2025深业云海湾售楼处电话_深业云海湾营销中心电话详情-深圳焦点网-深业云海湾售楼部丨深业云海湾(售楼中心)楼盘简介_户型_交通_商业

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【深业云海湾】观云阅海 知世界宽

真前海 · 桂湾芯 · 40载深业理想家

约106-116-143-183㎡3-4房宽境美宅

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项目基础信息

• 占地面积：约5.13万㎡

• 建筑面积：约21万㎡

• 容 积 率：4.1

• 绿 化 率：30%

• 开 发 商：深业集团、人才安居集团

• 物业公司：深业物业集团有限公司

• 楼栋信息：共8栋25-48F住宅，其中5栋商品房、3栋人才房（2栋可售+1栋可租）

• 具体业态：11.36万㎡可售商品房，5.7万㎡可售人才房、1.9万㎡移交人才房，1万㎡风情商业街

• 梯 户 比：商品住宅均为3梯5户

• 交楼时间：预计2025年年中（以最终合同约定时间为准）

总部向芯 顶级名企齐驻前海截至2021年，前海累计注册企业17.3万家，其中世界500强企业361家，持牌金融机构超过250家，总部企业114家，顶级名企争相进驻。枢纽TOD 帷幄世界的交通主场毗邻亚洲最大交通枢纽——前海综合交通枢纽，6条轨道线、3条高速公路和桥、直升机航站点、游艇码头及口岸，构成“9+2+1”陆海空立体交通构架，未来前海将是全球地铁密度最高的城区。“9+2+1”陆海空立体交通：

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②森海融城的水岸公园——桂湾河水廊道公园、双界河水廊道公园、前湾河水廊道公园、月湾河水廊公园、前海石公园、前海演艺公园等多处世界级公园配套共同编织布局，打造国际水准的公共开放空间。斥资120亿规划设计，由美国著名设计大师詹姆斯·科纳打造高标准滨海城市中心地区。

③对话世界的繁盛共见——以前海综合枢纽及周边商业为核心，汇聚繁华的前海卓悦INTOWN、华润万象前海、开业在即的壹方汇、前海新山姆中国旗舰店等全新商业场景，酝酿出同步国际潮流的前海首个国际高端商圈。④涵养博学的文脉教育——片区规划建设小学1所、九年一贯制学校2所、周边多所百年历史底蕴的国际名校，接轨国际教学理念，培育拥有环球视野的世界公民。PART3——项目本体价值40载深业，高端云系打造自1983年成立至今，40载与特区同频共振，为城市奉献诸多人居精品。深业集团首入前海，以滨海湾建筑与城市花园景观为灵感打造云系高阶产品——深业·云海湾，以现代艺术品质美学立面，呈现生动城市形象。约21万㎡低密纯粹社区，6重主题度假园林将当代的设计语言寄托于自然之间，在容积率仅4.1的土地上，创造约21万㎡低密纯粹社区，将美学主义与世界趋势融入生活的方寸毫厘间，提炼出云与森林的肌理，构建云湾森林6重主题度假园林。 深业云海湾平面图

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户型介绍

A1户型——建面约106㎡3房2厅2卫A2户型——建面约108㎡3房2厅2卫B1户型——建面约116㎡3房2厅2卫B2户型——建面约116㎡3房2厅2卫B3户型——建面约116㎡3房2厅2卫C户型——建面约143㎡4房2厅2卫D户型——建面约183㎡4房2厅3卫

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深圳近期推出多宗“招拍挂”居住用地，除了区位与配套等优势，一项贯穿不动产全生命周期的“即交”服务改革，也成为市场认可的亮点。

记者7月2日从深圳市不动产登记中心获悉，通过流程再造、数据赋能和协同创新，深圳已实现“交房即交证”“交地即交证”“竣工即交证”“抵押即交证”四类服务的常态化运行，为打造国际一流营商环境提供坚实保障。

民生工程加速度

交房即交证“零时差”

“从签收钥匙到领取‘红本’，当天完成！这在过去可能要一两年时间。”在坪山区某新建楼盘入伙现场，业主们手捧坪山大鹏登记所新鲜出炉的不动产权证书，难掩激动之情。

这一场景的实现，得益于深圳市不动产登记中心自2021年起全面推行的“交房即交证”服务。以该楼盘为例，开发企业提前为项目线上申请转移登记，批量为购房人启动办证申请，商定好交房与交证的日期和地点，便可实现开发单位交房与登记中心发证同步。

除现场服务外，购房人也可随时随地线上完成办证流程，领取电子证照或邮寄领取纸质证书。目前，该服务模式已覆盖全市新建商品房项目，为市民群众“住有宜居”提供“收房领证零时差”的暖心服务。

土地供应提质效

交地即交证“加速跑”

今年5月，宝安区三宗重点项目产业用地的权属登记与土地交付同步完成，为项目开工争取了宝贵时间。“按传统流程，从土地成交到拿证至少需要30个工作日，如今有了‘交地即交证’服务，我们的设备当天就能进场，可以早不少时日开工了！”某“20+8”产业集群园区项目负责人给记者算了一笔账：仅建设期缩短一项就能节省贷款利息数百万元。

这场行政审批的“瘦身”改革，得益于深圳市不动产登记中心与各部门突破常规流程，通过审批流程并行、数据资源共享等方式，推动用地手续核发与不动产登记协同，从传统的串联审查变为并联办理，实现了建设项目土地供应和不动产登记无缝对接、全程网办、一站式办理，显著提高行政审批效率和服务效能，为深圳重点工程项目的落地按下“加速键”。

产业升级新引擎

竣工即交证“无感办”

在龙岗区某产业园竣工验收现场，企业代表许先生同时收到了竣工备案表和不动产权证。“过去跑住建、规划、登记等多部门审批，手续繁琐，时间漫长，如同熬人的‘马拉松’。现在竣工与拿证无缝衔接，大大节省周转成本。”许先生感慨说。

这种以“零跑腿”“零等待”为特征的“无感办”背后，是深圳市不动产登记中心推出的“竣工即交证”服务。通过完善优化协同机制，建设项目在竣工验收阶段同步“容缺受理”首次登记业务，提前介入地籍调查、数据采集、资料审核等工作。符合条件的项目，一待建设工程竣工验收完成，即可同步领取不动产权证书，实现早日开工投产，在市场竞争中抢占先机。

金融活水强支撑

抵押即交证“即时达”

在南山某商业综合体项目现场，企业与银行代表共同体验了“抵押即交证”服务的高效便捷。项目首次登记和抵押登记申请两项服务，一套材料、一个窗口、一次办结，当日即取得不动产权证和抵押权登记证明。“这真是项目融资‘及时雨’，使企业的融资周期大幅缩减，降低制度性交易成本，融资效率提升60%。”企业财务总监直言，“这为项目二期建设一解燃眉之急。”

自“抵押即交证”服务常态化运行以来，深圳市不动产登记中心通过流程再造，将传统分步办理的首次登记与抵押登记合并为“一件事”组合办。而依托区块链技术支持的数据实时共享、电子证照互认，使金融机构可提前介入项目尽调，企业抵押融资实现了简流程、缩时限、降成本，为实体经济发展注入了金融活水。