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数说前海卓越住区
宏观解读之后，数据更能诠释前海卓越住区的未来蓝图：片区落地千亿级产业规划、顶级文旅配套和高端居住配套，正蜕变为西部城市新中芯。在此之上，叠加4A海上田园文旅地标与福海河生态走廊，实现“出则繁华、入则静谧”的都市理想。
当4A级景区海上田园与城市、住区无缝连接，福海河生态走廊在侧，约15万㎡旗舰商业、约4.2万㎡森氧、5块小初中教育用地、全龄教育矩阵、多重资源叠加，轻松实现“出则繁华、入则静谧”的都市理想。从居所到住区，融合了国际化配套的生活高地超然呈现。
项目基础信息
项目地址：宝安区沙井民主大道与德锦路交汇处
开发商：深圳市卓越金怡房地产开发有限公司
项目名：前海未来城（备案名：蔚蓝海尚花园）
户型：建面约63-113㎡两房-五房
车位：2370个
容积率：5.4
绿化率：35.1
建筑面积：约21.51万㎡（一期）
住宅套数：2394套
物业类型：住宅
物业公司：卓越商企
产权年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）
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新规王炸爆款，产品升级——
作为前海第一个新规项目，项目在24年的全能产品线基础上，结合当前市场环境和客户置业心理，增加了63㎡王炸2房产品线，作为此次加推的爆款噱头，实现了市场、渠道、客户的快速聚焦，重新定义前海上车门槛，对同片区小户型进行了降维打击，树立了“年轻首置首选、全市刚需必看”的市场认知。
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纵横的交通网线，项目周边有地铁12号线和20号线会展北站，3站直达宝安国际机场，连通全球；紧邻核心主干道凤塘大道，迅达全城。亲近会展湾，通过会展河中央连桥“城市秀台”，步行可直达会展中心，享受领航全球的国际化会展生活。
教育方面，仅项目周边就规划了3所学校，其中包括2所九年一贯制学校，稍远些还有沙井中学、荣根学校等。（注：学区以教育局当年公布为准）项目地铁一个站的海上田园南旁的九年一贯制学校已经封顶网传今年9月就能开学。
从目前教育集团化的趋势来看，沙井也在花大力气建设新学校，引入知名教育集团，因此这几所规划学校未来也不会差。网传是宝中第二外国语集团（实际以官方公布为准）
▲在建的72班九年一贯制学校
商业方面，会展新城的定位为深圳西部商业中心、深圳第五大商圈。值得一提的是，仅招商蛇口及华侨城开发的会展综合配套中就有超过32万㎡的商业体量，相当于2个南山海岸城。
文娱方面，会展湾·东城，占据全球最大会展中心门户位置，总建面约57万㎡。
项目西面，是海岸、约163万㎡的景区海上田园景观。
清晨推窗，远处一望无际的海岸与广阔蓝天；
近处是水光潋滟、绿意盎然，一片勃勃生机。
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南面，是蜿蜒的会展河，倒映着蓝天白云。
还有绿道公园沿河分布，崭新整洁、鸟语花香，让人心旷神怡。
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