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物业类别：普通住宅

项目特色：花园洋房

建筑类别：塔楼 高层

装修状况：带装修,公共部分带装

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：深圳市新豪方集团有限公司

楼盘地址：比亚迪路以北、沙新路以东

占地面积：24558.34平方米

建筑面积：109935.09平方米

容积率：3.03

绿化率：40%

停车位：700个（地下），地上规划无车位

楼栋总数：5栋

总户数：563户

物业费：3.88元/㎡·月

楼层状况：共4栋住宅，其中1栋A/B座28层，2栋32层，3栋32层，4栋32层

【项目交通】

项目紧邻在建的地铁16号线东纵站，预计2023年开通，便捷换乘在建的14号线（预计2022年开通），两线交汇于坪山围站和大运站，轻松直达龙岗中心城。此外，项目周边道路网络发达，比亚迪路、龙坪路、坪山大道等主干道交织，坪盐通道建设中，出行畅通无阻，尽享便捷交通生活。

区域优势

坪山发展规划布局明晰，涵盖高铁枢纽、区域科技创新、创新企业总部及产学研服化四大核心组团。豪方东园坐落于产学研孵化组团的核心地带，紧邻比亚迪，产业基础坚实。从用地规划来看，项目位于该组团的核心居住区，未来将成为片区居住、教育、商业的集聚中心，发展潜力巨大。

【项目配套】

商业配套：商业配套方面，豪方东园周边现有小型临街商铺和百货，同时项目自身规划有约2.2万㎡的商业配套，涵盖酒店、商业楼及沿街商铺，未来必将大幅提升周边商业氛围。此外，距离项目仅3.5公里的益田假日广场，更为您的购物休闲提供便利。

教育配套：

豪方东园目前属于坪山第二小学和坪山中学的学区范围。值得一提的是，周边规划了36班的九年一贯制公立学校和深圳第十八高级中学，同时西侧还将建设18班的幼儿园。待这些教育设施建成后，项目附近将拥有完善的幼儿园、九年制公立学校及高中的教育资源。深圳的入学政策为划学区积分制，最终就读学校需根据实际申请划分而定。

周边环境：

豪方东园周边目前以工厂和空地为主，但未来可期！东西两侧均有住宅用地规划，隔路是工厂厂房，而燕子岭公园和马峦山公园均在2公里左右的直线距离内，自然环境优越，生活便捷。

户型鉴赏

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