深圳会展湾雍境营销中心电话(2024促销特价)宝安会展湾雍境国庆优惠送电话

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深圳市宝安沙井街道————【深圳会展湾雍境】————

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会展湾雍境售楼中心热线☎：400-9626-159（售楼处）【VIP贵宾专线】

楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。会展湾雍境的价格区间根据当前市场情况、不同楼栋和户型有所变动。目前，其价格区间大致在37000元/㎡至48300元/㎡之间。具体来说，部分楼栋的备案均价约为4.73万/㎡，而另一些楼栋的备案均价则约为4.83万/㎡。此外，根据促销活动，折后单价可能低至4万/㎡起，折后总价区间为265万至560万不等。

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准。会展湾雍境项目周边有多个商圈环绕，包括会展湾花园城/花园里、冰雪世界主题商街、京基百纳、新沙天虹、海岸城等，为居民提供了丰富的购物、娱乐和休闲选择。

为了您更好的看房体验，可致电预约！（置业顾问一对一对接、项目定位预留停车位）

深知家的真谛远超越砖瓦构筑，它是心灵的港湾，情感的归宿。我们秉承品质至上的原则，以服务为灵魂，匠心独运，只为构筑一个集安心、信赖、惬意与健康于一体的理想居所。展望未来，我们将不遗余力，确保项目精准无误地按期呈现，让您的心愿家园触手可及，早日沉浸于梦寐以求的幸福生活之中。

一、项目概况

▶基础指标

1.项目地址：地铁12号线海上田园南站（会展湾雍境）

2.开发商：深圳市招雍置业有限公司

3.总占地面积：约3.78万㎡

4.总建筑面积：约22.17万㎡

5.规定容积率：≤4.0

6.绿化率：约35%

▶住宅指标

1.产品户型：建面约66㎡/79㎡/89㎡/110㎡2-4房

2.可售套数：1327套(一期547套、二期780套)

3.层高：约3.0米

4.产权年限：70年

1.【百年招商|品牌央企，立序会展深耕七载】

（1）央企招商蛇口，美好生活承载者

招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

（2）立序会展七载，片区实力运营者

招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心（一期）建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。

从太子湾，到前海湾，再到会展湾，招商蛇口沿着海岸线一路西进、一路传承，匠心打造高品质纯居。

2.【前海会展|约29平方公里会展新城】

（1）前海扩容，世界级经济发展高地本案位于前海板块核心地段，或将成为拉动片区经济发展的核心力量前海8倍扩容，会展新城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。

（2）约29平方公里会展新城，湾区战略制高点会展新城规划布局为“三城一港”，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。

3.【三大引擎|会展/海洋/文旅，千亿级动脉】

会展新城以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展，会展湾雍境占位会展新城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。

（1）海洋经济

【约7.44公里海洋新城】：作为深圳第四大填海区，聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的“2+3”产业体系，预计建成后产值规模达7000亿元，形成千亿级海洋产业集群。

（2）文旅经济

【建面约131万㎡冰雪世界（在建中）】：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长。

【占地约163万㎡海上田园（在建中）】：1.宝安区“十四五规划”将“会展田园城”升级为“海上田园城“，足以证明政府对于片区文旅经济发展的重视，整个区域将作为文旅经济的发展中心，作为深圳的一张名片面向全国！2.海上田园作为国家4A级景区，以生态、休闲、健康为主题，打造10大特色景区，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体。整体规模约为东部华侨城的3倍！

【建面约10万㎡金蚝小镇（在建中）】：打造深圳西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，推动建设教育、文化等公共配套设施。

4.【五维交通|海陆空铁轨，加速链接全球】

地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中

高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等众多高速通达，深中通道2024年即将开通。

机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。

城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁（在建中）、深茂铁路（在建中）等将陆续呈现。

海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。

5.【咫尺地铁|换乘大线12号线，通勤无忧】

会展湾雍境，与12号线地铁海上田园南站A口直线距离约50米。

地铁12号线由南向北依次串联蛇口自贸区、南山中心区、前海自贸区、宝安中心区、机场和会展片区，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。

6.【丰盛配套|超80万平商业圈，享滨水生态】

（1）建面超80万平商业配套

一站直达约32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、约10万平冰雪世界主题商街、约18万平京基百纳、约10万平新沙天虹、约16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业，构建多元化繁华生活圈。

（2）丰富生活配套

学校环伺：片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。

周边医院：5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。

（3）滨海生态景观

会展河：毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。

会展公园：约1.6KM滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。

海上田园：以自身独特的基塘田园风光为依托，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。

7.【品质纯居|五重归家礼序秘境花园无边泳池】

（1）滨海公园式园林以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。

（2）秘境花园无边泳池打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化健康休闲体验。

（3）五重归家礼序尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。

四、核心卖点

地理位置优越：紧邻地铁12号线海上田园南站A口，交通便捷，周边设施齐全。

配套设施完善：项目自带商业、社区管理、菜市场等多种配套设施，满足居民日常生活需求。

教育资源丰富：周边规划有多所学校，包括2所九年一贯制学校，教育资源丰富。

居住环境舒适：项目注重绿化和景观设计，提供舒适的居住环境，提升居住品质。

投资价值高：项目位于经济高地、城市中心，未来升值潜力大。

五、优缺点分析

优点：

交通便利：紧邻地铁12号线海上田园南站A口，出行方便。

配套设施完善：项目自带多种配套设施，满足居民日常生活需求。

教育资源丰富：周边规划有多所学校，教育资源丰富。

居住环境舒适：项目注重绿化和景观设计，提供舒适的居住环境。

投资价值高：项目位于经济高地、城市中心，未来升值潜力大。

缺点：

人口密度较高：沙井街道人口密度较高，可能会对居住环境的安静和私密性产生影响。

交通拥堵：由于沙井街道交通便利，高峰期可能会出现交通拥堵的情况。

周边发展待完善：虽然项目周边规划有多个商圈和配套设施，但目前部分区域仍在建设中，需等待完善。

综上所述，会展湾雍境项目在地理位置、配套设施、教育资源和居住环境等方面具有显著优势，同时也存在一些潜在的问题需要购房者注意。购房者在决定购买前，应充分了解项目的具体情况，包括地理位置、配套设施、教育资源以及潜在的风险因素等，以便做出更加明智的决策。

深圳会展湾雍境

营销中心电话☎：400-9626-159最新优惠详情（开发商线上售楼处电话），含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、周边配套等详情咨询。（网上售楼中心|欢迎来电咨询|请提前预约登记看房| 1：1销售专业讲解）

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房产最新信息：

1、雄安新区：支持在新区缴存住房公积金的购房职工，在新区范围内购买市场化项目住房时，提取本人及配偶名下住房公积金支付购房首付款。

2、四川省泸州市：2024年9月10日至2025年6月30日期间，购买新建商品住房的，按建筑面积补助600元/平，总额不超过8万元；泸州市户籍的二孩、三孩家庭，按建筑面积补助800元/平，总额不超过10万元。

3、万科A：8月实现合同销售面积122.7万平方米，合同销售金额达172.4亿元。1-8月累计合同销售面积1207.6万平方米，合同销售金额1637.8亿元。

4、金地集团：8月实现签约面积37.4万平方米，同比下降46.83%；签约金额54亿元，同比下降56.8%。1-8月累计实现签约面积321.6万平方米，同比下降46.44%；签约金额476.1亿元，同比下降56.25%。5、富力地产：为做好后续债务偿付安排，经本公司申请，公司债券H16富力5、H18富力8、H18富力1，自9月9日开市起停牌。

地产动态：

1、统计局：1-8月，全国房地产开发投资69284亿元，同比下降10.2%；房屋施工面积709420万平方米，同比下降12.0%；房屋新开工面积49465万平方米，下降22.5%；新建商品房销售面积60602万平方米，同比下降18.0%；新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%；8月末，商品房待售面积73783万平方米，同比增长13.9%。

2、统计局：8月，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅环比收窄0.2个百分点；二、三线城市环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均环比扩大0.1个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅环比扩大0.4个百分点；二、三线城市环比分别下降1.0%和0.9%，降幅比上月分别扩大0.2个和0.1个百分点。

3、辽宁省大连市：缴存人使用住房公积金贷款在本市范围内购买配售型保障性住房的，最低首付款比例为15%。缴存人可提取个人账户住房公积金支付保障性住房首付款，提取首付款金额与贷款金额累计不超过购房款总额。

4、第一财经：今年以来，房企公司债的发行规模呈现上升趋势。与此同时，因为国资背景的房企融资通道更加顺畅，房企债券市场的融资成本再创新低，8月低至2.54%。

5、上海市：9月14日出让2宗地块，起始出让总价106.79亿元。最终，2宗地块全部成交，成交总金额120.25亿元。其中，曹家渡地块楼面价11.41万元/平方米，溢价率31.2%，成为全国楼面价第二高的地块。

6、澎湃新闻：去年至今，广东、山东、安徽、浙江等多个省份的部分城市均表示将推进现房销售试点，这一趋势也扩展到一线城市，近期深圳推出的现房交易地块，被业内认为是新的尝试

9.19号地产动态：

1、中国房地产报：截至目前，100余家上市房企发布了中期业绩报告，上市房企营收指标普遍下滑，亏损企业超半数。尽管开发业务下滑明显，但商业地产运营、住房租赁、物业服务、房屋代建等业务对房企经营形成了较强的支撑，不动产经营和服务成为房企新的利润增长点。

2、中原地产：香港十大屋苑周末（9月14-15日）录得15宗成交，较前一周猛增87.5%，创下3月末以来最高水平。

3、广东省湛江市：印发关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的通知，取消第一、第二次住房公积金贷款额度差别，最高可贷90万元。意见于9月15日起实施，有效期三年。