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项目简介：华发院子，是华发继山庄之后迭代升级的新中式院墅产品，联袂诸多名家共同打造，项目融合了传统中国元素及现代科技建筑工艺，再结合岭南特色文化，打造出来极具品质的湾区新中式院墅标杆。项目拥有珠海别墅市场里最新建筑工艺、顶级建筑用料、超高使用率、最高成本投入以及新笋价格。华发院子带来的产品，是独门独户，有天有地有院子，具备传世的价值。售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

共201栋别墅产品，分别是：

①130套双拼，地上建筑面积约140㎡，地下建筑面积约210~280㎡，花园面积约125~175㎡，加赠送总使用面积600㎡起；

②53套雅士独栋，地上建筑面积约210㎡，地下建筑面积约330~400㎡，花园面积约250㎡，加赠送总使用面积1000㎡起；

③18套临河独栋（近三亩一栋），其中10套地上建筑面积约为330㎡、8套地上建筑面积约为360㎡，地下建面约420~490㎡，花园面积约1300㎡，加赠送总使用面积约2100㎡起。售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

在建筑打造上，华发以岭南风骨为建筑底色，舍其形状，取起神进行现代化转译。参照王府大门形制，结合现代工艺与材质，以对阵高墙关满园春色，打造尊贵礼序感府邸入口前庭，恢弘的尺寸，给人以大气磅礴之感。贵胄传承，五间三启，地埋灯、台阶、跌水、罗汉松、地雕、铜狮子、灯笼、平坊、匾额、格栅、影壁、飞檐等12大工艺匠造，力求在继承和发扬传统文化的基础上打造出一个简约大气的居住氛围。售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

华发院子从对舒居生活的考量出发，从空间到尺度、从功能性到舒适度，为家人营造从容有度的考究生活。

其中建筑面积约140㎡双境雅墅颇具亮点，整个户型足有六层空间、户外庭院、四处定制空间，不同成员的动线和活动空间既可以叠加在一起，也可以各自独立。售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

挑高6.2米宽厅实景:首层配有6.2米挑高、约4米阔尺宽厅，尽显望族气势。

地下空间实景:主卧套房设在三层，可灵活配置独立卫浴、衣帽间，同时能独揽阔绰露台。户型在负一层和顶层留白空间布局，定制天幕会客厅、酒窖、画室、收藏室等功能分区，满足居者的空间定制化需求。

建筑面积约209㎡奢境独院

珠海难得独栋作品

珠海在售有独栋户型新房项目非常稀少，华发院子建面209㎡独栋户型十分难得，可以满足珠海高阶圈层对院子生活的向往！该户型规划有6层空间，拓宽各个功能区空间之余，同样保留有阔绰的“定制空间”，镌刻生活惬意篇章。

区别于140㎡双拼户型，该户型臻致前庭、后院两大户外休闲空间，即使是六口之家，同一时间每个人在庭院都有各自的精彩，可分可合，书写家庭逸致。售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

两亩一栋，望族家境

建面约336㎡“两亩一栋”户型，以巨幕奢尺敬献湾区名门望族。

两亩一栋，约1200㎡超大私家庭院设计，给予充足的空间去释放个性的生活需求，豪门大宅风范。天地院子里，笔墨移章，莳花理草，悦一缕时光 ，度一场清欢，让理想生活更踏实！售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

客餐厅一体空间，约6.4米开间，约7米挑高的客厅，尺度奢阔，是待客的家族门面，也是全家人欢聚的社交场景。

六层空间，赋予家人“亲密又私密”的居住尺度，四间卧室套间的设计，营造三代同堂，分层而居的生活氛围。

在华发院子外郭，由高耸的大门与两侧围墙构筑成室外广场。未来业主归家或迎客，尽可以停车或驻足在这里，体会到归家的尊崇和对客人的盛情。业主开车回家，从两侧道路拐个弯，就能进入小区地库，而不必先驶入小区，取消了行人与车辆之间的交叉动线，尽最大限度实现人车分流。售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

配套信息

物业公司

华发物业服务有限公司

人车分流

是

交通情况

水郡公交总站（B37、B38、Z272）

小区配套

项目设有概念区会所。

周边配套

周边商业：项目周边有富元广场（在建中）、万达广场（在建中）、华发新天地商业街、金湾华发商都等。

周边景观：项目周边有黄杨河、尖峰山、湿地公园。售楼处预约热线：【400-8615-107】已认证

周边医院：遵医五院、斗门妇幼保健院

周边学校：公立学校: 珠峰实验学校、斗门实验二小，民办学校: 容闳幼儿园、容闳学校

|约140㎡双拼别墅实景图

|约209㎡独栋别墅实景图

|约360㎡独栋别墅实景图

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