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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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中山粤海城是由粤海控股集团旗下粤海置地开发打造，项目建设齐全，配套完善，容积率仅2.50，绿化率30％，相对比岛上一众大牌项目来说，中山粤海城突出的亮点就是对海景房的打造。本项目致力成为马鞍岛上top1的优质海景房，不仅在楼间距和楼栋编排上进行全面合理规划，加大观景视野；

【项目基础资料】

开发商：粤海置地

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：321429.32㎡

容积率：2.5

绿化率：30.25%

总户数：共19栋2485户

车位数：2054个

在售楼栋：1-3-4-5-8-10-11栋

产品面积：79-89-92-110-123㎡三至四房

项目交通介绍

深中通道，岛演下一个前海

深中通道总长约24KM，计划于2024年建成通车，项目距离深中通道口约2KM，一桥连接深中，20分钟深中生活圈。

海陆空多维路网，圈定前海辐射圈

马鞍岛占据交通枢纽位置，未来汇集湾区最齐全便捷的交通网，带来人流、产业、资本集聚，带动未来发展新高度

4机场：宝安国际机场、白云国际机场、香港国际机场、澳门国际机场

4通道：深中通道、深珠通道、港珠澳大桥、虎门大桥

4高速：中开高速、京珠高速、广澳高速、东部外环高速

4地铁：中山2、4、7号线、广州18号线、深圳33号线

1码头：中山港新客运码头

1快线：翠亨快线

马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。

医疗体系：马鞍岛上的医疗体系十分强大，共坐落着6大专业医疗机构、国际高端医疗中心、2家三甲医院。如生态疗养院、医药研究所、国际生物医药创新园、湾区国际医疗城、生物医药总部基地、国际医院等等。

商业配套

6大商业：欢乐海岸、购物公园、海湾风情街、海港商业广场、滨海酒店、滨水休闲商业街

生态环境：粤海城自然拥享马鞍岛上13座城市生态主题公园，衍生全景式的生态大都会由你体验。如翠亨国家湿地公园、翠湖公园、深中公园、滨海沙滩公园等等“天然氧吧”，让每位业主感知清新、绿色、干净的生活气象！

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

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