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会展总部办公，全球贸易平台

【开发商】深圳市招华国际会展发展有限公司

【总建筑面积】约36万m²

【B座建筑面积】约42735m²

【B座建筑高度】约84米

【B座总楼层】18F

【B座大堂层高】约9.6米

【项目在售面积】约146-531m²

【B座在售面积】约103-565m²

【在售均价】约4.4万/m²

【标准层面积】约1042-2892m²

【标准层层高】约4.2米

【产权年限】40年(2016.11.23-2056.11.22)

【交付标准】毛坯

【交付时间】现楼

【绿化率】30%

【容积率】3.83

【使用率】67%

【停车位】1620

【管理费】18元/月/m²

【物业公司】深圳市招商物业管理有限公司

【荷载量】约250kg/m²

【空调系统】风冷VRV中央空调系统

【电梯数量】11部

【电梯品牌】通力电梯

【外立面材质】玻璃幕墙

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深圳国际会展中心是关系深圳未来发展的重大标志性工程，对提升城市功能和形象，推动深圳逐步成为中国乃至全球会展中心城市，促进深圳建成，现代化、国际化、创新型城市，有着重大意义。

深圳国际会展中心：占地148万㎡，一期建筑面积157万㎡，室内展览总面积50万㎡。建成后将超越德国汉诺威会展，成为全球最大的会展中心。展馆按照“一流的设计、一流的建设、一流的运营”三个一流满足国际水准。

【宝安千亿级产业集群】

福海街道福海街道坐落在深圳西部黄金岸线上👉珠三角核心区的工业重镇👉深圳制造业的潜力股👉宝安“领湾向未来”的生力军规上工业总值破千亿，集聚大族激光、洲明科技、长盈精密等一批龙头“链主”，其中大族激光现已是亚洲第一、世界前三的工业激光加工及自动化整体解决方案提供商，其投用的全球最大的激光智能制造生产基地已在福海启用。

【会展新城】鼎立湾区核芯

深圳会展湾总建面超300万㎡，包括157万㎡会展展馆与154万㎡综合配套，形成以展馆为产业驱动、综合配套为重要支撑的创新型会展产业生态圈，引领全球会展产业发展。深圳会展湾新港广场售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

【海洋新城】国际科创高地

海洋新城规划面积为7.44平方公里，规划了中欧海洋产业园以及海洋国际会议中心。预计2023年将雏形初展，2035年将完美呈现，实现6万高端人流聚集和3000亿产值兑现。

【深圳唯四稀缺领地】

地处深圳第四大填海区-海洋新城填海区，随着深圳填海政策收紧，也将是深圳最后一个填海区，未来将成为湾区时代下新的经济发展引擎。深圳会展湾新港广场售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

【海陆空轨铁，湾区1小时经济圈】

海陆空轨铁五维立体交通，助力会展新城成为深圳的核心枢纽，构建粤港澳大湾区“1小时经济圈”、连接全球主要城市的“12小时航空圈”。

本体价值

【复合业态】

深圳会展湾定位“创新型会展产业综合体”，以超300万m²总体量，集合约157万m²全球最大会展馆及约154万m²会展综合配套。深圳会展湾新港广场售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

【会展门户】

首发力作会展湾·中港广场，约36万㎡会展商务综合体，位于会展岛内中央区域，占据凤塘大道首排，紧邻会展北登录大厅，天然的会展门户，具有全球昭示性。深圳会展湾新港广场售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

【优质产品】

集萃全球大师团队智慧，打造全球领先的会展商务综合体，创新设计空中大堂、空中阳台、屋顶花园等配套空间，采用世界先进的风冷VRV中央空调系统，甄选一线品牌芬兰通力电梯等，共享1620个车位。

【品牌开发商】

招商蛇口、华侨城两大央企联袂，联合国际顶尖设计、运营团队，缔造全球会展新地标。

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【在售产品-基础指标】

【T1栋办公】

T1栋办公建筑面积约27200㎡，楼高约78米（限高100米），其中5-16层为办公，低区为商业，标准层建面约2400㎡，层高4.5米。深圳会展湾新港广场售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

【T1栋办公10/12/14/16F标准层平面图】

标准层面积约2426㎡，共16户，产权面积约100-246㎡。

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【T2栋办公】

T2栋办公建筑面积约22400㎡，楼高约76米（限高100米），8-15层为办公，低区为商业，标准层建面约2500㎡，层高4.5米。深圳会展湾新港广场售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

【T2栋办公9/11F标准层平面图】

标准层面积约2747㎡，共24户，产权面积约67-236㎡。

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