"2025首页网站:京基东滨时代售楼处-京基东滨时代售楼处24小时电话-最新房价-Ai热搜楼盘百科详情-售楼中心@京基东滨时代-营销中心发布[2025-07-03]"

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项目简介：

京基东滨时代，项目位于深圳市南山区南山街道，前海路与东滨路交汇处东北侧，在建9号线西延线地铁口物业。更新单元用地面积7836.8㎡，拆除用地面积6818.4㎡，开发建设用地面积6527.0㎡，规划容积为51400㎡，规划容积率7.9，其用地为商业性质为主，规划集商业、办公及酒店于一体。

项目基础信息：

开发商：深圳市荣基德投资有限公司

物业公司：京基物业

占地面积：6527.24平方米

建筑面积：54178.59平方米

总户数：330户

总楼层：43层

车位：233个

绿化率：35%

容积率：7.88

层高：4.5米

物业费：9.8元/月/㎡

产权：40年

户型面积：93/103/116/150/223/235平（三至四房）

梯户比：8梯9户

交房时间：2025年12月精装

轨道交通：距离地铁9号线荔林站E口约260米，1站地铁即可到达前海核心区，5/9/11/12号线环伺包围，13号线(建设中)，15号线（建设中），联通全城。

多维路网：东滨路、南海大道、南山大道、前海路、广深沿江高速、月亮湾大道、滨海大道等。

综合枢纽：前海综合交通枢纽（建设中）、深超总超级综合枢纽（建设中）、西丽综合交通枢纽（建设中）。

邮轮母港：太子湾邮轮母港

湾区口岸：深圳湾口岸、前海口岸（建设中）。

国际机场：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、广州白云国际机场、珠海金湾机场五大国际机场，及深圳南头直升机机场。

培养国际化人才，历来从起步开始，前海国际学校、深圳贝赛斯国际学校、韩国国际学校等10所国际学校林立，全球视野教育师资，言传身教全方位素质教育，远见未来国之栋梁。

前海4所国际学校：

前海国王国际学校、前海国际学校

前海哈罗国际学校、荟同国际学校

蛇口6所国际学校：

蛇口科爱赛国际学校、蛇口SIS国际学校

韩国国际学校、深美国际学校

深圳贝赛斯国际学校、深圳日本人学校

执掌深圳商圈密度最高区域，自带约2657㎡商业

周边丰富配套，共享高效城市生活，顶级商圈来福士广场、海岸城、海上世界、万象前海、宝能all city、卓悦前海intown、深圳湾万象城、招商汇港、city花园城、K11等十大商圈辐射

城央稀缺山海资源环绕，拥享大南山一线生态资源核心位置

山：南瞰大南山、小南山

海：西望前海湾、东望深圳湾

园：邻靠荔林公园、前海绿化带（四公里长），步行即达，大南山公园、西通公园、四海公园、前海石公园、桂湾公园环伺

9大人文艺术配套：

深圳湾文化广场、深圳湾歌剧院

国深博物馆、深圳人才公园

深圳湾体育公园“春茧”

深圳海上世界文化艺术中心、保利歌剧院

深圳湾公园、改革开放博物馆

户型图示意

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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