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项目介绍
城建凌云华府位于笋岗红岭北路和泥岗东路交汇东侧，出行交通选择多元，与罗湖、福田、南山等中心区对接高效便捷。
周边地铁7/9/14/17（即将建设）环绕，距离地铁7/9双线换乘的红岭北站约650米左右（直线距离仅供参考），轨交优势突出。
项目总投资约150亿元，规划总建面约63万㎡，集商业、研发办公、住宅、公寓等功能为一体的高品质城市综合体，并以磅礴之势，勾绘城市天际线，打造深圳创新金融和科技总部基地。
综合体具体包含高端商务写字楼（云投大厦）、研发办公楼（高投大厦研发办公楼）、商务公寓、云端住宅（凌云华府）、华润万象汇商业、配建幼儿园，以及坐拥家门口九年制学校。
【项目基础数据】
【开发商】深投控旗下城建集团
【占地面积】约4.03万㎡
【建筑面积】约63万㎡
【总户数】1200户
【户型面积】80-95-109-116-127-144平2-4房
【停车位】2510个
【物业费】5.9元/平
【绿化率】31.5%
【容积率】10
【梯户比】4梯4户，4梯5户
【总楼层】54层
【交楼时间】精装交付，2025年12月31日交房
【产权年限】70年
【项目位置】罗湖区宝安北路与泥岗东路交汇处
项目户型图
80㎡的2房2厅1卫
95㎡-3房2厅1卫
109㎡的3房2厅2卫
116㎡的3房2厅2卫
125㎡的3房2厅2卫
127㎡的3房2厅2卫
144㎡的4房2厅2卫
凌云华府由深圳城建开发打造，深圳城建是资产总额超10000亿的深投控旗下企业，深圳首家世界500强市属国企，累计开发超100个项目，开发面积超2000万平。
四线地铁：邻7/9号线红岭北站、7/17号线 (规划中) 笋岗站、14号线罗湖北站
三大高铁站：享福田高铁站、深圳站、深汕高铁罗湖北站（规划中）
五大口岸：罗湖口岸、福田口岸、皇岗口岸、莲塘口岸、文锦渡口岸
双快速线：泥岗东路城市快速路，接驳北环大道；红岭路连通南北主干道
商业上，项目自带约8.3万㎡万象高端商业。闲暇时，约个下午茶、逛下潮流名店、看一场电影、遛娃会友都有好去处。
万象商业效果图
此外，1公里内还近享3大缤纷商业Mall。
宝能中心环球汇、HALO广场、华润万象食家总体量近25万㎡，步行约5分钟即可触达这些商业盛宴。
教育方面：学校为公办的36班九年一贯制学校，一所高标准打造的精品新校，项目内另配建了一所12班幼儿园。
项目超3.9万㎡绿化面积，南侧一路之隔规划约1.4万㎡文体公园，享受私密后花园；住在此处，归家的每一步都能推窗即见绿，时时刻刻走在风景中
从项目出发，2.5公里享洪湖公园、翠竹公园、荔枝公园、红岗公园、人民公园、笔架山等；北侧俯瞰银湖山；西临莲花山；东侧远眺梧桐山、仙湖植物园 ；让您在城市中感受自然的怀抱
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