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深物业澜湖时代基础信息

项目位于龙华区观澜街道桂花路（桂花小学旁)，

占地面积：6.8万m²，

建筑面积：62万m²，

绿化率：40%

容积率：5.76

楼层状况：共10栋38-50层，

梯户比：3T6户，

总房源：2700户，

车位比：1:1.1 共4349个车位，

开盘时间：2024年08月15日，

交楼时间：2027年04月30日，

交房标准：精装修交付，

主力户型：74-115m²二至四房，

得房率：86%，

备案价：4万/m²，

物业费：4.38元/m²/月，

物业公司：深圳市国贸物业管理有限公司，

开发商：深圳市荣耀房地产开发有限公司，

学校配套：桂花小学，龙华高级中学，

交通配套：地铁22号线桂花站1.2公里，观光路，

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交通情况：交通便利，项目临近城市主干道观澜观光路，转换进入珠三角环线高速，畅享双纵双横全网交通，其中项目临近地铁线路4号线松元厦站（已通车）、地铁22号线（已招标），未来轨道交通较为便利。

教育配套：教育资源丰富，配建12班幼儿园链接桂花小学，享受3-15岁（幼小初）目送式教育配套，更有位于高尔夫度假区(国家5A级旅游景区)内的柏朗思观澜湖学校（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）

生态资源：休闲娱乐配套丰富，坐拥5A级观澜湖休闲旅游区、观澜文化体育公园、观澜海洋世界、观澜民法公园、观澜湖大地生态艺术园、观澜版画村、观澜美术馆等高品质休闲度假场所。

商业配套：项目自带约2万㎡全沿街开放式商业旗舰，打造5分钟步行式全能生活圈，周边观澜湖新城MH MALL，观澜天虹等60万㎡繁华商圈，逾200家国际品牌，约1杯咖啡时间抵达。

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