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深铁前海时代|尊府Ⅱ——府系臻藏，湾居美宅。项目位于前海金融桂湾核心区域，矗立于约130万平方米的TOD综合体之上。

作为深铁府系品质力作，项目携手全球知名设计团队，匠筑建面约89-190㎡湾居臻藏美宅，启幕备受瞩目的新时代湾居典范。其地理位置得天独厚，择址“世界前海，先行桂湾”的2.95平方公里桂湾区域内，承载着前海新十年的发展愿景。

以金融创新为使命，重塑国家金融新形象，并致力于打造全天候活力城市，构建与全球时区无缝对接的粤港澳大湾区未来之城。

位于湾区核心，尽享丰盛配套与世界级资源汇聚。项目紧邻前海桂湾，荟萃全球精华，咫尺之间纵享繁华都市生活，成就前海生活主场。

本项目紧邻前海核心区域，致力于打造国际一流的商务集群与交往环境，树立时代人居的奢华典范。项目内部配备在建中的INDIGO酒店、前海深港基金小镇等高端设施；外部享有前海国际会议中心等优质配套资源。

深铁前海时代项目规划有约5.1万平方米商业面积（在建），致力于打造一站式满足居民日常需求的多维商圈。项目已与华润万象生活签署战略合作协议，旨在接轨国际潮流趋势。周边汇聚多个知名品牌商业设施，包括约8万平方米的万象前海、约4万平方米的前海卓悦INTOWN、约3万平方米的山姆旗舰店、约8万平方米的前海壹方汇等。此外，在建的前海国际枢纽中心商业购物中心将进一步丰富区域商业配套。

中央生态区汇聚自然盛景，为居民营造高品质生活空间。项目紧邻公园、绿道及水体等优质生态资源，旨在为全球精英打造修身养性的理想居所。周边有桂湾公园、前海演艺公园、前海石公园及运动公园等多处自然景观环绕。

这里学府林立，百年间书香延绵，洋溢着菁英教育的氛围。本区域拥有丰富的国际教育资源，致力于为下一代提供精英化教育。周边有两所幼儿园，还有九年一贯制的南山实验学校、前海港湾学校及其附属小学。另外，哈罗国际学校、荟同双语学校和国王学校等知名国际教育机构也汇聚于此。

「医疗配套，健康护航，全方位资源矩阵」整合全面医疗资源，周边配套设施完善，为家人身心健康提供全方位保障。涵盖建设中的泰康国际医院（三级甲等）、仁济医院、南方医科大学深圳医院（三级甲等）及南山区人民医院（三级甲等）等。

TOD综合体“未来实践，全场景自如交互”由国际知名室内设计团队精心打造，总建筑面积达223,000平方米的高端住宅区，以桂湾臻藏美宅为载体，为湾区居民呈现高品质的生活体验。

已建成物业的总建筑面积约为47万平方米，在建及待建物业的总建筑面积约为81万平方米。项目名称为“桂湾国际金融城·湾居臻藏美宅”，具体为深铁前海时代|尊府Ⅱ5-2地块住宅项目，属于府系产品系列。外立面采用香槟金与灰色调的现代化设计风格。电梯配置为三梯五户或三梯四户。住宅面积涵盖约89平方米和190平方米两种户型，均为湾居臻藏美宅，具有方正的户型设计和科学规划的空间布局等产品特点。

由大师级团队联袂打造的世界湾居项目，凝聚着时代的期待。项目汇集知名设计团队的智慧与心血，以迸发的创新灵感精心呈现设计方案；精雕细琢建筑、园林与空间的每一处细节，旨在树立世界湾居时代的新一代典范。

前海时代项目以现代艺术作为整体景观设计理念，精心打造三层递进式休闲空间——从充满活力的生活氛围，到尊贵舒适的归家门面，再到宁静宜人的花园，构建具有东方韵味的高雅居住环境，让居民回归自然、优雅的生活本质。

艺术双大堂设计，邂逅归家的艺术体验。定制化双大堂布局中，典雅精致的车马厅将艺术与生活完美融合。设计团队精心雕琢建筑风格与空间肌理的细节，巧妙平衡金属与石材材质的和谐比例，匠心营造富有艺术感的归家氛围，充分满足居者对奢华高雅审美的追求。

礼序空间，匠心独运，回归生活本真。装配式精装通过精心雕琢空间尺度、人文关怀和生活节奏的融合，使产品更加贴合生活的本质，并将居住体验与美学追求完美结合。

『户型鉴赏』 建面约89/190㎡湾居臻藏美宅 焕新而来

「秉持匠心精神，深铁置业致力于开创无限可能」。作为深铁集团的全资子公司，深铁置业在2022年、2023年连续两年荣登“深圳市房地产开发行业综合实力十强”榜首，并成功探索形成国内领先的“轨道+物业”开发模式。作为深铁前海时代的又一TOD力作，该项目将引领我们共同迈入大湾区发展的新纪元。

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