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搜狐焦点来宾站 2025-03-13 12:43:43
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而繁华CBD之下,合生缦云超越时代的创新与洞察,在金融城寸土寸金的土壤之上,独享自然静谧的天赋之地。

同时,天河金融城位于黄金中轴线,规划着有全新的CBD国际生态区。

汇聚公园、商业、教育、医疗等多维资源,繁华与宁静,城市与自然,合生缦云在不可复制的都会中心,迭新国际生活美学样本。

项目总建筑规模约37.7万㎡,其中地上建筑规模约25.1万㎡,地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109,建筑限高54m。基地位于广州市天河区,临近广州城市中心区,地处半小时生活圈。临近广州城市中心区,距离黄村地铁站2.5KM,步行大约30分钟。同时,距离在建世界大观园地铁站1KM,步行大约十分钟。

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社区内自带全线教育配套(幼儿园、小学、初中),周边还有五大省级——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学(暂定名)。生态景观上,项目位处天河国际生态区,约71万㎡城市林海景观围绕,紧邻约2万㎡月亮湖。

一【项目介绍】—— 缦系首个半山作品

合生·缦系广州首作,落址天河国际生态区,距离天河CBD、金融城CBD黄金6公里,依托约71万㎡原生半山生态资源,汇集全球顶级设计大师,以超前的生活理念,创新高端生活方式,更新广州。

图:项目总平面及户型分布

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缦云广州,在天河半山种房子,打造首个半山折叠园林。把山林、湖畔、园林,统统搬进家里,深入每一寸空间,尊重每一处自然与生命力。

再来看看合生缦云周边配套如何?

交通方面,缦云广州距离最近的地铁站是21号线的大观南路站,但直线距离超过1 公里,如果是依赖地铁出勤的业主,要经公交车接驳,耗时耗力,因此出勤只能选择自驾是最佳方案。

当然了,也有人说住豪宅的人基本都是开车了,有没有地铁不重要。但是,也有部分业主觉得离地铁远确实不够方便。

至于最受关注的悦景路工程规划筹谋了许久,在近期终于迎来好消息。项目规划悦景路总长度约1935m,西起科韵路,东至车陂北延线,道路等级为城市主干 道,设计速度60km/h,标准段双向六车道。

教育方面,项目自带全线12年公立教育配套(幼儿园、小学、初中),规模不算大,家门口就是学校,足够方便,但目前还没开建,具体还得等官宣,按照小区业主的圈层,学校不会太差的!

不等家门口待建的学校,周边现有五大省级名校——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学(暂定名)。

因为传说中的天外,就将落地在合生缦云隔壁的九年一贯制学校。

合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌 , 遵循严苛的“择址观”,甄选世界一线城市核心地段,独享城市珍稀资源与自然禀赋。科技金融产业的腾飞,带动了土地供给侧的改善升级,天河国际生态区调规后也将成为大批新贵精英的必然选择,在未来几年内不断拉升预期。

商业配套

天河路商圈,将打造国际消费中心城市示范区,建设国内商旅文体融合发展第一商圈。大力推动体育东—天河路人行地道工程,加快开展五山路品质化提升、广园路—五山路交通节点改造,完善商圈交通设施和交通组织,整体提升商圈环境品质。 金融城建筑面积约41万m2的综合体商业部分,汇金天地Ⅱ期,享地铁、城轨交通、城市干道交通便利。为结合体验式业态,并提升项目更强的吸引力和聚客力,汇金天地Ⅱ期将以全天候无国界餐饮为主题,贯穿健身中心、超市、影院、时尚品牌等整体业态,打造潮人时尚美食聚集地 。

环境方面,整个项目建在一个小山包上,周边就是天河智谷板块,也有山体公园,南面是往日的世界大观游乐园,这里最不缺的就是树,现场航拍也能看到周边茂密的森林。

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不过最近缦云广州,线下联袂合生汽车品牌“合创汽车”,推出了购房优惠活动,倒是有诸多“隐藏彩蛋”。简单来说,就是:

第一,这次活动,针对合创汽车内部员工和缦云老业主推出,要一次性付款,才能购买。

第二,活动由合创汽车和缦云广州共同补贴优惠差额,并同步进行买房送车活动。

第三,仅限指定楼栋房源和特殊车型,有且仅有15套房源参与活动,机会难得。

第四,即便是在补贴后,部分特定楼栋楼层房源,价格也要接近8字头。

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计,专梯专户,打造低密舒适人居奢宅。7.1米、270度零死角的超宽视野,打造广州之最,7.1米无界横厅,折叠IMAX影院级宽幕落地窗景 。打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品——全铝玻璃幕墙仅被用于世界级豪宅

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步,面积低于主流顶豪项目面积(与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡)。

项目推145㎡、174㎡户型,1-3#、20-22#六栋,16F小高层产品,2梯2户,边套174㎡,中间套145㎡,后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品,餐厨一体化设计, 7米宽厅可切换各种生活场景,畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品,打造了端户边厅布局,形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验,在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品,充满了对云端人群生活的独特见解,南向双主卧,中西厨布局,打造纵向超长LDK一体化空间,产品所体现的不只是居住产品,更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品,更细腻的产品设计,超奢华四件套南向主卧,标准南向次主卧, 6.6米巨型方厅,纵向超长LDK一体化空间,专属家政保姆空间,超大容量收纳空间,令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出,创造独一无二的奢享体验。

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

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