热搜焦点:天茂领航湾售楼处电话→天茂领航湾首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-2
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项目详情
占地面积：7.5万㎡
建筑面积：11.8万㎡
开发商：天茂集团
容积率：2.35
绿化率：35%
总户数：894户
物业费：高层3元/㎡
物 业：华发物业
主推产品：
建面约73-119㎡一线瞰河板楼
天茂集团，创立于2010年，立足长春，辐射全国湾区沿海核芯城市，拥有17家子公司，业务涵盖八大领域。
天茂集团，以前瞻性眼光，择址珠海航空新城，打造前公园，后商都，自配建公立幼儿园、小学等满配标杆之作——天茂·领航湾。
四通八达 五维交通链接世界
金湾航空新城坐拥4大桥3高速2城轨1机1港，占据珠海枢纽芯地位，直达横琴，速通港澳，接驳24小时国际生活圈
高标配套 领航舒适生活体验
航空新城四大中心：
项目坐享千亿级城市配套，步行可达国际商务中心（预计2021年第四季度完工）、市民艺术中心（预计2022年完工）、公共文化中心、产业服务中心，满足高品质休闲需求，优享缤纷生活。
五大商业中心：
步行50米即可直达金湾华发商都，享受购物、休闲、品尝美食等娱乐，与朋友几句谈话的空闲可抵达红星美凯龙，两首歌的时间更可到金湾宝龙城（建设中）等商业，随时随地触摸多样繁华生活。
三大医疗中心：
广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院（建设中）、金湾有爱国际医院（建设中），尖端医疗，守护家人一生的身体健康。
一线水岸 五重景观加持
项目作为区域内仅有的一线临河在售住宅，执掌航空新城仅余的一线滨河景观。项目与金湾中心河湿地公园一路之隔，坐享海、河、湿地、果岭、城五种天赋景观。
全龄学府 打造目送式教育
周边五公里唯一自配建的公立12班幼儿园，公立36班小学（建设中），出家门即是校门，营造目送式教育氛围，用目光见证孩子成长身影，不错过孩子每个重要阶段。
周边毗邻航空新城小学、吉林大学珠海学院等全龄资源。
景观园林 全龄段惬意生活
项目以“候鸟·栖息”为整体规划概念，表达天茂·领航湾对引领城市精英身归理想人居的向往，在建筑上采用新亚洲风格，实现设计感与实用性并重，营造一个具有归属感、品质高、温度感的栖居家园，悠享舒适优雅生活。
一级物业 24小时全方位守候
华发物业，国家一级资质物业管理企业，“2021年中国物业服务百强企业”第21名，专属“优+管家”服务，提供全方位、人性化的物业服务体验。
户型鉴赏
—— 建面约73-119㎡一线瞰河板楼 ——
科学规划布局，约90%高得房率
臻稀一线瞰河视野，错过不再有
户型方正，全明格局，静享宽境人居
人性化功能分区，彰显格调生活
户型鉴赏
·壹·
73㎡，两室两厅一卫
多功能的入户玄关，打造出超强收纳空间；双厅合一，空间阔绰，约3.6㎡宽境阳台饱览多重美景；房间均带大飘窗，灵动舒适。底首付，宜居宜租，多重选择。
▲73m²户型图
·贰·
84㎡，三室两厅一卫
南北通透，全屋明朗，超高实用率，灵动空间随心随享。三开间南向，全明格局，南向面宽约9.7米，阳光相伴，无论是一家三口，还是二胎家庭，都能满足。
▲84m²户型图
·叁·
85㎡，三室两厅一卫
独立玄关，归家出门更有仪式感，格局纽腻；阳光客厅，客厅约3.6米面宽，与阳台相连，内外互动；双南向卧窒，盛邀阳光入室，美好生活佳境；独立衣帽间，拒绝浪费，多一个设计，多一份收纳。
▲85m²户型图
·肆·
87㎡，三室两厅两卫
南北通透，纯板式三居，理想舒适，为梦想预留一席之地；独立玄关，私属入户空间，归家更有仪式感；尊崇主卧，主卧套房，星级私密生活领地；全明双卫，互不打扰，居家从容，舒适同堂一步到位。
▲87m²户型图
·伍·
86-89㎡，三室两厅两卫
板式户型，通透、采光，使用率最高；南向跨度，约9.7米向南，宽待家人；主卧套房，私密从容，精致生活体验；双卫生间，舒适使捷，互不干扰。
▲86-89m²户型图
·陆·
109㎡，四房两厅两卫
东南亚风格意栖居家园，两轴三院+入户花园，将一线河景与对面金湾高尔夫景观尽收眼底，采用一梯两户板式布局，南北通透设计，在保证最佳通风采光的情况下，做到户户看河景。足不出户便可感受大自然的清新与凉意。
▲109m²户型图
·柒·
109㎡，四房两厅两卫
奢阔四房，方正户型，全明格局，演绎幸福尺度；阳光户型，约12.5米南向面宽，清风阳光自在流转；臻席瞰河，一线河景视野，尽揽园林绿意，远观城央繁华；独立书房，连接景观阳台，办公学习环境更加舒适。
▲109m²户型图
·捌·
119㎡，四房两厅两卫
南向超大的阔绰景观阳台，阳光与美景一览无余，远眺城市璀璨美景，舒缓身心，精神倍加。近距离直面一线河景，建筑与河景完美融合，航空新城最后一块临河住宅，释放生活的无限可能，悦享鲜美空气与无限阔达心境。
▲119m²户型图
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