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深圳中海珑悦理是位于龙华区北站片区的热门楼盘,由中海地产开发。该项目地理位置优越,紧邻深圳北站,交通便利,拥有地铁4、5、6号线及多条规划线路。项目周边配套丰富,包括万象系商业、Costco旗舰店(建设中)等品质商业,以及多所学校。中海珑悦理主打88-129㎡的三至四房户型,设计现代,得房率高,实际使用率超90%。项目绿化率高,居住环境舒适,是龙华区备受关注的优质楼盘。
项目基本数据
项目占地:约1.2万㎡
总建面积:约7.53万㎡
绿化率:40%
户数:480户
梯户比:3T6
车位数:地下停车位约为635个
产品面积:88-128㎡三至四房
产权年限:住宅70年
物业管理:中海物业
世界在前雅境在心
PART01——世界在前城市向新
✔世界站城融合枢纽从深圳发现未来
●深圳站城融合枢纽,媲美旧金山环湾新区salesforce、伦敦国王十字街区King'sCrossRailway,未来城市发展的趋势所在
✔都市第四区深圳所趋时代所向
●龙华位于深圳城市发展轴心,成为继福田、南山、宝中后,定鼎深圳都市第四区,创超千亿产业价值
●龙华2021年GDP同比增长10.2%,2022年前三季度,龙华区地区生产总值1985.92亿元,同比增长3.6%*,经济增长潜力不断释放
●超3000家国高企业资源集聚*,构建“3+3+N”现代产业梯队,高新企业集聚,“谈笑皆人物,往来俱菁英”
✔北站超核龙华崛起的芯上之选
●深圳北站超级枢纽总部基地:深圳6+1超级总部基地之一,投资总额约2000亿元,建面约950万㎡*,是链接大湾区的超级枢纽总部CBD
●深圳7重资源复合型商务住区:“双芯三谷”城市一体结构,扼守龙华正心,虹吸百万人流
●双芯为深圳北站交通核芯枢纽和城市超核,融合城市公园、复合业态、多维换乘等多场所的湾区超核地标
PART02——城市漫步潮流上新
✔门户枢纽接轨世界的深圳速度
●高铁配套:同步世界站城发展,一站直达香港西九龙站,与香港、广州形成湾区生活圈,产业人才集聚高地,“下一站,深圳”成为名片
●地铁配套:4/5/6(已通车)22/27/深惠城际(在建中)
●地铁配套:路网配套|“四纵四横”城市路网交汇快速顺达福田、南山中心区
✔繁华万象无界共融的璀璨场域(建设中)
●建面约13.4万㎡恢宏体量,创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业*,打造创新型公园式商业综合体,汇聚国际一线品牌,演绎未来潮流新主场
●周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(建设中)等品质商业,是先生的商务领地、太太的潮流主场,孩子的趣玩城堡
✔绿芯公园多元互动的未来之眸(建设中)
●建面约16万㎡超核绿芯公园,规划“青少年科创体验区”、“国际演艺交互区”、“艺术巡展创意区”、“时尚运动活力区”*。以“艺术博览+科创体验”场景,创享文化交融互联
✔五馆一体聚萃潮流的文体盛宴(规划中)
荟萃五馆一体,打造符合国际潮流的文化会客厅
◎深圳市文化新馆(建设中)◎深圳美术馆新馆(建设中)◎深圳市第二图书馆(建设中)◎展览馆◎演艺馆,成就深圳下一个城市人文配套高地
✔医疗设施健康生活的坚实防线
集荟两所三甲医院深圳市第二儿童医院(建设中)、深圳市新华医院(建设中),为家人和自己筑起一道健康防线,护航无忧生活
●深圳市第二儿童医院:预计2023年6月竣工,总用地面积约4万㎡,定位市属三级儿科专科医院*
●深圳市新华医院:预计2023年9月竣工,集急救、医疗、教学、科研、保健于一体的智慧现代医院*
✔周边优校筑梦孩子的锦绣未来
●深圳外国语学校(集团)龙华学校,创办于2016年9月,是区属九年一贯制公立学校,建面约54075.3㎡,现有规模约79个班,以培养具有“家国情怀、全球视野、人文底蕴、创新精神”的龙外学子为培养目标*
●项目南侧将规划一所九年一贯制学校*,护航成长未来无忧
✔自然生态返璞归真的天赋盛境
●超核“未来之眸”绿芯公园,项目3公里内涵盖◎民治体育公园、◎红山木野郊公园、◎白石龙音乐主题公园、◎深圳北站中心公园、◎南园公园等六大生态公园
●家门口的天然城市绿肺,媲美福田香蜜湖生态区,闲时轻嗅花草清香,感受清新负氧离子的浇灌
PART03——臻美园林生活归心
●五重归家礼序内外兼修礼遇未来
悦里街区、阔绰门庭、穿林望水、立体园林、宽宅阔府、层层递进,提升归家的仪式感与归属感。
✔下沉立体庭院
以“天圆地方”为设计理念,跌瀑水幕演绎道法自然的东方哲学。
✔云端蔚蓝泳池
奢级标配,水深约1.5米泳池,星幕之下,卸下身上的烦恼,近观满庭绿意;极目远眺,饱览城市繁华天际。
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