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✨龙湖亚伦央璟颂✨✽✽✽✽

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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

项目坐落在番禺沙溪，紧邻地铁18号线沙溪站（约600-700米）和3号线厦滘站（约1公里），可快速通达万博、琶洲、珠江新城等核心区域。

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【开发商】龙湖集团 | 亚伦集团【产权年限】70年【占地面积】约45000m²【总建筑面积】约117000m²【容积率】2.5【总栋数】5栋【总户数】678户【首开面积】 95-139㎡

小区配套：打造六重园林生活场景，全维营造沉浸式度假谧境。引用纽约安缦同款拼花，以墨玉水盘打造酒店式环岛前庭，近50m恢弘城市序厅，礼遇当代名门

约1000㎡纯粹精神修秀场，泠汀水院/琉璃光塔/约160m林影游廊，时刻上演高定生活大片。

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约1500㎡林下浮岛花园，隐心茶坞/大树剧场/围炉茶叙/临水浮台，奢造沉浸式疗愈体验。

约1000㎡无界漂浮之境，尽享无边泳池、层级跌水、度假躺床、水岸平台四大漂浮生活场景。

近600㎡大地系儿童乐园，近享植物乐园及原野树屋，唤醒自在天性。

5款源自天然的珍贵石材+「1款」宣纸玻璃，以匠人的精细雕琢，沉淀时光的璀璨，交映熠熠生辉的人生。

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私属归家电梯厅&专属门牌，镌刻专属荣耀，精心打造的入户归仪，于自在从容之间，写意塔尖非凡风采。

打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。

龙湖始终与时俱进，呼应层峯人群的精神求索，以超越自我的产品革新，走在时代前沿。龙湖亚伦·央璟颂，作为龙湖龙智造携手亚伦，精心打造的中轴岛心封面作品，其建面约139㎡央璟大宅实体样板间，以超高使用率、空间功能再定义、对于采光和景观资源的极度追求……重新诠释空间效能，将每一寸面积转化为生活场景的精准回应，让层峯人群的居住理想在方寸间升维。

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在当代层峯人群的居住需求中，住宅不仅是休憩之地，更是承载圈层社交、家庭互动与私密生活的复合空间。龙湖亚伦·央璟颂建面约139㎡央璟大宅，以功能与场景的深度结合，回应这一群体的高阶居住诉求。

步入实体样板间，约60㎡的LDKG+X一体化方厅以开放式布局打破传统户型壁垒。餐厨空间与客厅、阳台形成无界联动，中西双厨的设计，赋予厨房空间更多功能场景。中厨区采用U型黄金三角动线，满足高效烹饪需求；西厨岛台则延伸为早餐台或品酒区，支持烘焙、调酒等多样化场景。这种设计让烹饪与社交同步进行，备餐时转身即可参与客厅观影的亲友讨论，岛台与沙发保持最佳互动距离，既保留交流便利性又避免油烟侵扰。

在空间功能规划上，"4+1”灵动布局通过精细化设计实现多场景复用，多出的"X空间"可根据需求自由切换功能。白天作为亲子手作工坊，午后降下投影幕布变身私人影院，夜晚又可转化为藏酒品鉴区。空间转换自然流畅，满足商务接待、家庭聚会、个人享受等多重场景。

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真正的奢宅标准，不仅在于空间尺度，功能布局这些一眼可见之处，更在于毫米级的精工细节与生活场景的深度交融。建面约139㎡央璟大宅，深度洞察层峯人群日常生活场景，让每一方寸之间，都弥漫着人性的考量、匠心的温度。

独立入户花园，以艺术化的设计语言重塑归家动线。设计师更将自然元素引入空间，艺术背景墙搭配智能灯光，实现从喧嚣到静谧的瞬间切换。高效收纳系统，实现鞋履、衣包乃至个人藏品的从容展陈，每一处细节都在诉说着五星级酒店的尊崇体验。

双套房系统+全龄关怀设计，重新定义了现代家庭的空间秩序。这套户型以毫米级的功能规划，精准回应了三代同堂、二孩家庭等复合型居住需求。

主卧套房采用总统级配置，奢装卫浴配备双台盆+独立浴缸，270°L型全景飘窗引入IMAX级江景，清晨品咖啡观江景、深夜泡浴赏星空的生活场景跃然眼前。高定衣帽间采用模块化组合，满足商务差旅与社交宴会等多重需求。

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次卧套房奢享全明卫浴与观景飘窗，形成独立的生活单元。既满足儿童成长私密空间需求，又可作为长辈安全居所。同时，其它次卧采用最低约2.8m面宽的设计，突破传统次卧局促感，为未来生活场景预留更多可能。

如果说建筑是光与空间的协奏曲，那么龙湖亚伦·央璟颂139㎡央璟大宅，便是为层峯人物定制的光影艺术馆。以南向约17m连续大面宽为核心，构建起全天候的光影殿堂。从清晨至日暮，阳光沿超尺度采光面自由流动，主卧、客厅、次卧等主要空间皆被自然光均匀浸润。晨光透过主卧270°L型飘窗唤醒居者，正午倾泻于约60㎡LDKG一体化方厅，傍晚则漫过次卧飘窗，为空间镀上柔和的暮色。这种全屋无暗角的采光设计，让书房、厨房甚至卫浴间皆能享受自然光的馈赠。

约5.5m双面观景阳台，将建筑与城市、自然的对话推向极致。南向直面珠江后航道，270°环幕视野下，江面船只穿梭与天际线起伏尽收眼底。寰瞰珠江新城、琶洲、万博三大CBD繁华城景，昼夜交替时，玻璃幕墙外的城市灯火与室内暖光交相辉映。阳台贯通客餐厅的连续界面，形成通透的视觉长廊。晨起侍弄花草时，江风轻拂面颊。夜晚与家人围坐观景，星空与霓虹共筑流动的背景墙。城市繁华与自然静谧同时纳入生活画框，每一个平凡日常都浸润在通透与敞亮之中。

龙湖亚伦·央璟颂建面约139㎡央璟大宅，以一场关于空间本质的回归，为层峯生活写下新的序章。在这里，建筑不再是面积的堆砌，而是对生活场景的精准解构，是对代际需求的全维回应，更是对精工哲学的极致践行。

项目建面约92-139㎡环幕瞰景奢宅，3#江城双景楼尊火爆热销，6#央璟王座热势加推。以时间淬炼经典，以精工致敬层峯，臻席递减，敬邀鉴藏。

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交通方面

项目周边有双地铁，18号线+3号线可以直达珠江新城、琶洲等核心就业区，通勤便利。距离18号线沙溪地铁站约600-700米，18号线1站万博，2站琶洲，3站珠江新城。去3号线厦滘站有1公里左右，电鸡接驳比较方便。

自驾周边是新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，15分钟珠江新城、琶洲、海珠中心；10分钟万博核心，环城高速、南大干线两条横向路网，立体交通路网，便捷出行。

教育方面

项目仅规划9班幼儿园，小学初中要靠区域本身配套或者未来规划。最近的小学，一个是沙溪小学，主要招收沙溪村适龄儿童；另一个是珊瑚湾畔小学，招收的是珊瑚湾畔、海怡半岛(海怡花园)的适龄儿童；算不上太有竞争力的招牌小学。

周边小区对口上的是离项目1.5公里的沙滘中学。沙滘中学已经成为仲元附属学校教育集团成员校；仲元是番禺区属龙头，算是教育升级的利好。

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商业方面

番禺白宫改造，10万方商业综合体，容屿·ISLEMo，目前正处于拆除阶段，未来这里将焕然一新，变身为一座规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）。项目，西侧约1公里处汇集了启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚，尽享城市繁华。

医疗配套

医疗配套方面，往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院；广东省妇幼保健院，省级医疗护航，为家人健康保驾护航。

景观资源

走进家门，映入眼帘的水景空间，引入奢牌美学灵感，复刻 CHANEL 水上秀场场景打造的泠汀水院，取广府百年非遗手打铜工艺，回望 10M 高琉璃光塔，约 160 米长林影游廊，串联接待大堂与室内会所，园林采用大面积的水景+绿植的方式给业主以踏水归家， 绿带环腰的归家体验。

1500 方林下浮岛花园，复刻东京安缦森林盒子的“隐心茶坞”，四周宣纸玻璃环绕，犹如一个精致的玻璃盒子隐藏在森林中。外围绿植全冠移植百年朴树打造临水剧场，外围被水和林带包裹，如同在水上打造一方静谧空间。整一个会客平台仿佛漂浮在静谧水面，使得内外景观共融，视线及空间相互渗透，打造可观可赏的临水浮台，同时设置围炉卡座营造安缦式自然度假氛围。

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