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✨海棠长滩别院✨✽✽✽✽

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海棠长滩 别院

这是一个长滩与海棠湾的故事

【 必买海棠长滩·别院的13大理由】

亲海200米，独享360 i max 环幕观海面

私属1.8公里海岸线，约占有1/20国家海岸

海棠湾唯一70年纯住宅大项目

低密一线纯别墅绝版项目

加持度假气息再配340亩滨海公园环拥

别墅300%加倍3.0版赠送有天有地有海有院子

海棠湾仅有1%长南向海湾+内海湾+风缓浪小沙细

全球顶级奢侈酒店-阿丽拉，甄落长滩

全球富豪顶级管家-荷兰国际管家，享受极致尊崇

全球五大行标杆第一太平戴维斯倾心顾问服务

全三亚独有666平米奢华星光无边际泳池

自成大城-4万平米高端、高需求旅居配套

美国AMP建筑设计独揽7奖的山水比德景观设计

项目地址：海南省环岛高速海棠湾土福高速出口直行约800米

占地面积：约156亩

建筑面积：约13万㎡

容积率：约0.6

绿地率：45%

总户数：515户（含1栋高端会所）

总车位：550个

在售产品：约122㎡别院（五房三厅六卫）

产权类型：70年产权

项目配套：man会所、星光无边际泳池、340滨海环拥公园、1.2公里海岸线、4万平米高需求配套（商业街、餐饮、超市、医馆、理疗、养生、各类运动场馆）已成大城

物业公司：金优物业——国家一级物业资质

物业费：28元/㎡（按建筑面积）

交房时间：一批次2024年6月30日

（项目鸟瞰图）

【区位价值】

国岸之上，纵横繁华与宁静

国策南拓，北纬18°的三亚鼎列世界旅游诸岛，海棠湾荣封“国家海岸”， 拥揽22公里绝美海岸线，年平均气温25.8℃。在不断丰盈的城市发展红利之下，海棠湾成为中国滨海度假区的价值至高点，聚合一湾珍稀资源与圈层价值，一个面向世界的新时代顶级湾区，未来发展不可限量。

（项目实景拍摄）

【繁华配套资源】

超星级酒店：世界第三座亚特兰蒂斯、艾迪逊、红树林、威斯汀、瑰丽、嘉佩乐等32家超五星级品牌酒店

繁华商业：全球最大单体免税城、免税城河心岛商业中心、超级万象城（在建）、太古里商业综合体（在建）、宽窄巷子海南故事商业综合体（在建）、海棠湾68商业街等

休闲娱乐：世界第三座亚特兰蒂斯水上乐园、水稻国家公园、梦幻不夜城、蜈支洲岛、HelloKitty主题乐园、神泉/海中海高尔夫球场、南田温泉、国际马术俱乐部等

医疗康养：解放军301医院海南分院、北京大学口腔医院、美国赫尔曼康复医院、哈佛布莱根医院、德中康复疗养院、三亚广安门医院等

国际教育：普华永道大学、中国人民大学附属中学三亚学校、三亚中瑞酒店管理学院等

数字金融：三亚亚太金融小镇（海南省首个金融小镇）等

（项目区位图）

【交通价值】

G98 东线高速海棠湾土福

免税店、海棠湾高铁站（在建）

301医院 、三亚凤凰机场

【项目介绍】

海棠长滩·别院位居国家海岸之首，正南面观海——海棠湾土福片区高端养心度假区。

精筑515栋低密建筑，涵盖高端业主会所与私家别院，抒写70年产权经典。

项目社区规划集星级酒店、会所、艺术运动场、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等一应俱全的休闲度假配套。社区内采用人车分流设计，让业主居住更安心。

（项目效果图）

【全球顶奢酒店-阿丽拉酒店】

阿丽拉品牌，源自梵语，意为“惊喜之境”。选址极为严苛，在巴厘岛、乌鲁瓦图、坎迪达萨等风景奇美、不可复制之处设立，唯精品而开设。是诸多国内外富豪、明星等喜爱下榻酒店。长滩阿丽拉酒店依托海棠湾得天独厚的幕海景观，并以传统文化结合现代美学空间，演绎“窗外有海景，门前有庭院”的院落式滨海酒店，将生态、艺术、创意、时尚融合，赋予酒店全新特色体验，尊享家门口的高端定制之旅。

（全球顶级奢侈酒店品牌-阿丽拉）

【亲海沙滩 约20万㎡热带滨海风情园林】

拥揽约1.8公里原生态海滩，亲海约200米，它的无界环幕海景，它的专属静谧，信步细软的沙滩中，拥抱蓝天与白云，这片为您专属留白的海滩，期待您的归心。

（项目实景拍摄）

【美国AMP建筑设计独揽7奖-山水比德梦幻艺术园林】

以全球一线豪宅标准，打造国家海岸一流园林

以自然前沿的设计审美，定义舒适人居新标准

游园式的景观会客厅，酒店式的奢华生活场景

层层向海,精致而丰富，营造立体沉浸式滨海大境

【约666㎡奢华星光游艇主题无边际泳池】

独创游艇社交亭，无边际环幕悬空玻璃泳池，嵌入约3000颗光纤灯，点点繁星坠入池底，如浩瀚银河，独享满船清梦压星河。四季畅游，于无际中游目骋怀，仿佛置身于巴厘岛顶奢酒店。

【缦生活馆 安缦式私享度假领域】

私属高定MN生活馆，建造社群活力空间，打造专属圈层生活，,运动健身区、儿童游乐区、娱乐休闲区、尊崇会客区、书吧阅读区，丰富多彩的社群生活，相同品味的圈层，出入皆非凡，标定塔尖圈层主场。

同时小区拥有约4万㎡全维高端配套，涵盖健身房、主题泳池、商业街、美食街、业主餐厅、超市、中医馆、运动中心等配套，标领理想海居生活，全龄高品质生活圈，让业主回家即是度假。

【全球地产服务标杆 服务极致尊崇贵】

全球地产服务提供商Savills于1855年创立，具有悠久的历史传统。拥有全球管理服务经验和专业知识，在美洲、欧洲、亚太地区等设有超过700家分公司。

荷兰国际管家提供极致服务

同时更是闻名全球的高端服务典型样本。在海棠长滩别院，将以管家服务为代表的个性化、多元化的尊享服务。他的极致服务，越来越受到富裕阶层的青睐，来自荷兰国际管家学院的管家们便进入高净值人群的生活圈。

【全精装私家车库 礼序隐贵】

以精装房标准打造车库，全面精装修将品质与尊崇雕琢极致，流线型环状灯带打造时空隧道般的归家体验，璀璨星空穹顶，金属格栅全吊顶，将管道线全部隐藏，更显大气，独特的门廊设计让您的私家车入户，更彰显私密与尊贵。

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