中山仁恒四季公园售楼处(仁恒四季公园售楼处_24小时电话)首页网站_楼盘详情
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项目基本信息
用地面积：约47298㎡
建筑面积：约186206㎡
总楼栋：10栋
总户数：1178户
总层数：32层
交楼时间：2023年10月
装修标准：精装
产品类型：住宅
物业公司：仁恒物业
车位数：1376个
绿化率：36%
容积率：3.0
梯户比：2梯4户、2梯2户
开发商：中山市星月彩虹房地产有限公司
品牌实力
华润&仁恒双强联袂 共筑质感人居
华润置地，2021年成功入选《财富》中国500强第62位，中国房地产上市公司综合实力TOP 7，商业开发运营优秀企业TOP 1，华润置地以“城市投资开发运营商”的战略定位为指引，已进驻境内外84个城市。
华润致力于中山西区城市旧改，中山旧改项目，将打造国际先进生活范本，冠领中山西区繁华生活配套，铸就城市人居代表作。
2021年中国房地产上市公司综合实力TOP 7（数据来源：人民资讯）
2021中国房地产卓越100榜 第七位（数据来源：华润置地官网）
2021中国房地产上市企业30强 第六位（数据来源：华润置地官网）
2021年成功入选《财富》中国500强第62位（数据来源：华润置地官网）
华润集团 7大战略业务单元 6大领域
仁恒置地 用心造好房
2021年中国房企产品力TOP 12（数据来源：乐居网济南）
2010年外资在华房地产公司综合实力TOP 10（数据来源：房天下）
在中国6大主要经济区的19个高增长城市扎根
区位价值：
湾区崛起 中山承接新契机
I 示意图
全球第四大湾区——粤港澳大湾区覆盖11座城市，总人口6000多万，地区生产总值1.3万亿美元。作为西岸重点城市，中山覆盖深、广、港大城圈经济辐射，深中通道(建设中)等基建加持，中山将成为珠江东西岸融合发展的支撑点。
规划价值：
双百亿之城，焕新中山新中心
彩虹规划区，占据西区核芯位置，是政府重点规划的新兴CLD居住区，城区外溢发展集中，众多知名开发商抢驻，万象系列综合体（规划中）利好正逐步兑现，推动西区发展提速，与东区并肩而驱。华润仁恒·公园四季，彩虹规划区上的生活大城，人居价值将迎来大爆发。
中山官方认定的CLD高端居住圈
▷彩虹片区再无可公开招拍挂地块
▷规划总用地面积401.32公顷
▷可容纳的居住人口约为6.3万人
▷与东区、石岐、中山北站TOD、马山百亿项目等串成一线，构成中山全新财富中轴
“马山项目”——拟规划以万象系列商圈、马山城市公园、岐江美丽水岸以及时尚开放社区四大组团，打造成中山城区百万方中心地标，本案距离该地块仅约2KM，尽享万象系列高端享受。
交通价值
【城际交通】
▷深中通道预计2024年开通，通达深圳，纵横3大自贸区；
▷深茂快铁(规划)途径中山北站，对接深圳北站；
▷广珠城际轨道通衡“广珠江”各地。
【城市交通】
▷出门即彩虹大道，从容畅行主城圈；
▷城轨2号线(规划)西起小榄，东至马鞍岛，途径西区、石岐、东区等；
▷广珠西线高速从项目出发可迅速抵达中山西区、东升高速口。
配套价值：
商圈环伺 尊享城区核心资源
商业配套：万象系列产品(规划中)、欢乐海岸(在建中)、麦德龙、迪卡侬、天悦城、大信新都汇(新家园店）、兴中广场等；
15年教育 16所学校
中山西区共规划10所小学，3所9年一贯制学校，3所中学。
西区中心幼儿园（市一级）、西区中心小学（市一级）、西区中学（省一级）、西区高中（省一级，在建）
2大医院 护航健康
新中医院（三甲医院）、西区医院（二甲医院）
4大公园 天然氧吧
约800m抵达彩虹绿洲湿地公园，毗邻岐江公园、中山公园、逸仙湖公园
社区价值：
仁恒第五代国际社区 起笔中山
2005年仁恒进驻珠海，打造珠海标杆人居——仁恒星园，陆续为珠海打造了地标豪宅仁恒滨海中心及情侣路海湾藏品仁恒滨海半岛。历经28载迭代更新，仁恒第五代国际社区——公园系产品落笔中山。中山公园四季规划10幢纯板楼高层，户户多开间朝南，阳光清风自然入室，稀有的板式设计成就西区豪宅标签。
花园住区 新亚洲景观
“景观设计公司10强”GVL怡境国际执笔，引入新亚洲景观体系，以“一轴两带多组团”园区规划，匠筑新加坡花园住区。
一轴—— 景观中轴
约650㎡迎宾水景
约540㎡子母泳池
两带——两大景观带对称分布
布局乔木、灌木等5大类绿植
朴树、乌桕等数十种名贵树植
I 88㎡户型图
I 105㎡A户型图
I 105㎡B户型图
I 120㎡A户型图
政策/宏观/行业
· 国家统计局：3月CPI同比上涨0.1%，居住价格上涨0.2%
4月11日，国家统计局披露数据，2024年3月份，全国居民消费价格同比上涨0.1%，环比下降1.0%。1~3月平均，全国居民消费价格与上年同期持平。其中，居住价格同比上涨0.2%，环比上涨0.1%。
· 住建部：加大保障房建设和供给，不断满足工薪群体刚需
4月9日，住房和城乡建设部在浙江省杭州市召开保障性住房建设工作现场会，会议指出，要适应新型城镇化发展趋势和房地产供求关系变化，准确识变、科学应变、主动求变，加快构建房地产发展新模式，要深刻认识把握推进保障性住房建设的重要意义，加大保障性住房建设和供给，完善“市场+保障”的住房供应体系，不断满足工薪收入群体刚性住房需求。
· 广东省：截至3月底“白名单”项目已获得贷款发放119亿元
4月12日下午，广东省住房和城乡建设厅、国家金融监督管理总局广东监管局、深圳监管局联合召开全省城市房地产融资协调机制工作调度视频会议。会议通报，截至3月底，全省提出的白名单项目中，有177个项目获得银行授信524亿元，83个项目已获得贷款发放119亿元，民营房企和混合所有制房企项目分别占授信额度和已获得融资的86.5%和86.9%。
· 广州：市规自局回应停止审批新增公寓等类住宅项目
4月9日消息，网传“广州停止审批新增公寓”。广州市规划和自然资源局于近日发布一则关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知。通知显示，在全市范围停止新的公寓等类住宅项目的规划审批，编制土地出让方案时不得出现有关公寓等类住宅的表述。据广州市规划和自然资源局多位工作人员反馈，该文件为内部文件，目前仍在进一步沟通和研究中。如果后续有公开的解释性文件的话会及时发布。
· 北京：满足这些条件的住宅，公积金贷款最高能多贷40万元
4月8日，北京住房公积金管理中心发布《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法（征求意见稿）》。征求意见稿拟明确，其适用对象为申请住房公积金个人住房贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的缴存职工。
中山仁恒四季公园售楼处电话：400-831-7991【售楼中心】
中山仁恒四季公园营销中心电话：400-831-7991【营销中心】
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