星河湾萝峰营销中心【星河湾萝峰】首页网站-星河湾萝峰营销中心-星河湾萝峰欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@营销中心

❄️❄️【星河湾萝峰】售楼处24小时电话：400-839-3379（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

❄️❄️星河湾萝峰营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️星河湾萝峰售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

星河湾萝峰，为黄埔萝峰村的旧村改造项目。萝峰村位于黄埔科学城，距离区府直线距离约4公里，距离地铁香雪站直线距离约1.8公里（百度测距，并非实际距离），可以算是泛科学城芯。

❄️❄️星河湾萝峰营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️星河湾萝峰售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

星河湾萝峰基本信息

【开发商】星河湾集团

【物业公司】星河湾物业

【占地面积】约79万㎡

【建筑面积】约236万㎡

【在售产品】130-265㎡三到五房

【总户数】1167户

【交付标准】精装修

【交楼时间】在售楼栋2025年6月30日交楼

【物业管理】4.9元/㎡

【梯户比】2梯2户，3梯4户

【容积率】4.37

【绿化率】36.5%

【车位】1750个

萝峰村位于黄埔科学城，距离区府直线距离约4公里，距离地铁香雪站直线距离约1.8公里（百度测距，并非实际距离），可以算是泛科学城芯。科学城的价值已经无需多言，汇聚130+世界500强企业，科创企业超1005家（来源：黄埔发布）！产业发展定位为“全球智能制造基地”和“中国智造品牌中心”，正在打造新一代信息技术、人工智能、生物医药三大千亿级产业集群，目标总产值1万亿元。紧挨科学城芯，项目配套亦是可圈可点。

交通方面，周围纵享四纵五横城市干线。门口的香雪大道、开创大道连接广深沿江高速、广州绕城高速等，快速通达天河、白云、番禺等地。公共交通方面有双地铁+双有轨环绕穿行。目前最近的地铁站为6号线香雪站，开车约3分钟可达，未来项目内将设站23号线萝峰站，半小时直达珠江新城，通行更加便利。此外有轨电车2号线（规划中）香雪大道中站就在营销中心门口，周边还设立了3个站点最近站点50米，近可直达香雪中心，远可直达知识城、老黄埔。

❄️❄️星河湾萝峰营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️星河湾萝峰售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

商业方面，目前主要集中于香雪商圈，除了有奥园广场、锐丰中心，飞晟汇三大商业体，还有在建的黄埔保利华美香雪城，投资超120亿，体量相当于5个天河城，将打造黄埔区城市综合体新地标。星河湾萝峰作为巨无霸旧改项目，自身也规划了商业体、各组团还规划了商业街，以满足日后业主的生活需求。

社区内部自建有一所十二年一贯制完全中学及一所小学，均由广州市第二中学办学，教育资源优质可靠。此外，小区内还设有4所幼儿园和4所托儿所，以满足不同年龄段孩子的教育需求。而在项目方圆2公里范围内，更有诸如玉岩中学、科学城中学两所省级名校以及按照省级标准建设的香雪小学等高质量教育资源，充分体现了该区域对于教育配套设施的重视和投入。

此外，小区内还设有4所幼儿园和4所托儿所，以满足不同年龄段孩子的教育需求。

而在项目方圆2公里范围内，更有诸如玉岩中学、科学城中学两所省级名校以及按照省级标准建设的香雪小学等高质量教育资源，充分体现了该区域对于教育配套设施的重视和投入。

❄️❄️星河湾萝峰营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️星河湾萝峰售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

作为中国高品质人居的标杆，每一座星河湾都是城市的地标，萝峰村也不例外。星河湾集团广州区域副总裁沈群明表示，将贯彻星河湾高品质建设标准，打造美丽萝峰，为城市现代化建设做出贡献。高质量发展，意味着中国房地产企业要变换竞争赛道，意味着居住消费升级、区域价值提升、城市更新将给房地产行业带来一片巨大的蓝海。星河湾的加入和深耕，会让城市新区域有活力，新中心有标杆，发展有高质量。随着星河湾产品品质不断提升，政府和大众越来越认可星河湾的品质价值，认可星河湾产品对于城市建设的积极意义。

项目的园林，在延续星河湾风格的基础上，结合萝峰古村建筑特色，打造了别出心裁的水系园林，亭台廊榭、移步换景、古香古色，颇有江南园林风韵。

户型方面目前主推的产品户型为238-265平的五居室，和130-147平的三居室，层高在3.2-3.5米之间。

265㎡户型一步到位豪宅

❄️❄️星河湾萝峰营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️星河湾萝峰售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

建面约238㎡五房三厅四卫设计，餐客厅厨阳台于一体，南北大对流，形成了阔绰的空间结构。

户型面积段从130-147平，直接跳至243平，没有中间地带，直接刷掉了不够豪的买家。

而130、147平两个小面积，都是三房户型，含刚量极低，不留一点“3+1”或可改四房的余地，又劝退一些家庭人口多的刚改，或对功能空间需求多的买家。

❄️❄️星河湾萝峰营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️星河湾萝峰售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

另外，建面约130㎡、147㎡户型，也延续了双阳台、大飘窗、全南向等大平层的优点，采光面、舒适度，都达到了一个高度。

可以说，星河湾萝峰在综合素质上，给科学城，给黄埔，给整个东部立个一个难以逾越的标杆。

❄️星河湾萝峰❄️

❄️ ❄️星河湾萝峰售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼处已认证】❄️

❄️ ❄️星河湾萝峰售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼中心已认证】❄️

❄️Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴❄️

❄️免责声明:

❄️1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。❄️

❄️2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。❄️

❄️3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。❄️

❄️4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。❄️

❄️5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。