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项目基础信息：

开发商：深圳市兆鑫房地产开发有限公司

地址：深圳市罗湖区深南东路与建设路交汇处

占地面积：2.56万㎡

总建面：28万㎡

产权：70年(17-87年)

总户数：205户

面积：85㎡2房1卫,97㎡3房1卫108㎡3房2卫，156㎡4+1房2卫

车位比：622个

梯户比：3梯6户

价格：6.5-7.5万

交楼标准：精装

物业公司：万科物业

物业管理费：4.5/㎡

容积率：11

绿化：30%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：75%

楼层高：43层

栋数：1单元

水电：民水民电

学校：罗湖小学，罗湖高级中学初中部

售楼处电话：400 9607 210

在售户型：6.5-7.5万

72㎡1房1卫 468万单价6.5万

85㎡2房1卫 573-586万 单价6.7-6.9万

97㎡3房1卫700-710万 单价7.2-7.3万

108㎡3房2卫829-881万 单价7.6-8.1万

156㎡4+1房2卫1164-1173万单价7.4-7.5万

深圳市兆鑫房地产开发有限公司是一家致力于房地产开发、城市更新、酒店管理和物业管理等多元化的综合性地产公司。公司以立足深圳，布局珠三角为目标的区域中心和品牌优先发展战略，积极回应政府号召，全身投入到深圳城市更新改造建设浪潮，凭借专业管理团队和锐意进取的开拓精神，于“金三角”打造城市更新旗舰项目「兆鑫汇金广场」。

深港主轴，中芯立位，罗湖焕新

罗湖作为深圳40余年发展不变的中芯，在城市发展进程中，中芯价值永恒；兆鑫汇金广场处于深港融合C位，立足罗湖高起点打造的 “一主两区三带”规划集中区域，位于深南大道总部经济主廊道与人民南·罗湖口岸国际消费服务核心区交汇处，引领区域迭新和城市能级提升。

深港融合2.0时代，罗湖定位升级

时代澎湃向前，香港300公里北部都会区颁布，罗湖踞深港互融核芯，以毗邻香港先行优势辐射带动金融、科技、物流、消费产业的有机互动互补互融，“湾区枢纽·万象罗湖”的定位升级，助力深港深度融合，承接新一轮的国家战略发展红利，尽显罗湖发展源点地位。

依托深南大道，独占400米约28万平综合体大城

项目独揽深圳财富传奇大道其所在地，也是年赚千亿的工行、建行深圳分行发源地。沿路两侧经济、千亿级产业高度聚集，汇集总部经济，金融业、现代服务业等，形成深圳的传奇大道。兆鑫汇金广场占位深南大道中轴，打造约400米约28万平综合体大城。

三地铁上盖，无缝连接深港，举步即世界

3地铁：无缝接驳1/ 3号线－老街站、5号线西延线－东门站（建设中）。

3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸连接香港，目前5分钟车行抵达罗湖过境口岸，15分钟抵达莲塘口岸，1小时直抵香港中环。

2高铁：近临高铁深圳站、罗湖北站，尽享半小时广深港生活圈。

快速路网：深南大道、滨河大道、北环大道、笋岗路、红岭中路，四横一纵快速路网。

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户型图鉴赏：

D户型：约85平两房两厅一卫

本批次备案18套住宅，位于项目B座，住宅建面约72-185㎡，均价约8.7万/㎡，单价区间在6.2-11.3万/㎡，总价区间449-2083万/套

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