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开发商： 中粮地产发展（深圳）有限公司；

项目名称：大悦铂悦苑；

物业：大悦城控股集团物业服务有限公司；

项目占地：约1.2万㎡；

住宅建面：11170㎡；

容积率：7.32；400-850-2772

房屋类型：住宅；

主力户型：106㎡～127㎡～132㎡；

绿化率：30.23%；

停车车位：719个（三期）；

住宅层：15～38层

梯户比：2梯4户

交楼标准：毛坯；

住宅交楼时间：2024年9月30日；

可售套数：92户住宅；

产权：70年；

项目地址：宝安区创业二路与建安一路交汇处，灵芝站A1出口；图片编辑

宝安中心新安：宝安区委区政府所在地，最强资源配套汇集；距离前海直线距离3公里，2021年《深圳十四五规划纲要》正式纳入都市核心区，构建职住平衡、生态宜居、交通便利的现代化新城，承接超30万居住缺口，居住类产品供不应求，资产价值持续攀升。

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海路：15分钟即达大铲湾码头，20分钟通达蛇口码头，25分钟对接福永码头，50分钟直抵港澳码头，出行物流两无阻

陆路：连接创业路、宝安大道、广深高速、沿江高速、107国道等城市主干道，15分钟直达南山中心、30分钟畅行福田CBD，构建湾区高效流动都市圈

航空：20分钟抵达深圳宝安国际机场，30分钟直抵香港国际机场，双国际机场0距离对接全球

轨道：地铁5号线、12号线（2022年开通）交汇灵芝站无缝接驳，两站即达宝安中心、四站直达前海、六站连通南山、八站瞬抵深圳北站；畅通便捷出行，为美好生活加速；双地铁口打造深圳横纵商务带枢纽，导入全城商务客群；地铁口物业资产升值潜力巨大（据不完全统计，地铁口物业租金高于非地铁口物业50%以上。

深圳中粮大悦城最新消息

深圳中粮大悦城是一个集商业、总部办公、高端商务公寓和住宅于一体的大型综合体项目，预计将于2024年底在宝安新安街道亮相。

该项目计划打造为深圳“首个艺术潮流主体街道、首个屋顶城市社交场、首个新青年文化空间”，旨在为深圳商业注入更多活力。具体来说，以下是一些详细信息：

项目规模与定位：深圳中粮大悦城是一个约73万平方米的大型综合体，其中商业面积达到15万平方米。项目以18岁至35岁的新兴中产阶级为主力消费群体，强调年轻、时尚、潮流和品位等特征。

开发阶段：项目分为三期开发。一期包括住宅、公寓和写字楼；二期由自持的大型体验式集中商业—深圳大悦城及一栋约200米的地标写字楼和一栋高端公寓组成；三期则包括一栋住宅加公寓和两栋办公楼组成的复合用途建筑。

交通连接：项目位置优越，地铁5号线和12号线的灵芝站地下通道直接连接，便于市民和游客到访。

最新动态：2023年6月14日，中粮大悦中心写字楼展示区开放暨媒体品鉴会圆满举行，上百家媒体参与，共鉴城市未来商务新模范——中粮大悦中心。此外，9月8日，深圳新安高质量发展招商推介会上宣布了深圳首座大悦城的最新进展。

综上所述，深圳中粮大悦城的开发和建设将进一步完善当地的商业环境和居住条件，对提升宝安区乃至整个深圳市的城市形象和功能具有积极意义。

教育资源：根据学区划分，项目小学位于建安小学的招生范围内，初中位于新安中学的招生范围内，项目直线距离两所学校均为500米左右。

商业配套：项目自带15万㎡大悦城集中式商业，此外，项目周边还有宝安万达广场、中洲购物中心、海雅缤纷城等多个商业配套。

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5户型约106平户型图

02户型约127平户型图

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03户型约127平户型图

01户型约131平户型图

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