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深圳福田【中信城开红树湾】
开发商营销中心:400-909-3139售楼中心
深圳福田【中信城开红树湾】售楼处:400-909-3139
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基本信息
均价 约99000元/㎡
在售面积 约76-134m
产品总价 约481-3760万
产品类型 普通住宅
开盘时间 2022-07-24交房时间2023-12-31
占地 约9467㎡
可售建面 约32000㎡
层数 15层
梯户比 2梯2户/3户
总户数 317户
装修情况 带装修
物业公司 中信物业
容 积 率 4.7 绿化率40%
产权年限 70年
物业费 7.80元/平方米.月
车位数量 380 车位比 约1:1
项目位置 深圳市福田区红树林公园东侧 红花道与香樟道交汇处
开发商 中信集团
项目卖点
【科技中轴]科技创新轴,国家战略深港科创合作区
【战略规划]约1800万平米深港科创圈崛起,福田晋升为CAZ(中央活力区)【湾际景观]深圳湾浩瀚景观,高尚居所的一致观瞻
[天赋自然]约368公顷红树林自然臻藏,写意自然宜居生活
【超级品牌]国有大型综合性跨国企业集团一一中信集团,重归红树湾
[名优学府]福田外国语(初中部)【匠心臻品]低密纯居匠心打造,高梯户比奢
项目介绍
中信城开·红树湾项目位于福田红花道与香樟道交汇处,项目占地约9467.16m,建筑面积44270㎡。项目为小高层全景住宅,建面约60-143㎡湾际生态纯居,奢适梯户比,糅合城市繁华与自然宁静,为每一种城市极致的偏好者定制生活范本。
周边配套
[学校]福田外国语教育配套,福苑小学,福田第八幼儿园,名校加持
[生态]约368公顷红树林自然臻藏,写意自然宜居生活红树林生态公园
家门口的自然宜居与成长胜地,190余种珍惜保护鸟类,与自然之精灵共享完美居住环境
【商业]益田中心广场,中港城CTMALL交通配套
【地铁]3号线益田站,福保站1.3公里
●●● 项目核心 ●●●
【科技中轴】科技创新轴,国家战略深港科创合作区。
【战略规划】约1800万平米深港科创圈崛起,福田晋升为CAZ(中央活力区)。
【湾际景观】深圳湾浩瀚景观,高尚居所的一致观瞻。
【天赋自然】约368公顷红树林自然臻藏,写意自然宜居生活。
【名优学府】福田外国语(初中部)
【高梯户比】两梯两户/三户配置
●●● 自然宝地 ●●●
红树林自然保护区,城市的心腹臻藏,自然的永恒宝地🚩国家级战略,科技创新轴,深港科创合作区深圳一线湾区海景站位,城市价值腹地福田CBD升级CAZ中央活力区,1800万平米科创圈,湾区之都60-80-120-143平1-4房低密度生态住宅 ,天赋自然藏品。
●●● 外国语名校加持 ●●●
中信红树湾所在位置小学学区为福苑小学。福田福苑小学于2018年9月投入使用,规划建设30个班,共提供1345个公办小学学位。
●●● 户型鉴赏 ●●●
🔸 A01户型99平三房二厅一卫价格区间:10.16-10.61w(货量3套)(总价1008万起)
🔸 B01户型105平三房二厅一卫价格区间:9.84w(货量2套)(总价1036万起)
🔸 B01户型119平三房两厅两卫价格区间:10.24-10.54w(货量3套)(总价1217万起)
🔸 B02户型119平三房两厅两卫价格区间:10.06-10.46w(货量5套)(总价1196万起)
🔸 C01户型111平三房两厅两卫价格区间:9.5-10.8w(货量6套)(总价1056万起)
🔸 C02户型142平四房两厅两卫价格区间:11.78-11.88w(货量2套)(总价1674万起)
🔸 C03户型95平两房两厅一卫价格区间:11.27-11.37w(货量2套)(总价1067万起)
🔸 C03户型134平四房两厅两卫价格区间:11.77w(货量1套)(总价1580万起)
🔸 D01户型207平复式价格区间:15.53w(货量1套)(总价3213万起)
🔸 D01户型114平三房两厅两卫价格区间:11.55-11.95w(货量4套)(总价1320万起)
🔸 D02户型114平三房两厅两卫价格区间:11.6-12.1w(货量5套)(总价1324万起)
🔸 E01户型119平三房两厅两卫价格区间:11.35-11.95w(货量6套)(总价1348万起)
🔸 E02户型114平三房两厅两卫价格区间:9.01-10.51w(货量10套)(总价1025万起)
🔸 J01户型105平三房两厅两卫价格区间:10.69w(货量1套)(总价1119万起)
🔸 J02户型94平两房两厅一卫价格区间:9.25w(货量1套)(总价867万起)
🔸 J02户型115平三房两厅两卫价格区间:9.85-10.05w(货量3套)(总价1130万起)
户型图:
作为深圳市中心城区, 福田拥有全国含金量最高的中央商务区 —— 福田 CBD, 以及国家级科技创新平台 —— 河套深港科技创新合作区。
站在新的历史节点, 福田将以河套深港科技创新合作区 , 香蜜湖新金融中心 ,环中心公园活力圈 , “ 三大新引擎 ” 为总牵引 ,突出科创、金融、时尚 “ 三大产业 ” ,瞄准中央创新区、中央商务区、中央活力区 ,“ 三大定位 ” , 奋力推动新三十年再出发,首善之区开新局, 启动全面建设 , 社会主义现代化典范城区的新征程!
三大金融聚集地
作为与北京金融街、上海陆家嘴并驾齐驱中国三大金融集聚地之一,福田拥有得天独厚的金融资源和区位优势,金融总量持续增长、机构密布。
近年来,福田高端机构扎堆集聚,本土世界 500 强总部企业增至 4 家,占全市的一半。 2020 年,福田金融业增加值首次超过 2000 亿元,占全市近一半,深交所和全市近七成持牌金融机构齐聚福田。
它的生命力极强,遇到泥沙数小时后即生根成长,在消浪护堤、净化水质、维持生物多样性等方面发挥着重要作用,素有“海岸卫士”、“海洋绿肺”等美誉。
守护这座城市的英雄们,也在以极强的韧劲与非凡的行动,守护着这座城市,数十年如一日的付出,耕耘,成长,就如红树义无反顾的向海而生。
全球35%的红树林已经消失,目前还在以1-2%的速度减少,每一片红树林都珍稀无比。福田拥有全国仅有的城市腹地红树林国家级自然保护区,占地84.5公顷。
红树林国家自然保护区,协同红树林生态公园一起,是福田及深圳罕见的生态明珠,极具生物多样性,被共识为福田生态优渥的ICON。
这里有189种鸟类,其中23种是国家保护的珍稀濒危鸟类。每年有10万只以上长途迁徙的候鸟在东半球国际候鸟通道上重要的“停歇地”和“加油站”。包括入选ICBP世界濒危鸟类红皮书、国家二级保护动物黑脸琵鹭。
红树林国家自然保护区,协同红树林生态公园、深圳湾公园等,共同构筑了湾际线上罕见的生态走廊。这里,生态文化、总部经济、人文旅游共同发生,世界争藏。
周边配套
▲实拍图
深圳湾际18公里总部经济生态智富圈C位
高端人居林立的深圳湾际之芯
国家科学中心启动区深港科创合作区之核
深圳40余年精粹资源厚积荟萃处
中信又一湾区作品中信城开红树湾
澎湃焕新美好,即将璀璨入市
项目享有深圳40余年城市发展集萃资源,如红树林臻稀生态、中国“含金量最高的CBD”高端商务集群、深圳高规格文化地标集群、深圳高端商业集群……以湾芯C位,享时代天赋贵重,且不断焕新与进阶。
近日福田区政府发布《福田区“1+9+N”产业高质量发展支持政策》,将投入18亿支持产业发展,大力优化营商环境,吸引集聚优质资源,激励企业创新发展,凝心聚力推动经济高质量发展,进一步推动福田向“中央创新区、中央商务区、中央活力区”转变,迎来全新聚变价值机遇。
▲东南向视野实拍
片区正以“一轴两翼”空间格局积极推进“1+5”环CBD总部产业集群布局落地,打造福田约78平方公里的湾区总部之都。其中,深港科创区、大金沙片区、车公庙商务区等多个板块正形成规模约1800万㎡的深港科创圈,率先焕新升级,吸引全球实力科创、金融名企、科研项目接力入驻,世界精英争先抢滩。
地铁:
三号延长线福保站去年已经开通,距离1.3公里。
商超:
楼下自带商业,目前距离比较近的益田中心广场,中港城的CTMALL。
学校:
周边配套小学是福苑小学(公办),初中是福田外国语中学(原名福田保税区实验学校);幼儿园则在距离项目约350米处有福田第八幼儿园。
医院:
项目距离最近的是福田妇幼保健院。
公园:
项目隔壁就是最大的湿地公园-福田红树林湿地公园,运动休闲都能满足。
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