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龙岗大运深铁阅云境营销中心电话☎：400-166-9557销售中心【已认证】

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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深圳深铁阅云境位于龙岗大运新城，是集品质住宅、人才房、办公及高端商业于一体的综合体。项目占地约11.2万㎡，建面约16万㎡，提供100-146㎡的3-4房户型，交通便利，周边商业、教育、文体资源丰富，是深圳东部的高品质生活新选择。

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项目基础信息

开发商：深铁集团

地址：深圳·大运枢纽（龙岗大道与龙飞大道交汇处）

占地面积：5.6万

总建面：52万㎡

产权：70年

总户数：837户

面积：98-143㎡3-4房

车位比：961个1:1.15

梯户比：2梯5户、2梯5户

价格：没拿预售

交楼标准：精装

物业公司：深铁

物业管理费：4.5元/㎡

容积率：6.1

绿化：40%

交楼时间：26年底

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：80%

楼层高：32-46层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：华南师范大学附属龙岗大运学校

在售户型：

98㎡ 3房2卫；102-107m²3房2卫

115-118m²4房2卫；142m²4房2卫

深铁阅云境广场：由深铁集团开发，总建筑面积约16万㎡，计容建筑面积约11.2万㎡，容积率6.1，绿化率40%，共由4栋总高32-46层的住宅组成，包含3栋商品房+1栋人才房，其中1栋1单元人才房46F，1栋2单元商品房46F，1栋3单元商品房32F，1栋4单元商品房45F。

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交通配套

这里汇聚了3号线、14号线、16号线以及正在建设中的深大城际，形成了一个四线交汇的交通枢纽。

6站到罗湖、7站到福田黄木岗、8站到福田岗厦北，去往罗湖、福田、南山都很方便，构筑起半小时“轨道上的都市圈”。

而且项目可直接从地下室直达站点，进一步提高通行效率。

深大城际：该线路预计2026年开通，起自坪山聚龙站，终至宝安T4枢纽，设计时速160公里，全程设站11座，后续还会打通惠州3个站点，直达惠州大亚湾，2站到五和，3站到民治北，5站到石岩中心，7站到机场东。

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教育配套

铁阅云境广场南区旁边，规划有1所九年制公办学校，周边还有厚德小学，华南师范大学附属龙岗大运学校，上海外国语大学龙岗学校，保安学校，园山实验学校，龙岗外国语学校，教育资源众多，暂不确定学区划分。

高校：华中师范附属中学，深圳体育学校，深圳市第三高级中学。

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大学：香港中文大学（深圳），北理莫斯科大学，深圳信息职业技术学院。

商业配套

深铁阅云境自带约6.9万平方米的商业空间，已经跟华润万象签约。

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邻近星河coco park，山姆会员店，华润大运天地，在未来还将于深港世贸中心等高端商业配套形成约45万㎡的国际级商业圈。

休闲配套

大运新城北部总部基地、深港国际创新中心、天安数码城、留学生创业园、深港国际中心（停工）；大运体育馆、科技馆、青少年宫、约945万m大运公园、约45万m乐域公园以及正中高尔夫等优质生态资源。

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平面户型图

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98㎡的3房2厅2卫（A1户型，1栋2单元01户型/1栋3单元05户型），设计的是竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.95米/2.25米的宽度，二字型厨房还带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台朝西向或东向。

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102㎡的3房2厅2卫（A2户型，1栋4单元01.06户型），设计的是竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.35米/2.95米/2.65米的宽度，L型厨房，公卫三段式分离，得房率75-77%（不含赠送），阳台朝西向或东向。

107㎡的3房2厅2卫（B1户型，1栋2单元02户型/1栋3单元04户型）设计的是竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.1米/3米/2.5米的宽度，客厅连接次卧出6米长的大阳台，二字型厨房还带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台有朝西向、朝东向或朝南向。

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107㎡的3房2厅2卫（B2户型，1栋4单元03/04户型）设计的是经典竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了3.15米/2.85米/2.65米的宽度，客厅连接次卧出6.35米长的大阳台，二字型厨房还带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台有朝西向、朝东向或朝南向。

115㎡的4房2厅2卫（C3户型，仅1栋3单元01户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.45米开间，四开间朝南，双阳台设计，4个卧室分别做到了3.4米/2.8米/2.8米/2.3米的宽度，主卧大套房设计，客厅连接次卧出5.8米长的大阳台，U型厨房，得房率75-77%（不含赠送），大阳台主朝西南朝向。

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118㎡的4房2厅2卫（C1户型，1栋2单元/3单元03户型），设计的是经典竖厅格局，进门独立玄关，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，动静分区，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.2米/2.8米/2.55米/2.35米的宽度，客厅连接次卧出6.4米长的大阳台，二字型厨房带1个小生活阳台，得房率75-77%（不含赠送），阳台都是朝南向。

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142㎡的4房2厅2卫，(D户型，1栋2单元05户型）设计的是竖厅南北通透格局，客厅4米开间，四开间朝南，双阳台设计，4个卧室分别做到了3.6米/3.3米/3米/2.8米的宽度，主卧大套房设计，客厅连接次卧出7.3米长的大阳台，U型厨房，得房率75-77%（不含赠送），大阳台主朝东南朝向。

深圳龙岗【深铁阅云境】售楼处：400-166-9557售楼中心。

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