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🔘万科未来之光🔘

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万科未来之光，最后一栋20栋一单元、二单元，本周五取证！80平3房2卫，510万起！少量楼，特惠工抵房，498万起，买80平3房2卫！85折＋大额返现+软装大礼包

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「万科未来之光」项目位于宝安区新安街道，所处片区为宝安尖岗山豪宅区，处于宝安中心区，南山科技园，西丽留仙洞中间位置，地理优越，项目依山而建，周边有尖岗山公园，宝安公园环绕，整体生态环境优越，周边是深圳有名的豪宅：曦城别墅区，中海九号公馆等。

核心亮点速览

1️⃣ 地段王炸：前海扩容+15号线黄金圈（900米到宝安公园站），东接南山三大产业高地，西靠宝中，GDP增速全市第一的尖岗山片区，未来产值对标深圳湾！

2️⃣ 教育顶配：宝中实验学校（中考十大高中录取率25.8%）+南科大附中（分数线两年冲至全市第11），12班公立幼儿园今年9月开学，孩子升学一条龙。

3️⃣ 稀缺产品：80㎡做三房两卫（得房率90%），98㎡四房680万起，113㎡板式洋房仅剩10套！低密2.91容积率，6山2水环绕，推窗见绿。

4️⃣ 交付保障：万科40年品牌护航，物业排名全国TOP，24小时“2341”响应，三期2026年交付，一期今年9月即可入住。

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交通配套

海陆空轨立体交通，高效互联大湾区2机场：深圳宝安国际机场、香港机场3码头：大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头3地铁&干道接驳 通勤快人一步三轨并联：步行约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站12号线（在建中），上川站约1.9km15号线（规划中），宝安公园站约900米干道接驳 ：京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

商业配套

缤纷活力街区，下楼即享城市烟火·社区自带建面约1万㎡商业，全系配套满足一站式生活需求。·约3~5km内，中洲购物中心、宝安万达广场\海雅缤纷城、壹方城等多商圈环绕，缤纷生活触手可及！

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教育配套

12年书香环绕 护航闪光未来

片区优质学府云集，全家每天多睡一小时项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

南方科技大学附属中学宝安学校双一流名校品牌背书（南科大：2023年QS世界大学排名中国内地高校第11，位列广东省内第1）科创教学 名师护航：42班九年一贯制名校，清华/剑桥师资汇聚，焕新片区教育格局

生态配套

离尘不离城的安家优选胜地背靠尖岗山，临近宝安公园、铁岗水库，超76%森林覆盖率，自然资源优越，周边公共配套还是需要通过交通工具到新安老区享用。

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5月结束，虽然相比“金三银四”的火热，5月深圳楼市的成绩差强人意。但同比去年5月的成交却好了不少。

深圳住建局数据显示：5月深圳一二手住宅网签总量7849套，环比下降16.7%，同比增长21.1%。

其中一手住宅网签3162套，环比下降14.4%，同比增长25.6%。

二手住宅网签4687套，环比下降18.2%，同比增长18.3%。二手房录得5727套，环比下滑13.2%，同比上升17.6%。

很明显，深圳购房者已经不会被市场情绪裹挟，出手非常谨慎。

虽然5月新盘不少，购房者看房的热情也很高。但真正值得关注的优质新盘其实并不多，这或许也是5月新房成交不理想的主要原因。

不过，一些综合表现较好的新房成交还是很好的。例如芒果好房推荐大家关注的光明润臻园（润宏城二期）和观澜鸿荣源观城。

其中，润宏城5月24日开盘，首推144套建面约89-108㎡的3-4房，折后单价约3.3万/㎡起，最低总价约288万，网传当日劲销117套、去化约81%。

鸿荣源观城首发产品未来平方云山府5月17日开盘，首推312套建面约88-117㎡的3-4房，据悉当日卖了约279套，去化约9成。