2025颐安御品公馆售楼处首页网站-楼盘介绍-售楼处地址-户型图-价格-颐安御品公馆售楼处电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
✨颐安御品公馆✨✽✽✽✽
💎颐安御品公馆售楼处电话☎:4009099980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
⭐在售户型图⭐项目介绍⭐最新房源⭐周边配套详细解
⭐*开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部折扣!匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择！
✅为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）
✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢
颐安御品公馆售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
物业类别:普通住宅
建筑类别:塔楼
装修状况:带装修
产权年限:普通住宅:70年
开发 商:中山市众泰至诚房地产开发有限公司
楼盘地址:博爱七路16号
占地面积:9961.4 ㎡
建筑面积:34791.7㎡
容积率:2.50
绿化率:31.31%
楼栋总数:2栋
总户数:236户
物业公司:深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司楼市谐词物业费:3元/㎡·月
颐安御品公馆售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆项目处于中山市东区博爱七路，项目南眺大坑顶山体公园，北面靠近越秀星汇品峰公寓，西面及南面紧邻越秀星汇品峰住宅。项目总建筑面积约3.48万㎡，共两栋楼，采用平行布局，户户朝阳，令每一户业主的通风、采光、视野、城市空间感都得以极大化利用！
项目占位岐江新城核芯——石岐总部经济区“焦点位置”，文化、创新、发展、人居统统拿捏，高标配套资源触手可及，享岐江新城发展“头啖汤”红利，生活有现在更有未来。
岐江新城单元用地规划图
既有生活圈，也有森活圈。项目被大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈六大顶级商圈包围，又有石岐文化公园、滨江湿地公园（规划中）、生态湖公园（规划中）等生态资源环绕，尽享自然风光。
实景图
颐安骊璟公馆，约等于住进学霸圈。项目周边多所知名学府环伺，毗邻省一级标准建设的岐江实验小学，约200米处是省一级学校石岐中学、市一级石岐小学，享“出家门，进校门”一站式教育。
颐安御品公馆售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
示意图
按照2022年石岐区的学区招生划分，项目大概率被划分至岐江实验小学。（具体招生政策和招生范围，请以教育局官方口径为准 ）
南中城际中山段（在建中）——家门口石岐站，未来约45分钟直达珠江新城。左拥中山北站，右临中山站，畅享1小时湾区生活圈。项目直连起湾道、世纪大道、北环路，约15分钟可达深中通道出口，约30分钟可达广州南沙。
示意图
在颐安骊璟公馆，最小户型建筑面积约76㎡就能做到三房，是石岐总部为数不多的小面积三房，方正灵动，实用率高。
开间约3.5米，进深约6.9米，动线生活畅达自如。用小面积，就能撬动舒适的居住空间。
建筑面积约88㎡阳光正三房，魔幻般地做出五开间朝南设计。推开大门，阔绰大横厅映入眼帘。
颐安御品公馆售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
实景图
大面宽不仅赋予居住空间更多的灵动可能，而且让每束阳光能在空间中肆意跳跃，拉满生活舒适感、体验感。
实景图
建筑面积约109㎡改善大四房，进阶“pro”人生。走过玄关，宽敞的餐客厅轻松容纳三代同堂的互动，也放得下生活甜蜜。
南北通透，空气对流，透过偌大的飘窗欣赏园林美景，尽享清风自在。
实景图
建筑面积约125㎡宽境大四房，以四房两厅两卫的奢阔格局，为广大业主丈量幸福生活尺度，一步满足全周期的家庭成长所需。
颐安御品公馆售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
实景图
主卧套房配置齐全，配以独立卫生间、衣帽间、瞰景飘窗，做到将功能性与美观性相交融，彰显主人地位。
实景图
✨颐安御品公馆✨✽✽✽✽
颐安御品公馆售楼处电话☎:400-909-9980【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆营销中心电话☎:400-909-9980【营销中心认证】⭐⭐⭐⭐
颐安御品公馆销售中心电话☎:400-909-9980【销售中心认证】⭐⭐⭐⭐
🔥可来电话预约销售顾问，专业一对一热情服务让您用专业眼光去购房！
免责声明1、内容部分来源网络，因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考。2、此公众号所转载的所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有，因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供大家浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造不必要的经济损失。3、本网页如无意中侵犯媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将立即予以修改或删除。
房产信息：
2025上半年总结：头部房企撑起“半边天”，做对了什么？
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
销售表现：TOP100房企销售额同比下降11.8%，降幅较去年同期大幅缩窄
根据中指研究院《2025上半年中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2025上半年，TOP100房企销售总额为18364.1亿元，同比下降11.8%，降幅较1-5月扩大1个百分点。2025上半年，TOP100房企销售额同比依旧呈下降态势，但降幅较去年同期大幅缩窄。6月单月，TOP100房企销售额同比下降18.5%，较5月单月降幅扩大1.2个百分点。销售总额超千亿房企4家，较去年同期减少2家，百亿房企46家，较去年同期增加2家。
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
头部企业销售额占比持续上升，业绩保持较强韧性。2025上半年， TOP100房企销售中，TOP10企业销售额占比为48.7%，较2024年提升0.5个百分点。TOP20和TOP50企业销售额占比分别为64.8%和85.5%，较2024年分别提升0.8和0.2个百分点。总的来看，头部企业份额占比持续提升，在市场下行期，依旧保持较好的韧性。
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
头部企业销售业绩的良好，主要得益于企业积极跟进政策导向，通过打造“好房子”，实现项目的销售回款。2025年，“好房子”首次被写入《政府工作报告》，体现出政府对于“好房子”建设的高度重视。头部企业也紧跟政策变化，着力打造“好房子”。5月15日，华润置地在“生活的答案——2025华润置地好房子样板落地暨臻澐产品发布会”上，推出首发样板——人文战略新作“臻澐”，在房地产市场进入深度调整期，华润置地持续迭代产品，打造华润置地好房子产品体系，以“三好十二优”为策略核心，即好社区、好产品、好服务，细分出“活力街区、疗愈景观、灵动户型、技术中枢、润心友邻”等十二个关键场景，承接“健康、智慧、安全、绿色、全龄、精工、多元、格调”八大价值。华润置地在产品打造方面，兼顾产品、社区和服务的“三好”，通过充分洞察当代人居需求，打造让孩子重返自然的达尔文营地、让宠物无绳蹦跑的挥爪营地、家门口的社群空间润心社等创新场景，将创新“嵌入日常”，从人本出发，通过“创新一代、落地一代、标准一代”的创新机制，与“客户共创、设计师共创、供应链共创、跨界共创”的持续创新关键路径，实现从产品专家至生活专家的迭新升级。2025年，华润置地创立31周年，产品力持续提升，上海翡雲悦府、北京和樾望雲均成为上半年的热销楼盘，为华润置地的业绩提供了有力保障。
数据来源：企业发布，中指研究院综合整理
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
拿地表现：TOP100房企拿地金额同比增长33.3%，房企拿地积极性有所提升
2025年上半年，TOP100企业拿地总额5065.5亿元，同比增长33.3%，增幅较上月扩大4.5个百分点。整体来看，上半年，TOP100房企结束连续8个月拿地负增长的态势，拿地热度不减。2025年上半年，300城住宅用地成交面积仍在缩量，在核心城市优质地块供应增加带动下，300城土地出让金同比明显增长。
从拿地企业性质来看，仍以央国企为主，民营房企拿地意愿有所提升。2025上半年，拿地金额TOP100企业中，73家为央国企，拿地金额占比达60%，其中前十企业中8家为央国企。部分民企亦有一定投资强度，共计25家，较2024年全年增加了14家，表明民营房企拿地意愿有所提升。其中滨江集团拿地金额位居前十，邦泰集团、大华集团等也进入拿地金额前二十。25家民企中，属于杭州的企业有8家，为滨江、兴耀房产、建杭置业、保亿置业、金帝控股、浙江英冠、海威置业、中天美好等；属于成都的企业4家，为邦泰集团、成都万华、嘉禾兴地产、四川中屹投资等。
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
头部企业拿地力度不断加强，占比明显提升。2025上半年，拿地金额TOP100中，TOP10企业占比高达55.3%，TOP20企业占比69.3%，相比去年底分别提高了13.9个百分点、14.4个百分点，头部房企拿地金额占比明显上升，表明这些房企拿地力度相对较强。上半年，土地市场有所回暖，核心城市土拍情绪升高，杭州、上海住宅用地平均溢价率有所高涨，北京、杭州、成都等地成交楼面价也持续创新高。头部房企积极拿地增加土储，通过保持精准投资、聚焦重点城市的战略，高度聚焦重点核心城市中的优质地块。如中海地产在北京拿地171亿元，保利发展在上海拿地95亿元，华润置地在成都拿地34亿元，均位列各城市拿地金额榜首位。
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
投资力度：企业分化明显，部分企业积极补仓
从20家代表企业拿地销售比离散图来看，拿地销售比内部分化明显，部分企业积极补仓，部分企业拿地意愿依旧较低，较为审慎。2025上半年，20家代表企业拿地销售比均值为39.2%，较2024年同期增长20.3个百分点，整体来看，拿地意愿强劲。分企业来看，部分企业拿地意愿较强，如建发房产、金茂、保利置业拿地销售比均超过60%，滨江集团拿地销售比高达123%。当前，土地市场回暖，许多城市均推出核心地段优质土地，房企紧抓利好加速补仓，为未来业绩增长做有力支撑。
企业研究：https://u.fang.com/ytcrnn/
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
