华侨城宝辰(售楼处)首页网站-华侨城宝辰营销中心-华侨城宝辰欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

✨华侨城宝辰✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

最新消息！宝中倒挂新房，华侨城宝辰，央企清盘出售，原价7-13万/平方的海景大平层，现在单价仅4.5万起！

项目建筑高度约230米，是前海湾摩天建筑群中又一道独特风景线。项目建成后，将成为集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

深圳公寓销量NO1

骨折价530万起

骨折单价4.3万起

华侨城宝辰项目基础参数

总建筑面积：约13.6万㎡

楼高：约230m

楼层：地上52层，地下4层

标准层层高约：4-4.1m

面积：约109-129-146-220-229-258-267-274-375㎡

管理费：11.8元

交付时间：24年12月

通燃气，带阳台，不限购✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高

✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

『顶复』

面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。

『商墅』

【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

园区环境

宝辰荟，为项目打造的美学商业空间，总建面约1.2万㎡，与地铁，滨海廊桥、滨海绿厅（滨海公园&中央公园）相通。

私梯入户，八座入户电梯厅，部分单元甚至独享入户电梯厅，为业主营造私密性和仪式感俱佳的生活场景。

配置阳台，在同类型产品中，很少有阳台的设计元素。在保证立面效果整洁、美观的同时，增设阳台十分难得，可带来更好的自然通风采光及景观效果。

三归家大堂，打造地下入库大堂、华侨城宝辰售楼处24小时电话400-859-7606首层礼宾大堂、空中大堂的三重立体大堂，其中考虑到了大部分业主私家车出行，地下入库大堂不仅重仪式感，还从根源处做到车库的降热降噪，给业主打造舒适、气派入户体验。

双云端会所，分别位于26层及38层，华侨城宝辰售楼处24小时电话：400-859-7606将作为生活与艺术无界相融的社交领域，给予业主在“云端”享有会客、健身、休闲与艺术等多功能体验。

三重智能系统，设计了智能家居系统、智能健康系统、智能社区安全系统，三重保障住户无接触智能归家及健康安全，在后疫情时代尤为具有更深刻的意义。

奢阔层高，户型单元层高约4-4.1米，相比其他常规产品，尺度相当奢阔，更显豪气。

宽幅幕墙，约2米宽的超白玻璃幕墙，安全尺度好，大尺寸的幕墙能带来更好观景体验，配合270°环幕般全景效果，将前海湾尽收眼底。

✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

「华侨城·宝辰」亮点：

【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家

【景观】户户带阳台，270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

华侨城宝辰位于深圳市宝安区中心区，是深圳市的重要发展区域之一。

位居前海湾中轴之核，踞守湾区总部经济区

前海湾处于珠江口东西两岸发展版图的核心，是继深圳湾后，深圳重点打造的“黄金内湾”，融合了山、海、林、城、岛、港、湾等特色资源。

内湾由宝中、腾讯未来科技城（大铲湾）、妈湾、前湾、桂湾等片区环绕形成，为前海扩容后的核心组团，也是深圳西海岸上的湾区门户。

✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

该区域拥有完善的商业配套和丰富的教育资源，包括湾区书城、欢乐港湾摩天轮、深圳滨海艺术中心等全功能、高规格设施。此外，宝安区还拥有多家知名企业和产业园区，为居住者提供了丰富的就业机会和发展空间。随着深圳市的不断发展和宝安区中心区的不断升级，华侨城宝辰所处的区域价值将得到进一步提升。

【项目周边配套】

交通：项目紧邻地铁11号线宝安站，距离地铁站直线距离仅129米。周边还有多条公交线路和主干道，方便居住者前往深圳市的各个区域。同时，项目还依托宝安国际机场、深中通道和机场东综合交通枢纽等重大设施，进一步提升了项目的交通便利性。

商业：方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套环伺项目周边，为居住者提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此，满足居住者的精神文化需求。

医疗：南方医科大学深圳医院按照公立三级甲等医院标准建设，为居住者提供优质的医疗服务。

自然景观：项目面向中央公园，拥抱城市绿廊，视野极佳。同时，还可远眺前海湾摩天轮盛景和壮阔海景。✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

投资价值

除了优质的居住环境和完善的配套设施外，宝中华侨城宝辰还具有很高的投资价值。随着深圳城市的不断发展和宝安区经济的快速增长，宝中华侨城宝辰所处的区域将成为未来的核心发展区域之一。这意味着项目的升值潜力巨大，无论是自住还是投资都是不错的选择。✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话:400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话:400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰销售中心电话:400-859-7606【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

此外，华侨城集团作为国内知名的房地产开发商和运营商，其品牌影响力和项目品质都得到了市场的广泛认可。因此，购买宝中华侨城宝辰的房产不仅意味着获得了一处高品质的居住环境，还意味着获得了一份稳定且具有升值潜力的资产。

✨华侨城宝辰✨

✨✨华侨城宝辰开发商电话:400 -859-7606【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰售楼处电话::400 -859-7606【☎☎售楼处电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨华侨城宝辰营销中心电话::400 -859-7606【☎☎营销中心电话已认证】✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-859-7606

最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

深圳楼市新闻：深圳房价已连续四个月环比上涨！

2月19日，统计局公布最新房价数据。其中，深圳1月份一二手房价环比上涨，同比跌幅持续收窄，这是自去年9·29新政落地以后，连续四个月上涨。

2025年1月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨，二、三线城市环比总体略降；一二三线城市同比降幅均持续收窄。

一线城市商品住宅销售价格环比继续上涨

二三线城市环比总体略降

1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京下降0.4%，广州持平，上海和深圳分别上涨0.6%和0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.4%和0.4%，广州下降0.2%。

深圳将推动产业投资继续保持快速增长、房地产投资尽快恢复增长

财联社2月6日电，深圳市2月6日召开扩大会议，会议强调，投资要切实实现较好的增长，按照工作进度快于时间进度的要求，推动产业投资继续保持快速增长、基础设施投资优化结构加快进度提高速度、房地产投资尽快恢复增长，加大民间投资支持力度，推进重大项目建设提速提质提效。

02

深圳，为何反应迅速

这一轮救市，京沪深的房地产现状都有了明显改善，尤其是上海、深圳。

按照统计局的数据，2月份上海的二手房均价环比又领涨全国了。

北京二手房上涨，新房仍在下跌。

广州则是这一轮一线城市发起的救市队伍中，表现最弱的一个。成交量虽然起来了，但房价仍在下跌，直到上个月，新房才算止跌，但仍没有实现上涨。

相比于兄弟广州，深圳的表现可圈可点。

深圳能够迅速回暖背后，核心逻辑就一条：

这座城市本身不缺购买力，而且供小于求是这座城市的现状。影响深圳楼市的关键因素是信心和预期。

同样的，在去年四季度一线城市发力救市的同时，开启了宏观货币政策和财政政策放松。

去年年末召开的经济工作会议上，2025年发展目标是，要保持经济稳定增长，保持就业、物价总体稳定，保持国际收支基本平衡，促进居民收入增长和经济增长同步要完成这些目标，压力不可谓不大。所以，从去年四季度开始，我们的货币、财政政策大转向，而从会议的内容来看，今年年会继续轰油门。

会议强调：

1、实施更加积极有为的宏观政策，扩大国内需求，稳住楼市股市。

2、稳定预期，激发活力。

3、实施更加积极的财政政策，提高赤字率。增加发行超长期特别国债，增加地方政府专项债的发行使用。

4、要实施适度宽松的货币政策，适时降准降息，保持流动性充裕。

5、大力提振消费，提高投资效益。全方位扩大国内需求。以政府投资有效带动社会投资。

6、综合整治内卷式竞争，规范地方政府和企业行为。

7、深化资本市场投融资综合改革。

8、扩大高水平对外开放，稳外贸、稳外资。有序扩大自主开放和单边开放，稳步扩大制度型开放。

9、持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，推动构建房地产发展新模式。大力实施城市更新。