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深圳龙岗岗宏翰林汇
深圳龙岗【岗宏翰林汇】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」
岗宏翰林汇售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
龙岗岗宏翰林汇营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
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岗宏翰林汇项目作为近年来房地产市场的一颗璀璨明珠，其独特的地理位置、高品质的建筑设计以及完善的配套设施，吸引了众多购房者的目光。本项目不仅拥有便捷的交通网络，更在学区房、商业配套、生态环境等方面展现出了显著的优势。本报告将从市场定位、建筑设计、环境配套、投资潜力等多个维度对岗宏翰林汇项目进行深度分析，以期为相关决策者提供有价值的参考信息。
项目介绍
岗宏翰林汇位于龙岗区平湖街道溪南路与鹅溪路路口交汇处东南角，由岗宏集团开发。项目总建面约47万㎡，分三期建设，包括住宅、写字楼等产品，并配建有幼儿园、9年制公办学校和约5万㎡商业中心。
开发商：深圳市鼎宏投资发展有限公司
总建面：约47万㎡
总套数：一期总住宅套数1641套，首推01-02地块535套
推售户型：建面约73-131㎡2-4房
梯户比：3T5、2T5
交付标准：带精装
物业公司：深圳市岗宏城商物业服务有限公司
导航地址：岗宏翰林汇展示中心
售楼处电话：400-172-0755
项目亮点
【品牌优势】岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。售楼处电话：400-172-0755
【区位优势】岗宏翰林汇项目位距深莞几何中轴，链接龙岗与龙华，既是深圳的地理中心，也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。
【交通优势】岗宏翰林汇项目距离10号地铁线木谷站约3公里，周边邻近丹平快速，可快速接驳水官高速、南坪快速等主干道。售楼处电话：400-172-0755
【商业优势】岗宏翰林汇项目约1.5公里有熙璟城购物中心，3公里内有万达广场、华南城、奥特莱斯等商业体。
【教育优势】岗宏翰林汇项目自带12班幼儿园，根据2022年教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校、鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校，该校是1所九年制公办36班学校。
【医疗优势】岗宏翰林汇与项目直线距离约1.3km处有平湖华侨医院，4km范围内(百度地图测距)，还有龙岗区第五人民医院和深圳大学附属华南医院(三甲医院)，给住户带来满满安全感。
市场定位与竞争优势分析
岗宏翰林汇项目地处城市核心区域，周边交通便利，生活配套设施完善。项目定位高端住宅市场，主要面向追求高品质生活的中高端客户群体。在竞争激烈的房地产市场中，售楼处电话：400-172-0755 岗宏翰林汇凭借其独特的地理位置和卓越的产品质量，成功树立了良好的品牌形象，赢得了市场的广泛认可。
【超前之作】融湖之后，岗宏再造平湖封面大城
27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。售楼处电话：400-172-0755
继融湖中心城之后，岗宏步履不停，于丹平快速之上，再为平湖造一座大城——岗宏翰林汇，携手融湖中心城，以双星宏图，助力平湖人居向上。
建筑设计与品质保障
岗宏翰林汇的建筑设计充分考虑了现代都市人的居住需求，采用了先进的建筑技术和环保材料，确保了建筑的耐久性和安全性。同时，项目在景观设计、户型设计等方面也下足了功夫，售楼处电话：400-172-0755 力求为业主打造舒适、宜居的居住环境。在品质保障方面，项目从施工到验收都严格按照国家标准进行，确保了建筑质量的可靠性。
环境配套与居住体验
岗宏翰林汇周边的环境配套十分完善，包括优质的学区资源、便捷的购物中心、丰富的休闲娱乐设施等。此外，项目还注重生态环境的营造，通过绿化景观、水系设计等手段，售楼处电话：400-172-0755 为业主提供了一个清新、宜居的居住环境。这种高品质的居住体验，使得岗宏翰林汇在市场上具有极高的竞争力。
区域价值
平湖价值腾飞
智造新城：平湖是深圳的智造新城，打造千万级新兴产业规划，也是深圳旧改的重要区域，超30个更新项目，千万级城市更新规划体量，双千万级前瞻规划，加速平湖价值腾飞。售楼处电话：400-172-0755
产业高地：约150万㎡鹅公岭高新技术产业园，是深圳未来物联网、航天科工的高新基地，目前已签约中国航天科工，未来将吸引大量的高新技术公司进驻。项目乘势区域焕新动能，打造宜业、宜居“泛高新产城生活圈”。
投资潜力与风险分析
岗宏翰林汇项目不仅满足了购房者的居住需求，更在投资领域展现出了巨大的潜力。随着城市经济的不断发展，核心区域的房地产价值将持续上升，岗宏翰林汇作为其中的佼佼者，其投资前景十分广阔。然而，投资总是伴随着风险，房地产市场的波动性、政策调整的不确定性等因素都可能对项目的投资价值产生影响。因此，投资者在决策时需谨慎分析市场趋势，制定合理的投资策略。
龙岗岗宏翰林汇营销中心电话：400-172-0755（营销中心）
岗宏翰林汇售楼处预约咨询电话：400-172-0755（售楼中心24小时电话）
深圳龙岗岗宏翰林汇开发商售楼处电话：400-172-0755 （售楼中心）
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周边配套：
家门口毗邻双九年一贯制学校——平湖实验学校、园岭学校（待定名，建设中），社区内配建12班幼儿园（建设中）。可0红灯上丹平快速路，速达罗湖、福田中心区域；售楼处电话：400-172-0755 快速接驳沈海、水官、清平三高速，畅达全城。大师团队设计，建面约73-131㎡臻装美宅，打造高雅品质生活。
自带商业配套
项目配套约4.4万㎡集中商业Mall（建设中），集娱乐、文化、科技、美食、购物于一体的全新商业体验,近享融湖广场、万达广场、奥特莱斯等大型商业，“平湖老街”、“华南城”、“鹅公岭社区”三大商圈环伺，享便捷式居家购物生活。
✦红灯上丹平快速，畅达全城
项目邻主干道平湖大街，可0红灯上丹平快速，速达罗湖、福田，快速接驳沈海、水官、清平三大高速，通达全城。
未来发展展望
展望未来，岗宏翰林汇项目有望在城市建设和房地产市场发展中继续发挥重要作用。随着周边配套设施的进一步完善和区域价值的不断提升，项目的市场地位将更加稳固。售楼处电话：400-172-0755 同时，项目方也将继续致力于提升产品品质和服务水平，为业主创造更加美好的居住体验。
综上所述，岗宏翰林汇项目凭借其独特的市场定位、高品质的建筑设计以及完善的配套设施，在房地产市场中具有显著的优势和巨大的发展潜力。然而，投资者在决策时需充分考虑市场风险和不确定性因素，以制定合理的投资策略。
楼栋分析
岗宏翰林汇项目总占地约6.18万㎡，总建面约47万㎡，分三个地块开发，首推02地块，占地约1.2万㎡，总建面约9.69万㎡，打造建面约73-131㎡2-4房美学人居空间，共535套。售楼处电话：400-172-0755 27年耕耘深圳，岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。
项目户型图
建面约77㎡ 2房2厅1卫
建面约80㎡ 2房2厅1卫
建面约107㎡ 3房2厅2卫
建面约131㎡ 4房2厅2卫
市场趋势与项目适应性分析
在当前房地产市场环境下，随着城市化进程的加速和人口结构的变化，购房者的需求也在发生深刻的变化。岗宏翰林汇项目在设计和规划时充分考虑了这些市场趋势，从而展现出了良好的适应性。
首先，项目在户型设计上注重多样性和灵活性，以满足不同家庭结构和生活阶段的需求。无论是小户型还是大户型，都充分考虑了空间的合理利用和居住舒适度的提升。售楼处电话：400-172-0755 这种设计思路使得项目能够吸引更广泛的购房者群体。
其次，项目在配套设施上注重完善性和前瞻性。除了基本的商业、教育、医疗等配套设施外，还引入了智能化、绿色化等先进理念，为业主提供更加便捷、舒适的生活体验。这种配套设施的完善性使得项目在市场上具有更强的竞争力。
此外，项目还注重与周边环境的融合与协调。在景观设计、建筑风格等方面都充分考虑了与周边环境的协调性，使得项目能够更好地融入城市整体风貌中。这种融合性不仅提升了项目的整体形象，也增强了业主的归属感和满意度。
社会责任与可持续发展
岗宏翰林汇项目在追求经济效益的同时，也积极履行社会责任，注重可持续发展。项目在建设和运营过程中，严格遵守国家法律法规和环保标准，积极采用环保材料和节能技术售楼处电话：400-172-0755，降低对环境的影响。同时，项目还积极参与社会公益事业，为社区发展做出贡献。
在可持续发展方面，项目注重长期规划和资源合理利用。通过科学规划和精细管理，确保项目的可持续发展和资源的有效利用。这种可持续发展的理念不仅有助于提升项目的综合价值，也符合未来社会发展的趋势。
项目优缺点
岗宏翰林汇优点：
【品牌优势】岗宏集团10余载布局龙岗平湖，与片区发展共成长。在平湖，坚守品质初心，以时光匠铸融湖中心城，成就平湖盛景格局。
【区位优势】岗宏翰林汇项目位距深莞几何中轴，链接龙岗与龙华，既是深圳的地理中心，也是深圳辐射粤东粤北地区的“桥头堡”。
【交通优势】岗宏翰林汇项目距离10号地铁线木谷站约3公里，周边邻近丹平快速，可快速接驳水官高速、南坪快速等主干道。
【商业优势】岗宏翰林汇项目约1.5公里有熙璟城购物中心，3公里内有万达广场、华南城、奥特莱斯等商业体。
【教育优势】岗宏翰林汇项目自带12班幼儿园，根据2022年教育局学区划分，小学学区划分在平湖实验学校、鹅溪小学，中学学区划分在平湖实验学校，该校是1所九年制公办36班学校。
【医疗优势】岗宏翰林汇与项目直线距离约1.3km处有平湖华侨医院，4km范围内(百度地图测距)，还有龙岗区第五人民医院和深圳大学附属华南医院(三甲医院)，给住户带来满满安全感。
岗宏翰林汇缺点：周边农民房众多，景观一般;
深圳岗宏翰林汇开发商售楼处电话：400-172-0755（24小时电话）
深圳岗宏翰林汇售楼处电话：400-172-0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情
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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。
通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
通知全文如下：
深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知
各有关单位：
为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：
一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。
本通知自印发之日起执行。
深圳市住房和建设局2024年2月7日
值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。
现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了
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