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搜狐焦点来宾站 2024-11-30 13:47:26
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坪山【华润紫樾润府】最后一栋2栋加推!!

目前诚意金阶段,可以先挑楼层,最终价格。

预计价格:

69平西南朝向,预算185-195万

90平东南朝向横厅,预算265-275万

90平东南朝向竖厅,预算260-270万

✅本项目暂不接受临时到访,过来参观样板房请记得提前来电预约!

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解,给您更贴心的看房体验!

紫樾润府,总占地面积约1.64万平,总建筑面积约8.06万平,绿化率40%,共由5栋28-32层住宅组成,其中1栋1.2单元,2栋1.2单元总高层为32层,3栋1.2单元总高28层,规划总户数867套,可售商品房有757套,公共租赁用房110套(位于3栋1.2单元的04.05户型),全部为3梯7户设计。

【项目名称】华润紫樾润府

【占地面积】约1.64万㎡

【建筑面积】约8.06万㎡

【交付标准】精装交付

【交房时间】2025年3月

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】867套

【车位比】1:1.1

【容积率】5

【绿化率】40%

【开发商】华润置地

【物业公司】润加物业服务(深圳)有限公司(物业费3.9元)

【项目地址】深圳地铁16号线石井站约300米

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开发商背景

双世界500强,双国匠联袂臻作

华润置地,世界500强华润集团旗下

招商蛇口,世界500强招商局集团旗下

国匠出品,强力保障

区域价值

地段优樾样板

西有南山,东有坪山,经济增速领跑深圳

坪山,2022年GDP约1080亿元,增速约14%,位居深圳第一;

规上工业增加值约690.6亿,增速约27%,全市排名第一;

固定资产投资约606.09亿,增速约25.9%,全市排名第二;

社消零约197.3亿,增长约8.9%,全市排名第一。

2022年深圳市政府工作报告提出扎实推进深圳湾超级总部基地、香蜜湖新金融中心、坪山燕子湖等20个重点片区规划建设,力争重点片区投资超过2000亿元。

三大千亿产业,坪山发展强动力

目前,片区已形成新能源和智能网联汽车、生物医药、新一代信息技术等三大主导产业,规上企业产值破千亿,初步形成“智能车、创新药、中国芯”先进制造业集群。

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福田看香蜜湖,坪山看燕子湖

2022年深圳市政府工作报告指出加快开发建设深圳9大重点区域,其中就有坪山燕子湖片区。坪山燕子湖,就像深圳湾片区之于南山,香蜜湖片区之于福田,是坪山面向世界的城市新客厅和坪山区的活力新中心。

交通出行:

紫樾润府距地铁16号线石井站约300米。16号线石井站5站可达14号线坪山围站,快速抵达福田及南山中心区,业主随时畅享深圳繁华生活。

🚀黄金交通路网,加速融入深圳都市圈。

坪山大道:被称为坪山的深南大道,深圳东部中轴大动脉。

坪盐通道:连接罗湖福田及盐田港。

东部过境高速:坪山直通罗湖。

南坪快速三期:从坪山速达福田南山。

地铁14号线:时速120km/小时、连通福田、罗湖、布吉、横岗、宝龙、大运、坪山中心区、坑梓支撑整个东部发展轴。

地铁16号线:连接大运新城、龙岗中心城、双龙、坪山高铁站及坪山新区等地区是东部组团内部的轨道线路。

九年制深中旁,深中教师护航成长

【深中旁:深圳中学坪山创新学校】

深中,升学率稳居深圳前列。2022年清北录取人数全省第一;

本科上线率100%,深圳中学南山创新学校获2022年南山区高考状元

深圳中学龙岗初级学校中考蝉联全区第一

深圳中学坪山创新学校,由深圳中学与坪山区政府共建,致力打造为全市优质学府,紫樾润府与深中坪山学校直线距离约400米(数据来源:百度地图实测)。

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紫樾润府紧邻坪山大学城,规划占地面积约6平方公里。目前已引进深圳技术大学,未来计划引进中国药科大学、深圳大学希伯来学院等知名大学。(信息来源:[坪山发布]官方微信号)

燕子湖片区规划“一山、一湖、一环、五版块”的黄金版图,将实现文化地标集群化,拥建面约13.3万㎡坪山燕子湖会展中心、深圳自然博物馆(建设中)等重点设施。

楼盘平面图

3、户型介绍及价格

69㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,有东北,东南,西南,西北朝向;(总价175-190万)

79㎡的3房2厅1卫,设计的是竖厅格局,有西南,东南朝向;(售罄)

90㎡的3房2厅2卫,设计有2个户型,1个是竖厅格局东南朝向,1个是横厅南北通透格局。(总价250-280万)

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户型朝向:

户型图:

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温馨提醒:我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”,拨打前请仔细甄别,注意保护个人隐私!谨防上当!

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最新房产信息

宏观新闻

1、中办、国办印发《有效降低全社会物流成本行动方案》。目标到2027年,社会物流总费用与国内生产总值的比率力争降至13.5%左右。其中提到,鼓励发展与平台经济、低空经济、无人驾驶等相结合的物流新模式。

2、中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰27日在人民大会堂会见日本关西经济界访华团。何立峰表示,中国正坚定推进高水平对外开放,中日产业链供应链深度交融,拥有广泛共同利益和合作空间。希望日本关西经济界持续把握中国发展机遇,深化务实合作,实现互利共赢。

3、据悉,日本政府和执政党基本决定于2026下半年度实施新免税制度,即外国游客购买特产等商品时免除消费税。

行业新闻

1、近日,央行等七部门联合印发《推动数字金融高质量发展行动方案》,目标到2027年底,基本建成与数字经济发展高度适应的金融体系。其中提到,夯实数字金融发展基础,营造高效安全的支付环境,培育高质量金融数据市场,加强数字金融相关新兴基础设施建设。

2、学习时报发文称,今年以来,我国低空经济发展呈现良好态势,据中国民航局的数据,预计到2025年我国低空经济的市场规模将达到1.5万亿元,到2035年更有望达到3.5万亿元。低空经济正在成为资本市场的关注热点。对于正处在发展初期的低空经济而言,避免资本“短视”现象,营造持续健康的投资环境,急需“耐心资本”的助力与呵护。

3、据中国信通院,2024 年10月,国内市场手机出货量2967.4万部,同比增长1.8%,其中,5G手机2672.2万部,同比增长1.1%,占同期手机出货量的90.1%。

4、国家卫生健康委、财政部等7部门27日公布《关于进一步推进医疗机构检查检验结果互认的指导意见》。根据指导意见,到2025年底,各紧密型医联体(含城市医疗集团和县域医共体)实现医联体内医疗机构间全部项目互认,各地市域内医疗机构间互认项目超过200项。

5、深圳昨日发布《深圳市推动并购重组高质量发展的行动方案(2025-2027)(公开征求意见稿)》。方案提出,到2027年底,推动深圳境内外上市公司质量全面提升、总市值突破15万亿元;推动并购重组市场持续活跃,完成并购重组项目总数量突破100单、交易总价值突破300亿元。

6、继比亚迪要求供应商降价10%引发市场热议后,记者11月27日从汽车供应链人士获取的文件显示,上汽大通汽车有限公司25日也向其供应商致信称,通过双方的紧密合作,我们可以共同开发出更具成本效益的解决方案,实现双赢的局面。进一步加强管理、提升质量、改进服务、提升效率、降低成本,提升复杂形势压力下的生存能力,目标降本:10%。

7、海关总署公告,开展跨境电商出口海外仓业务的企业,无需向海关办理出口海外仓业务模式备案,不再执行海关总署公告2020年第75号中“三、企业管理”项下第二款“开展出口海外仓业务的跨境电商企业,还应当在海关开展出口海外仓业务模式备案”的要求。企业在申报环节仍需向海关传输订仓单电子数据,并对真实性负责。

公司新闻

1、上工申贝公告,第一大股东的控制权或发生变动,股票今起停牌。

2、宏达高科公告,时隔10年,公司抓住市场机会减持海宁皮城1115万股。

3、招商公路公告,泰康人寿减持至5%以下。

4、实丰文化公告,公司不存在违反信息公平披露的情形。

5、万业企业公告,因筹划实际控制人变更事项,股票今起停牌。

6、贝仕达克公告,不涉及工业机器人、人形机器人等相关机器人本体业务。

7、新世界公告,泛二次元业态在公司整体业务板块中占比很小。

8、日出东方公告,公司经营业绩未发生与近期股票涨幅对应的变化。

9、丽人丽妆公告,股东杭州灏月拟转让不超过17.57%公司股份。

环球市场

美股周三收跌,道指跌0.31%,纳指跌0.60%,标普500指数跌0.38%。热门中概股集体上涨,纳斯达克中国金龙指数收涨2.8%。中国自动驾驶公司小马智行正式登陆纳斯达克,上市首日收跌7.69%。欧洲三大股指收盘涨跌不一,德国DAX30指数跌0.18%,法国CAC40指数跌0.72%,英国富时100指数涨0.20%。

大宗商品方面,纽约商品交易所2025年1月交货的轻质原油期货价格下跌5美分,收于每桶68.72美元,跌幅为0.07%;2025年1月交货的伦敦布伦特原油期货价格上涨2美分,收于每桶72.83美元,涨幅为0.03%。国际贵金属期货收盘涨跌不一,COMEX黄金期货涨0.58%报2636.4美元/盎司,COMEX白银期货跌0.94%报30.12美元/盎司。

投资机会参考

1、英伟达GB200大量采用该产品,目前在2025年已面临供不应求

知名分析师郭明錤最新报告显示,受益英伟达GB200订单情况超乎预期,美国电阻公司威世(Vishay)目前2025年的MOSFET产能已满载,预计将贡献营收约20–30%,毛利率高于平均水准。此外,郭明錤指出,GB200大量采用Vishay的vPolyTan(聚合物钽电容),目前在2025年已面临供不应求。

钽电容器比其他技术具有更高的单位体积电容和电压(CV/cc)。民生证券指出,AI芯片对于电源稳定性的要求大大提升了芯片外围的电容总容量需求,同时大功率AI芯片也对散热提出了更高的要求。钽电容凭借更高电容值以及耐高温的特性,有望受到AI应用拉动需求增长。

2、华为Mate X6再爆黑科技!此材料未来应用前景可期

11月26日,华为Mate品牌盛典上,新款折叠旗舰手机华为Mate X6首次亮相,成为全场焦点。而最引人注目的,莫过于它所采用的革命性材料——超高导热石墨烯。余承东在发布会上形象地表述,这种石墨烯切冰如同切豆腐一般轻松,这不仅仅是一句口号,更是对其卓越导热性能的生动诠释。

开源证券发布研报称,根据CGIA Research预测,2025年全球5G手机石墨烯导热膜市场规模有望达到26.4亿元,同时4G手机石墨烯导热膜市场规模有望达到3.6亿元,预计2025年石墨烯散热膜在智能手机的市场规模有望达到30亿元。

3、全球协作机器人巨头表示将部分制造引入中国

据媒体报道,全球协作机器人巨头优傲机器人表示建立中国生产能力,将部分制造,包括供应链引入中国。专为中国市场新推出的UR7e和UR12e两款产品,已开始预订,计划于2025年1月开始发货。

国开证券表示,根据国家统计局数据,2024年10月我国工业机器人产量为5.09万套,同比增长33.4%;1-10月累计产量为46.57万套,同比增长13.3%,累计产量创历史同期新高。从中长期来看,在我国不断推进高质量发展、大力发展新质生产力的背景下,产业升级、技术改造将催生大量的机器人市场增量,凭借技术优势快速满足客户定制化需求以及关键核心零部件自主化率较高的企业,有望在市场竞争中脱颖而出。

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