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富力新城位于老黄埔南岗板块、广园快速与笔村立交交界处，其前身为笔村旧改。

广州临港经济区黄埔片区，要加快建设；南海神庙历史文化综合发展区，要高标准规划建设；广州第二中央商务区为代表的国家级信创基地，全年完成固投500亿。

富力深耕房地产开发数十载，对于每个项目的选址，皆是谨慎落子、大方布局。他们看中的，不只是富力新城毗邻珠江新城的站位，更是它180万方的项目体量，和背后支撑区域发展的一众配套。

黄埔✅【富力新城】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目基本信息

开发商 广州市中荔美投资有限公司

开发商品牌 富力集团

工程进度 已封顶，竣工时问：2023-06-30

容积率 佳宅：3

绿化率 35%

规划户数 1645

楼层状况 31-33层

占地面积 38000㎡

建筑面积 225000㎡

户型面积 73—120㎡2/3/4房

物业费 2.95元/㎡/月

物业公司 广州天力物业发展有限公司

车位数 1481

车位比 1:0.9

二期T4-T8栋近930户业主圆满交付，业主入住率高达9成。

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【主城交通】接壤广州东西大动脉，三地铁+有轨电车+双公交总站环绕

出门即达广园快速，30分钟直达珠江新城；

13号线南岗站，规划中的17号线和28号线三地铁环绕；

（家门口）有轨电车2号线宏远站，笔村两大公交总站成就多维交通路网。

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【主城商业】下楼即享大城22万㎡全能商业，5分钟即享媲美天河城的成熟商业

项目将打造星级酒店、大型知名超市、购物中心等15万方商业综合体，更有商业风情街等合共22万方项目商业配套，1.5倍天河城体量，购物和休闲娱乐应有尽有。

5分钟即达南岗万达、时代城、缤纷汇等三大城市商业综合体，享媲美天河商圈的便捷生活。

【主城教育】家门口九年制省级品牌公办学校、教育圈天河东最大

项目自建幼儿园、家门口省一级九年制公办小学和中学，规划小学36班，中学18班；

项目旁就是东区小学和东区中学，优质的全龄教育，大城教育体量天河东最大。

【主城康体】2+4公园体系+完【富力新城售楼处电话📞✅：400-9620-133】

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善医疗

背靠丹水坑风景区和龙头山森林公园等6000亩城市双公园，社区静享4大主题园林；

5分钟直达省电力一局医院、黄埔区红十字会医院、暨南大学附属暨华医院等完善的医疗体系配套。

【主城宜居】天河东低密度岭南人文大城

整个项目以独立组团点式围合设计，降低居住密度，同时，保证前后无遮挡和超阔抬地式中轴主题园林景观，户户带入户花园；

保留14处的文物古迹，700年生活文化底蘊。

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哪怕是最小面积的73㎡两房，他们也设计了入户花园。在这，无论是莳花弄草还是摆放些心爱的装饰，抑或只是搁置一身的风尘仆仆，都拉满归家的仪式感。

三房则覆盖了89-110㎡，面积段丰富，无论什么预算，在这都能找到心仪的选择。

【户型鉴赏】

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