是香山美墅系列和波托菲诺系列的豪宅社区,东南角就是世界之窗,整体居住环境和氛围都很不错。
沙河高尔夫实景图深业世纪山谷项目实拍
沙河高尔夫实景图
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|建筑美学,刚柔并济的艺术造物|
深业世纪山谷的建筑设计以现代主义为基调,强调竖向线条的流畅与玻璃幕墙的晶莹剔透。外立面选用金属与玻璃材质交织,光影在建筑体块间自由流动,犹如一首冷峻而精致的立体诗歌。建筑群错落有致,一期涵盖150米公寓酒店、92米保障房与138米回迁住宅,二期则规划三栋超高层塔楼,其中住宅建筑高达250米、共69层,以恢宏尺度重塑城市天际。
公寓部分位于二期3栋C座,提供131-190平方米二至三房单位,布局8梯3户,强调效率与尊贵并重。高层住宅则主打233-386平方米大平层及420-1080平方米云端复式,部分户型配置独立电梯,真正实现梯户比与私密性的极致平衡。
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|立体交通,迅捷连通全城动脉|
项目与地铁1号线白石洲站仅约680米,一站即达高新园站,无缝换乘2、7、9、11号线;规划中的20号线与29号线亦将于楼下设站,轨道交通极为发达。路网方面,沙河东路、沙河西路、科苑路与京港澳高速、北环大道、深南大道、滨海大道共同构筑“四横三纵”的立体交通体系,迅捷连通深圳湾总部基地、前海、宝中、福田、罗湖等核心区域。
|全维配套,悦然生活此刻启程|
教育方面,社区自带21班幼儿园与南外科苑小学合作的63班九年一贯制学校,现有南外沙河小学与南外第二实验学校亦在侧,书香氛围浓厚。商业资源则汇聚益田假日广场、万象天地、京基百纳广场,约十分钟车程可达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城,都会繁华举步即享。
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医疗配套涵盖香港大学深圳医院、华侨城医院及百米之内的沙河医院,健康守护全面安心。
生态与人文更堪称项目的冠冕。北望塘朗山峦起伏,南瞰深圳湾波光粼粼,西邻大沙河生态长廊绿意盎然,东侧华侨城国家湿地公园与燕晗山郊野公园等四大生态环伺,构成城市中难得的绿肺系统。周边更分布五大文化艺术馆、三大国家级景区与两大体育馆,人文气息浓郁,为高净值人群提供物质与精神的双重栖居。
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|匠心户型,精铸空间美学典范|
项目现推出67-87平方米商务公寓,为民水民电、70年产权的稀缺资产。2020年后深圳停止审批类住宅公寓,使得这批产品更显珍贵。户型涵盖1房1卫至2房1卫,布局紧凑实用,视野开阔,部分单位位于29-42层高区,采光与景观视野极佳。
住宅主力户型为233-386平方米三至四房,以及420-1080平方米复式单元。设计团队以国际化视野雕琢每一处细节,强调空间流动性、视觉通透性与功能完整性。例如233平方米户型西北朝向,揽高尔夫胜景;280平方米单位西南向远眺城市繁华与湾海风光;386平方米大宅则以双梯配置、阔绰厅室与明卫设计,诠释当代奢居尺度。
A1户型——建面约71㎡1房
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A2户型——建面约67㎡1房
A3户型——建面约84㎡2房
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A4户型——建面约83㎡2房
A5户型——建面约87㎡2房
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A6户型——建面约83㎡2房
|收官钜惠,珍席敬候|
目前项目公寓产品进入清盘阶段,原单价9万/平方米现低至6折,折后约4.2-5万/平方米,以极具竞争力的价值吸引慧眼之士。67平方米总价320万起,71平方米355万起,87平方米377万起,现楼精装,即买即驻,更享4%稳定租金回报,资产配置与品质居住两全其美。
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深业世纪山谷,不仅是一座建筑的综合体,更是一场自然、城市与人文的无界对话。于此,生活成诗,视野成画,恭迎品鉴。
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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知,自2025年9月6日起实施以下优化措施:
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明区:
· 符合条件家庭(含非户籍连续缴纳社保或个税满1年)不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明,限购2套。
· 盐田区、大鹏新区:不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道:需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域:不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率,而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整(征求意见稿)
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿,拟推出以下新措施:
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房,可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额;二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额,需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额;二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形,加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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