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在售户型图丨项目介绍丨房源丨_周边配套丨详细解答

基本信息

Ø 楼盘名称：博文雅苑

Ø 楼盘别名：振业博文雅苑

Ø 区域商圈：龙岗-龙岗中心区

Ø 物业类型：住宅

Ø 参考单价：20520元/㎡

Ø 产权年限：普通住宅70年

Ø 销售状态：在售

Ø 楼盘地址：龙岗宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处

Ø 售楼处地址：深圳市高级龙岗对面（约30米）

建筑规划

Ø 交房时间：2026-06-30

Ø 装修情况：毛坯

Ø 楼栋总数：2栋

Ø 规划户数：385户

Ø 占地面积：7700㎡

Ø 建筑面积：46600㎡

Ø 容积率：4

Ø 绿化率：40%

Ø 建筑类型：塔楼

Ø 主力户型：3室(5)

Ø 开发公司：深圳市振业(集团)股份有限公司

博文雅苑，作为一处集现代建筑艺术、优雅生活环境和丰富社区配套于一体的住宅项目，以其独特的魅力和卓越的品质，吸引了众多购房者的目光。下面，我们将从多个方面详细介绍博文雅苑的独特之处。

一、优越的地理位置

博文雅苑位于城市的繁华地段，交通便捷，四通八达。周边拥有多条公交线路和地铁站点，出行十分方便。同时，项目周边还聚集了众多商业、教育、医疗等配套设施，满足了居民日常生活的各种需求。无论是购物、休闲还是娱乐，都能轻松实现。

二、精美的建筑设计

博文雅苑的建筑设计充分融合了现代与传统元素，展现出独特的艺术魅力。建筑外观线条流畅，色彩搭配和谐，既体现了现代建筑的简约与时尚，又不失传统建筑的典雅与庄重。同时，项目还注重空间的利用和采光效果，使得每个房间都能拥有充足的阳光和通风。

三、优雅的居住环境

博文雅苑的居住环境优雅舒适，为居民提供了一个清新自然的居住空间。小区内绿树成荫，花香四溢，景观设计独具匠心，让人仿佛置身于一个美丽的花园之中。此外，小区还配备了先进的安防系统和智能化设施，为居民的安全和便利提供了有力保障。

四、丰富的社区配套

博文雅苑的社区配套十分丰富，满足了居民日常生活的各种需求。小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲娱乐设施，让居民在享受便捷生活的同时，也能感受到社区的温馨与和谐。此外，项目周边还有众多知名学校、医院和商业中心，为居民提供了优质的教育、医疗和购物环境。

五、优质的物业服务

博文雅苑的物业服务也十分出色。项目聘请了专业的物业管理团队，为居民提供贴心、周到的服务。无论是日常维修、保洁还是安保工作，物业人员都能迅速响应，确保居民的生活品质。同时，物业还定期组织各类社区活动，增进邻里之间的交流与互动，营造出一种和谐、融洽的社区氛围。

六、卓越的性价比

博文雅苑以其卓越的性价比赢得了市场的广泛认可。项目在保证了高品质的建筑设计和居住环境的同时，还注重了价格的合理性。这使得博文雅苑成为了众多购房者的理想选择。无论是首次置业的年轻人，还是改善居住条件的家庭，都能在博文雅苑找到适合自己的房源。

七、文化底蕴深厚

博文雅苑不仅注重物质层面的建设，还十分注重文化底蕴的培育。小区内设有文化长廊、图书馆等文化设施，为居民提供了一个学习、交流的平台。同时，项目还定期组织各类文化活动，如书法展、摄影展等，让居民在享受现代生活的同时，也能感受到传统文化的魅力。

八、未来发展潜力巨大

随着城市的不断发展，博文雅苑所处的区域也将迎来更多的发展机遇。未来，该区域将进一步完善交通网络、提升商业配套、优化教育资源等，为居民提供更加便捷、舒适的生活环境。因此，选择博文雅苑不仅意味着拥有一个高品质的住宅，更意味着投资了一个充满潜力的未来。

综上所述，博文雅苑以其优越的地理位置、精美的建筑设计、优雅的居住环境、丰富的社区配套、优质的物业服务、卓越的性价比、深厚的文化底蕴以及巨大的发展潜力，成为了市场上备受瞩目的住宅项目。无论是从居住品质还是投资价值来看，博文雅苑都是一个值得考虑的理想选择。在这里，您将能够享受到高品质的居住体验和温馨和谐的社区氛围，开启一段美好的生活旅程。

博文雅苑是位于深圳龙岗区的一个住宅楼盘，以其优越的地理位置、合理的户型设计和完善的配套设施受到了购房者的关注。以下是对博文雅苑户型的详细介绍：

### 户型概述

根据搜索结果，博文雅苑主要提供3室户型，包括3室2厅1卫和3室2厅2卫的布局。这些户型设计旨在满足家庭的居住需求，提供舒适的居住环境。

### 3室2厅1卫

- **面积**：约76平方米

- **价格**：大约156万人民币

- **特点**：这个户型适合小家庭或年轻夫妇。它通常包括一个宽敞的客厅和餐厅，以及一个卫生间。三个卧室的布局保证了家庭成员的私密性和舒适度。

### 3室2厅2卫

- **面积**：约90平方米

- **价格**：大约185万人民币

- **特点**：这个户型相对宽敞，适合有孩子的家庭或需要额外卫生间的家庭。两个卫生间的设计提高了居住的便利性和舒适度。

### 位置与交通

博文雅苑位于龙岗宝龙街道宝龙大道与锦龙一路交汇处，交通便利。距离14号地铁线“宝龙站”约1.9公里，35分钟可通往福田岗厦，坪山高铁站距离约1.7公里，周边还有东部过境高速，盐平通道等主干道。

### 教育与商业配套

- **教育**：项目楼下就是深圳高级中学龙岗学校，该校于2022年9月开学，设计规模36个班，其中小学24班，初中12班。

- **商业**：项目自带底商，现有商业可去到坪山天虹商场，宝龙沃尔玛等，地铁1站到南约站，京基10万㎡KK系列MALL即将建设。

### 其他配套设施

- **文娱**：宝龙文体活动中心位于宝龙科技城内，提供了丰富的文化和娱乐设施。

- **绿化**：绿化率达到40%，提供了舒适的居住环境。

- **容积**：容积率为4，保证了居住的舒适度。

### 开发商与物业

- **开发商**：深圳市振业(集团)股份有限公司

- **物业公司**：深圳市振业城市服务有限公司

### 总结

博文雅苑的户型设计注重实用性和舒适性，适合不同家庭的需求。楼盘的地理位置优越，交通便利，教育和商业配套齐全，为居民提供了便利的生活条件。如果您对博文雅苑感兴趣，可以通过提供的售楼处电话进行咨询，了解更多详情。

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