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城投珠江·天河壹品：天河智谷核心的理想家园

城投珠江·天河壹品，作为广州天河智谷核心区的一颗璀璨明珠，凭借其卓越的区位优势、完备的配套设施和精致的产品设计，成为了市场上备受关注的红盘项目。位于广州第三中轴线黄金区域，项目不仅享有顶级的生活和商业配套，还拥有丰富的教育资源和成熟的交通网络，满足了众多购房者对理想生活的需求。

1.天河智谷：广州第三中轴的核心区域

天河壹品的区位优势无疑是其最大的亮点之一。该项目位于广州第三中轴线——天河智谷核心区，这一区域正处于广州经济最为活跃的地带，与珠江新城、金融城及琶洲等重要CBD构建成一个黄金三角。天河智谷目前已聚集了网易、中国移动等2500多家高新科技企业，以及50家总部型企业，总投资超过800亿，成为广深科技创新走廊的重要节点。

随着高科技产业的蓬勃发展，该区域内高学历、高收入的“智力型”人群逐渐聚集，带动了周边住宅需求的增长。选择天河壹品，不仅是在选择一处家园，更是加入一个充满活力和前景的创新城市环境。

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2.便捷交通：无忧畅达全城

天河壹品所在的天河智谷区域交通四通八达，出行非常便利。项目周围有五大主要交通线路贯穿，包括科韵路、大观路、广园快速路、广州环城高速以及车陂路北延段，预计到2024年全线通车，为业主提供了更加便捷的自驾出行条件。

对于公共交通的需求，天河壹品同样不逊色。未来的地铁19号线智谷西站（规划中）将与项目紧密接轨，开车20分钟便可直达珠江新城。此外，项目距离4号线黄村站和21号线棠东站也非常近，为业主提供了更为多样的出行选择，真正实现了立体交通网的无缝连接。

3.教育资源：全龄教育优享

对于有子女的家庭而言，教育资源的丰富程度无疑是购房时考虑的重要因素之一。天河壹品周边的教育资源非常丰富，项目自带幼儿园，为业主家庭的孩子提供了优质的学前教育。此外，项目周围还有清华附中、奥林匹克中学等名校，距离项目仅300米至1公里，孩子的教育问题可以说完全得到了保障。

值得一提的是，天河壹品附近还规划有九年一贯制学校（预计今年动工），该校预计2025年开学后将为业主提供更多的教育选择。如此多的优质教育资源，极大提升了该项目的居住价值和吸引力。

4.配套设施：全面打造生活便利圈

天河壹品的商业与医疗配套也极为完善。项目周边的珠江新城商圈、天河城-太古汇商圈、金融城商圈及东圃-奥体商圈，为住户提供了丰富的购物、餐饮、娱乐等生活所需。而在医疗方面，项目周围有广州市中医医院（预计今年开业，距离项目约400米）、广州复大肿瘤医院、暨南大学附属第一医院等3家三甲医院，时刻为业主提供健康保障。

此外，项目附近的天河智谷科技金融产业园正在建设中，未来将提供购物中心、大型生鲜超市、影院、餐饮等多元化服务，极大丰富了住户的生活选择。

5.景观优势：四大公园环绕，绿色生态家园

天河壹品享有丰富的自然景观资源，项目位于马鞍山绿肺景观带，推窗即享900亩生态园林，是自然爱好者的理想居所。项目周围还拥有天河公园、奥体中心、火炉山森林公园等多个大型公园，步行即可享受绿色氧吧，满足日常的休闲和健身需求。

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此外，项目内还规划了全龄化的社区乐园，适合不同年龄段居民的需求。无论是儿童、老人还是年轻人，都能在这里找到适合自己的活动空间，享受四季如春的美好生活。

6.产品配置与户型选择：满足多样化需求

城投珠江·天河壹品的户型设计兼顾了高使用率与舒适度，满足了不同家庭的需求。项目主要推出的户型包括84—126㎡的3/4室户型，适合不同面积需求的购房者。此外，还推出了**96㎡、120㎡和126㎡**的中大户型，适合改善型购房者或有较高居住需求的家庭。

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