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龙岗龙西，华润静安府于2024年11月29日取证加推3栋，共238套房源，面积有84㎡的3房2厅2卫竖厅户型，93㎡的3房2厅2卫横厅南北通透户型，备案均价3.39万/㎡，备案单价3-3.87万/㎡，备案总价252-359万/套，计划在2025年8月底之前带精装交房。

华润静安府这次加推的3栋也是该楼盘的收官之作，最后一次加推，楼盘最大的优势在于靠近龙岗中心城，仅隔着一条盐龙大道，所在的龙西板块也一直被号称为龙岗中心城北花园，现在还有龙岗教科院附属创星学校加持，总价低，起步门槛低。

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开发商：深圳市保玉房地产开发有限公司

物业公司：深圳市保利佳物业管理有限公司

物业管理费：4.3元/㎡

总占地面积：约1.87万㎡

总建筑面积：约13.82万㎡

容积率：5.27

绿化率：40%

产权年限：2022-2092年（70年）

总户数：1050户

总栋数及楼高：1栋B座/2栋/32F 其它栋数37F

梯户比：1栋B座/2栋/2梯6户，1栋A座/3梯6户，3/4栋/3梯7户

停车位：1010个（1：0.96）

交房时间：2025年8月底

交付标准：精装修

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项目周边配套

学校配套：项目自带一所6班制幼儿园，根据龙岗区教育局2024年最新的学区划分，小学学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）小学部、龙岗教科院上艺小学、龙西小学，初中学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）初中部；另外在项目西北侧300米有规划1所九年制公办学校，目前暂未动工。

龙岗教科院附属实验学校（创新学校），该校是1所九年一贯制公办学校，总占地面积约3.1万㎡，规模为72个教学班，可以提供3360个学位，跟上艺小学一样都是在今年首次招生，学校拥有2个操场，还规划有星空艺术中心，博文图书馆。

交通配套：项目距离16号地铁线“尚景站”约1.5公里，步行需要23分钟，该线路起自坪山田心，通至龙岗大运枢纽，6站到大运，可换乘3/14号地铁线，未来还有深惠城际/深大城际预计在2026年开通，届时可在一个小时内通往深圳各大区域。

另外项目家门口的盐龙大道，无缝连接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速等交通要道，可快速通达全城。

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商业配套：项目有自带底商，周边还有珑禧雅苑，岸上林居等社区底商，在3公里范围内龙岗万科里、宝能all city，4公里范围内有世贸百货、万科广场等大型商业综合体。

项目户型介绍

84㎡的3房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.15米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，次卧双飘窗设计，3个卧室分别做到了主卧11.37㎡/次卧7.15㎡/次卧6.62㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约74.51%（不含赠送），有西南、东南或东北朝向。

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93㎡的3房2厅2卫，设计的是横厅南北通透格局，餐客厅5.3米开间，全屋飘窗设计，3个卧室分别做到了主卧13㎡/次卧6.5㎡/次卧6.6㎡（实测面积，去掉墙体），U型厨房，公卫三段式分离设计，得房率约74.51%（不含赠送），阳台主朝西南向。

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