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侨鑫·保利·汇景台：极致舒适的新世代豪宅，为未来而来

在广州这个日新月异、瞬息万变的都市里，城市中的豪宅不仅仅是财富的象征，更是生活品质的极致体现。位于广州城央的侨鑫·保利·汇景台，凭借其独特的低密度设计、顶级的科技配置和无与伦比的生态资源，为未来的豪宅生活树立了全新的标准。这里不仅是高端人群的理想居住地，也是品质生活的象征，是广州豪宅市场中的一颗璀璨明珠。

项目基本信息

项目名称：侨鑫·保利·汇景台

项目地址：天河区汇景路（科韵北路西侧）

总占地：约6.4万㎡

总建面：约9.4万㎡

在售价格：13—14万

在售楼栋：1.2.6.9.10.11.14栋

交楼标准：顶级豪装➕六恒系统

梯户比：1:1

交楼时间：现楼-年底-明年

容积率：1.9

绿化率：35%

管理费：15.63元/㎡/月（含9.63元管理费➕6元恒适系统运营费）

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极致低密，缔造空间奢华感

在这个土地资源日益紧张的广州城央，侨鑫·保利·汇景台以其1.94的低容积率脱颖而出，成为广州稀有的超低密绿色社区。项目由14栋12层小高层组成，每一栋建筑都注重与自然的和谐融合。通过低密的设计理念，让每一户都能够享受到更多的阳光、清新的空气和无敌的自然景观。

汇景台的低密设计，极大地满足了业主对舒适空间的需求。项目的每一栋建筑与周围的环境相得益彰，避免了过于密集的建筑群落，让每一户业主都能够纵情拥抱自然，享受静谧的居住氛围。无论是阳台上的微风，还是从窗外望去的绿意，汇景台都将自然景观与居住空间完美融合，打造出一片私密而开阔的生活天地。

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极致科技，科技与健康生活的完美结合

侨鑫·保利·汇景台不仅在空间布局和设计上追求极致舒适，更通过前沿的科技创新，打造了广州首个恒适系统科技健康豪宅。这一创新系统涵盖了恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧和恒智六大核心功能，旨在为业主提供一个更加健康、舒适和智能的生活环境。

恒温：全年温度保持在20℃到26℃之间，冬暖夏凉，室内温差困扰将不复存在。

恒湿：室内相对湿度保持在40%-70%，即便在潮湿的回南天，室内湿冷也不再是问题。

恒静：全天噪音保持在45分贝以下，无论是白天还是夜晚，室内都能保持宁静，让业主能够享受一个无干扰的睡眠。

恒净：室内微正压设计和高效空气过滤系统确保空气的清新，PM2.5等有害物质被有效清除，健康屏障时刻守护。

恒氧：每小时空气自动置换一次，不开窗也能享受新鲜空气。

恒智：智能系统自动调节室内温度与空气质量，灵活切换，享受最佳舒适体验。

这一系列科技配置，不仅提升了生活品质，还为业主创造了一个更加健康、舒适的居住环境，充分体现了现代科技对生活品质的巨大推动作用。

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极致空间，突破传统布局的创新设计

在空间设计方面，汇景台同样没有让人失望。项目共提供8类户型，涵盖了从123㎡到352㎡的三至五房选择，充分满足不同家庭的需求。每一户的设计都注重空间的实用性和舒适性，户型实用率高达82.8%。项目采用了LDK一体化设计，客厅、餐厅和厨房合并为一个开放式大空间，促进家庭成员之间更多的互动与交流。同时，270°观景阳台的设计，不仅让每一户都能尽享无敌景观，也令空间的舒适度得以最大化延伸。

无论是三房、四房还是五房的户型设计，汇景台都力求每个细节都做到极致，提供给居民一个既现代又温馨的居住空间。

极致品质，国际设计大师的倾心之作

为了将汇景台打造成广州最顶级的豪宅项目，侨鑫·保利·汇景台邀请了国际顶级设计大师团队进行设计，确保项目的每一处都充满艺术与品质的气息。

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新加坡景观设计公司Cicada（代表作：上海新天地等）负责园林规划，力求打造一个与自然和谐共生的精致园林景观。

全球顶尖设计公司Martin Kemp Design（代表作：海德公园一号、比弗利山庄等）操刀室内设计，注重空间的豪华与精致，带来无与伦比的居住体验。

全球豪华酒店设计公司2pi r Design（代表作：北京柏悦酒店等）为项目提供独特的高端酒店式设计理念。

香港顶尖室内设计公司Icon interior & Decoration（代表作：半山壹号等）为室内装饰带来现代奢华与精致工艺。

这些顶级设计团队的合作，为汇景台打造了一个无可超越的极致豪宅，完美地诠释了“豪宅”的真正内涵。

不可复制的豪宅社区，顶级配套一应俱全

作为南中国唯一三度蝉联“中国十大超级豪宅”的高端社区，汇景台的地理位置、配套资源以及生活环境都不可复制、难以超越。

汇景台坐落于广州城央，南近珠江新城，北望火炉山，东临科韵路，西接汇景新城景观中轴带，交通十分便利。项目周围有广园、华快、沈海高速三大干线环绕，紧邻地铁3号线五山站，五站即达珠江新城，出行极为便利。

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此外，汇景台还配备了23万㎡精致园林景观，包括2公里的中央景观长廊、5万㎡的山顶公园和3万㎡的汇景湖，形成了广州城央的一座超大规模的城市生态绿洲，打造了一个宜居宜业的完美环境。

国际化配套，满足精英阶层的高端需求

汇景台还为业主提供了丰富的国际生活配套。项目内配备了8万㎡的世界PGA级高尔夫训练中心、广州唯一拥有永久产权的亚太国际文化交流中心以及2.5万㎡的亚太盛会一站式商业街区，这些高端配套设施满足了业主的社交、休闲、购物、文化等多元需求。

顶级医教配套，保障家庭生活质量

在教育方面，汇景台内配有九年一贯制汇景实验学校（与华附合作办学）、汇景新城国际幼儿园等高质量教育资源。此外，汇景台专属配建的广州市幼儿师范学校附属幼儿园（公立）和天河区妇幼保健院，为业主提供了无与伦比的医疗教育保障。

不可言胜的塔尖圈层

汇景台所在的汇景新城被誉为广州豪宅的圈层摇篮，吸引了来自世界各地的高端阶层。约6000户业主中，不乏有11个国家的大使官邸和来自20多个国家和地区的外籍人士。这里精英气息浓厚，是富人阶层的理想居住地。

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总结：未来豪宅的典范，汇景台无可比拟

无论是从地理位置、空间设计、科技配置，还是从配套资源、社区氛围来看，侨鑫·保利·汇景台都无疑是广州豪宅市场中的佼佼者。作为一座兼具现代科技与自然生态的豪宅，汇景台不仅仅满足了业主对物质的需求，更为他们创造了一个理想的生活场域，成为未来豪宅的典范。

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最新房产信息

楼面价超16万/平，上海静安“迷你”地块出让成功，刷新全国单价地王纪录

①全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是上海静安区一宗面积不大的“迷你”型地块。

②"单价地王确实有提振市场的作用，但在市场分化背景下，尤其是体量不大的项目，其形成的市场影响有多大，还有待观察。

财联社3月3日讯（记者 王海春）全国单价地王纪录，再次被刷新。打破这一纪录的，是一宗面积不大的“迷你”型地块。

上海2月25日以协议方式出让位于静安区两宗地块，分别为静安区静安寺社区C050101单元095-7地块和095-9地块，公示于3月1日24时截止。其中，095-7地块出让价格48717万元，土地面积0.21公顷，容积率1.44，土地用途为普通商品房。这两宗地的意向用地者，均为上海静投置新城市更新建设有限公司。

“本次出让的地块，面积并不大。之所以引发广泛关注，主要是因为其中一宗宅地单价比较高。”一位房地产分析师表示。

按上海土地市场官网公示信息，静安寺社区C050101单元095-7住宅用地楼面价，高达161101元/平方米。

3月3日，记者从静安区规划和自然资源局方面了解到，前述地块均已出让成功。

机器人概念股开盘拉升 杭齿前进涨停

财联社3月4日电，杭齿前进涨停，兆威机电、安培龙、新兴装备涨超5%，汉宇集团、汉威科技、三丰智能、鸣志电器、雷赛智能等跟涨。消息面上，深圳昨日印发《深圳市具身智能机器人技术创新与产业发展行动计划（2025-2027年）》

独家|龙湖如期兑付“20龙湖04”债券 行权回售金额达25亿元

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

午评：沪指半日涨0.32% 机器人、商业航天概念股集体大涨

财联社3月5日电，市场早盘震荡分化，三大指数涨跌不一。沪深两市半日成交额9420亿，较上个交易日放量892亿。盘面上市场热点较为杂乱，个股跌多涨少，全市场超3800只个股下跌。从板块来看，机器人概念股持续活跃，杭齿前进等多股涨停。商业航天、6G概念股集体走强，合众思壮等涨停。大金融股临近午盘拉升，中国银河涨超5%，中信银行涨超3%。下跌方面，地产股集体调整，光大嘉宝跌超5%。板块方面，工程机械、6G、商业航天、人形机器人等板块涨幅居前，房地产、光伏、电池、基因测序等板块跌幅居前。截至收盘，沪指涨0.32%，深成指跌0.13%，创业板指跌0.33%。