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卓越柏奕府

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作为以品质著称的卓越“奕”系列作品，虽然此前传言面临资金压力，现已交付的同区同款现楼“卓越柏奕府”由于高颜值、高品质，现楼状态，让人眼前一亮！

【项目名称】: 卓越柏奕府

【开发商】: 深圳卓越集团

【物业类型】: 商品住宅

【产品面积】：108-110㎡3房2卫，125㎡4房 2卫

【占地面积】: 约2.45万㎡

【建筑面积】：约17.95万㎡

【可售套数】：目前剩下约100户

【产权年限】: 70年

【交付时间】：现楼

【交付标准】：精装交付

【总层高】：45-47层

【净层高】：3米

【梯户比】：3梯5户

【车位比】：1：1.25

【容积率】：5.0

【项目地址】：深圳龙华 ·4号线上塘站约600米

项目平面图

户型分析

108㎡户型亮点解析：

客厅朝南带阳台，两房朝南1房朝北

• 近 50㎡大开间多功能宽厅，约5.4米超大客厅开间，满足多种家庭结构及场景应用需求

• LDKB一体化，通透视野，亲密欢聚

• 大进深阳台，多元化场景运用：淋浴阳光、种植花草、爱宠之推家、家政阳台

• 可开可合岛台式厨房，纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光，用爱烹调美味

• 全屋全飘窗赠送，美观与实用兼具

110㎡户型亮点解析：

客厅朝北，两房朝南，一房朝北南北通透双阳台设计，采光通风，空气对流

方正宽景客厅，场景多元化大面宽客厅

大尺度U型厨房，大尺度操作台面，通长敞亮西餐操作台

大进深阳台，运动休闲、种花种草、遛娃晒太阳等多元场景美好上演

酒店化设计舒适主卧，带独立衣帽间及观景阳台/阳光阅读空间

灵动设计儿童房，学习与娱乐功能结合，满足不同年龄段、不同生活场景的使用需求

独立玄关、生活阳台，兼具美感与实用性，仪式感从入口便已开始

117㎡户型亮点解析：

横厅设计，空间阔绰，提高走道利用率

客厅、主卧均带阳台，高层尽览阳台山山景

私密主卧酒店化设计，带独立衣帽间和观景阳台

长辈房与洗手间类套房设计，方便长辈起夜习惯

独立玄关、生活阳台，出门归家物品有效收纳，尊贵仪式感从入口便已开

125㎡户型亮点解析：

客厅朝向，主卧朝西，1房朝北，1房东北，1房朝南

高楼层开门见山，拥山入户，坐享阳台山山景

独立步入式衣帽间/家政间/储物间

接近50㎡两面采光景观大方厅，LDKB一体化豪宅设计

270度转角观景阳台，超6.5米跑道式阳台

可开可合岛台式厨房，纵享亲子烘焙与甜蜜烹饪时光，用爱烹调美味

早餐/西餐吧台，看着山景做早餐，心情也会变好

私密小家化设计主卧，超长百变衣柜，女王专属

交通配套

立体交通，纵享高效生活

地铁：项目距离4号线上塘地铁站约600米，两站即达深圳北站，一线直抵福田，并快速通达上梅林、会展中心等核心区域，纵享半小时生活圈的高效出行体验。

快道：干道畅行福龙路、新区大道、龙华大道等多条城市主干道贯通八方，无缝衔接深圳各大核心区域，从项目出发，可快速畅达福田、罗湖、南山、宝安、龙岗等地。

高铁：高铁畅行距深圳北站约3.5公里，以深圳北站为核心，构建大湾区都市生活圈，从深圳出发，可直达广州、香港等湾区核心，并有多条路线畅达到厦门、武汉等全国各地。

教育配套

项目自带幼儿园，小学属于龙华和平实验小学的学区，中学目前属于高峰学校学区，高峰学校属于龙华的第二梯队，教育资源非常优质。

商业配套

项目步行600米就是上塘荟购物中心，周边还有建面约60万平方米航母级体验式商业集群的龙华壹方天地，红山片区的九方购物中心，以及今年1月入市的华南首家开市客（Costco),可以满足您购物娱乐的各项需求。

其他配套

项目近临羊台山森林公园，从项目出发，车行约1.5公里即可到达羊台山登山道口，享受深圳“最美绿道”带来的绿色生态体验

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