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温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
宝安福永【鸿荣源珈誉府2期】加推3栋1/2单元，共575套房源，面积有76㎡的3房2厅1卫，85-87-94-97㎡的3房2厅2卫户型。
本次珈誉府2期3栋加推，也是打出了9.314折的开盘优惠，折后均价4.89万/㎡，折后单价4.51-5.26万/㎡，总价在347-504万/套。
75㎡的3房2厅1卫，折后总价347-373万/套，单价4.61-4.94万/㎡。
85㎡的3房2厅2卫，折后总价382-426万/套，单价4.51-4.99万/㎡。
94㎡的3房2厅2卫，折后总价427-504万/套，单价4.51-5.26万/㎡。
2023年7月9日，作为西部超级网红盘，鸿荣源珈誉府首次推售1401套住宅房源，开盘销售1183套、销售金额约60亿，去化率约85%。
在首开没抢到合适房号的朋友，这次可以重新关注起来！
作为珈誉府250万㎡大城唯一的纯住宅地块，无论是社区的居住品质和舒适度，还是人群的纯粹程度，都值得期待，毕竟是当下深圳楼市为数不多的纯商品房社区。✨✨鸿荣源珈誉府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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鸿荣源珈誉府规划总建面248万㎡综合体，预计一期住宅约2280套，其中76㎡258套，85㎡710套，95㎡1058套，105㎡90套，150㎡82套，180㎡82套，全龄户型，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合大盘，涵盖住宅、酒店、大型购物中心等。
鸿荣源奥莱项目前身原为塘尾工业区城市更新项目，位于11号线塘尾站东侧。
依据[立新水库北地区]法定图则，项目将分为九个地块进行开发。
规划总建筑面积约120万㎡，其中住宅建筑面积约70万㎡平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡（含母婴室，酒店≥30000㎡），并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积。”✨✨鸿荣源珈誉府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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楼盘户型图✨✨鸿荣源珈誉府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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3栋1/2单元备案价格表✨✨鸿荣源珈誉府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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01
项目基础信息
【项目名称】鸿荣源·珈誉府
【占地面积】约4.31万㎡
【建筑面积】约35.45万㎡
【推售产品】建面约76-181㎡3-5房
【交付标准】送简装
【交房时间】2025年9月30日
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【首推套数】2280户
【车位比】1:1.13
【容积率】5.33
【绿化率】35%
【梯户比】3T4 / 3T6 / 3T7
【开发商】鸿荣源
【物业公司】鸿荣源物业
【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站
02
三大国家战略规划叠加 | 鼎定中心
定中心：汇集三大国家战略规划，湾区价值荣耀绽放，奠定中心地位！✨✨鸿荣源珈誉府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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誉未来：机场东商务总部、新桥东先进制造产业基地，西部城市中心多核叠加，誉满未来！
03
三大千亿产业 | 跃升区域发展
立新湖科创总部区规划面积约5平方公里，包含约1.2平方公里湖区，重点发展新一代信息技术产业和文化创意产业，这种都市型滨湖科创总部在大湾区可谓独具一格。
04
交通配套
地铁：无缝连接11号线塘尾站，6站到宝中（22min），7站到前海（25min），9站到后海、11站到车公庙，便捷到达南山、福田。✨✨鸿荣源珈誉府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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4站直达机场东综合枢纽（规划中）：大型“空铁联运”的综合交通枢纽，集国际航空、高铁（深茂铁路-在建中）、城际铁路（穗莞深城际-在建中）、地铁（1号线、12号线）、公交等多种交通方式于一体。
7站即达前海交通枢纽（在建中）：是亚洲第一、世界第四大地下交通枢纽换乘站，预计日客流量达到75万人次。
05
头部房企抢滩 | 焕新城市想象
众多知名发展商入驻，区域城市更新整体规模超过1000万㎡，鸿荣源珈誉府属于净地开发，地块更大更完整，更纯粹，兑现速度更快，区域蝶变，一座世界级城市中心正在崛起。
06
教育配套
深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校，宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”。
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另外，项目配建1所63班9年一贯制学校，同时配建2所幼儿园（1所12班幼儿园、1所18班幼儿园）。
07
鸿荣源所在 | 必树标杆
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣，汇集鸿荣源32年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区，鸿荣源32年稳健发展、布局大湾区，累计综合开发建筑面积超过1000万㎡。
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万户，打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目。
08
超体量城宇宙 | 再造标杆大城
建面约248万㎡城宇宙，鸿荣源礼献湾区，缔造城市地标，以“定中心、誉未来”为打造理念的城市级的恢弘钜作，集“誉”系高端住宅、约50万㎡城市级购物中心、总部办公、高端酒店于一体。
09
再造一座“壹方城” 顶级全能配套
鸿荣源斥资约250亿打造的又一城市地标级“壹方城”，全国规模最大的“50万㎡全业态重奢奥莱”，由鸿荣源前海壹方城运营团队原班人马运营，相比于前海壹方城规模更大，业态更丰富，体验更高端，影响力更大，商业定中心，万千繁华尽在掌握。✨✨鸿荣源珈誉府开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽
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10
“誉”系精工匠造 | 八重都会园境
秉承“誉”系品质，打造“星空花园”主题大园林，约3万㎡围合式园林，约等于4.2个标准足球场大小，绕小区园林跑步一圈都有约1公里，源于梵高《星月夜》为灵感的“八重都会园境”，让您和公园只有一部电梯的距离，配备全龄泳池，两大儿童主题空间，构建全龄景观配套。
11
中国物业服务百强 | 领航高端服务
国家物业管理一级资质企业、深圳市物业管理行业协会副会长单位，致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往，中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强。
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最新房产信息
楼市调控见效！3月24城新房价格环比上涨 二季度或迎政策窗口期
①房地产调控政策的效应在显现，3月70城房价数据显示，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转；
②“扩内需成为我国提振经济的第一要务，房地产作为内需重中之重，稳地产重要性提升，二季度各项楼市支持政策有望加快落实。”
财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。
成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。
“一季度我国房地产市场形势明显好转，促进房地产止跌回稳的政策效果在持续显现。总体上看，当前房地产市场仍处在调整阶段，房地产需求还需要释放，中国的消费结构还处在升级过程中，城镇化还没完成，房地产市场的需求空间尤其是好房子的市场需求空间还比较大。”盛来运称。
房价上涨城市数量增多
财联社4月16日讯（记者 李洁）“刚刚发布的70城房价数据显示，无论是一线城市还是二三线城市，无论是新房还是二手房，价格变化有所好转。从这个角度看，房地产调控政策的效应在显现，并没有出现3月份房地产市场走软的状况。”国家统计局副局长盛来运在今日国新办新闻发布会上表示。
统计局今日公布的全国70城房价数据显示，2025年3月，新房价格环比上涨城市数量为24个，较上月增加6城；下跌城市有41个，较上月减少4城。二手房价格方面，有10城房价环比上涨，较上月增加7城；下跌城市56个，较上月减少9城。
成交方面，今年1-3月，全国新建商品房销售额20798亿元，同比下降2.1%，降幅较上月收窄0.5个百分点；新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比1-2月份收窄2.1个百分点。
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