深圳星河星悦云邸营销中心电话(2024年末促销)星河云邸国庆破底特价房送家电

✅星河星悦云邸✅

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星河星悦云邸，总占地面积约1.97万㎡，总建筑面积约15.4万㎡，计容建筑面积约11.7万㎡，容积率5.9，绿化率40.07%，共由1栋4个单元总高42-48F的住宅组成，其中1栋1单元住宅48F，1栋2单元住宅42F，1栋3单元住宅43F，1栋4单元住宅47F。

总规划1007户，其中可售商品房879套，全部3梯6户设计，停车位1000个（车位比1：0.99）。

作为一个总建面约53万平的综合体，星河·星悦云邸涵盖商业、写字楼、住宅等多重业态。其中商业约3.5万方，还是星河COCO City（规划中）旗舰规格，非常值得期待。

同时，星河·星悦云邸一期和二期地块，一路之隔分别是龙华区教育局下属公立九年一贯制学校龙华第三实验学校、政府建设的绿地公园。

下楼即享能满足工作、教育、运动、娱乐、休闲等多重需求的全维资源，可谓自成一城。

【项目名称】星河·星悦云邸

【开发商】星河地产集团

【物业公司】深圳星河智善生活股份有限公司

【物业类型】商品住宅

【主力产品面积】建面约95-124㎡3-4房

【一期占地面积】约2万㎡

【一期建筑面积】约15.4万㎡

【可售套数】约879套

【营销中心】15928201798

【梯户比】3梯6户

【产权年限】70年

【绿化率】40%

随着龙华的不断蝶变，各项配套的迅速推进，龙华以一骑绝尘之势冲出重围，迅速赢得了“宇宙中心”之名，而位于中轴核心板块的红山片区，更是凭借绝对的地理优势，拥有70%的核心配套，交通、商业、文化、教育等配套，成为龙华中央居住区。

来源：深圳龙华

星河·星悦云邸的全能配套，甚至觉得有些配套已经超越福田。

第一，不止汇聚有深圳顶级商圈，更有世界级未来消费体验。

除了项目引入的深圳第三座星河COCO City，周边还汇聚了星河COSTCO 旗舰卖场（即将开业）、AT mall、星河 COCO Garden、天虹购物中心、红山 6979、约60万㎡的壹城中心、海岸城旧改、龙华商业中心、华润上塘万象系等20多个商业中心，不仅是深圳最为聚集的商圈中心，同时也是深圳最具商业品质的地区之一，比如星河COSTCO就是华南地区的首家美国直销购物中心。

项目商业配套示意图

此外，这里还是世界级的未来消费体验中心——龙华超级商圈，根据规划，这里将突出购物、文化、休闲、国际商务等功能，探索“空中连廊+地面购物+地下行车”复合空间形态，打造成规模超200万平方米的市级核心商圈。

这不仅仅是全面满足一家人的吃喝玩乐购这么简单，更是丝享一城繁华的高配生活，举手投足之间都是城市生活的风尚。

第二，不止环绕有城市级人文场馆，更有家门口的生态诗意。

项目旁就有“文体双子星”——大浪文化中心（建设中）和大浪体育中心（建设中），不远处还有龙华五馆一体：深圳市文化新馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、深圳市第二图书馆（建设中）、展览馆 、演艺馆以及简上体育综合馆等高规格的城市配套。

项目文体配套示意图

要知道，这种密集而又高规格的人文配套，也只有在福田才能看到，而在这里，也能一步畅享深圳顶级的人文荟萃。

最关键的是，还能纵享生态诗意的山水风情。项目饭后时间就可享受深圳首个市级公园——阳台山森林公园，深圳西部第一峰，深圳第三高山体，是占地面积约28平方公里。

阳台山森林公园，来源：龙华文体云

如此大面积的森林公园，这犹如拥有一个天然氧吧，富氧每一天，而且还是纵情山水的好去处，全家露营、爬山涉水、欣赏美景、感悟大自然……

第三，不止有出行便利的地铁通勤，更是全城无忧的便捷生活。

距离项目毗邻深圳地铁6号线阳台山东站，3站到红山，4站到深圳北，5站也可达福田，此外，还有地铁4号线、5号线、13号线（在建中）、深大城际线（在建中）等多条轨道线路环伺周围，不仅地铁通勤十分便捷，还能快速通达城市各中心。

值得一说的是，项目的快速交通，福龙路、布龙路、沈海高速、龙大高速等等5条轨道+7条城市主干道环绕，尤其是侨城东路北延通道（在建中），能快速直达深圳湾。

此外，还有一站式无忧的优质全龄教育，不仅周边有众多优秀的学校，自身更配置12班幼儿园，项目旁就是建设中的九年一贯制学校，实现家门口的优质教育，实现目送式的上学体验。

可以说，城市核心区有的，这里都有，城市核心区没有的，这里还有，而且国际化、多元的配套之密集、丰富也堪称深圳的佼佼者。无论是日常饭后散步，还是周末休闲、娱乐、聚会等，举步皆是有品味的美好生活。

而醇熟的生活配套，是衡量幸福生活的重要指标，也房价坚挺与否的风向标。所以，购买这些地区的房子，家庭重资产的安全性能够得到非常好的保障，成熟的地铁，成熟的商业，成熟的医疗和学区配套等等，不仅能够享受生活的便利性，还能带来实实在在的生活品质升阶，自然是物超所值，未来保值增值可期。

项目是集教育、地铁、文化、艺术、公园等于一体综合体大城，居住、商务、办公、出行、购物、文化娱乐等各类功能高度复合，可以说，美好生活足不出星悦云邸。

试想一下，上一秒恬静，下一秒繁华，家门口就是购物中心，回到家就能休闲娱乐，购物完接送孩子放学回家，晚饭后还能在公园闲庭信步……理想生活不过如此。

项目主推建面约95-124㎡3-4房，在总价上相差不大，这就意味着，在这里将来汇聚的是一群纯粹的城市新贵。

不仅没有其他大社区的杂而乱，也能很好的完成居住属性的提升，实现居住环境的和谐统一；而且大家认知和素质都差不多，势必就会形成一个纯粹的“高能圈层”，与志同道合的人为邻，忘却外物纷扰，打开高品质生活画卷。

再有，高产品力，一步到位的美好生活。

首先，走进社区主入口就是堪比五星级酒店的大堂，既高级又充满现代感，直接把归家仪式感拉满。

项目主入口实拍图

步入社区园林，更是恍如走进了一方“绿意臻境”，不仅规划有约6500 m²的社区景观，还有约1000 m²的中央大草坪，更有满足全年龄段的设施，如约 700 m²太空主题儿童游乐园、全功能森氧跑道及健身乐园以及主题式架空层空间等。

项目园林实拍图

作为业主的活动空间和社交场所，好的社区园林不仅景观丰富、赏心悦目，还可以净化空气、调节社区内部气候，更是业主们承载生活休憩、娱乐的多重想象。

具体到户型，更是打造高能的悦享精研户型，无论是刚需一族，还是改善群体，都能是一步到位的美好生活。

建面约95㎡的户型做到了经典的奢阔3房2厅，不仅户型方正实用，还全明优质户型。

都说，魔鬼都藏在细节里。比如，厨房预留“高效黄金三角位”，让业主可自由选择厨房类型设计，甚至可以做成开放式厨房等。

客厅也做了行业创新的S墙设计，可轻松容纳双开门冰箱，不仅合理配置了空间，还借助冰箱位置，优化了餐厅和厨房的动线关系。

建面约95㎡户型样板房实拍图

再有就是阳台，更是拥有阔景视野，不仅能饱览阳台山和社区园林美景，也是休闲、健身、养花的好地方。

最关键的是，还是市面上极其少见的“南向三开间”，从此清风、阳光入室，让你的每个早晨都似朝阳般灿烂。

建面约112㎡4房2厅，采用了经典的大横厅设计，不仅让整个客餐厅空间显得更加宽绰，而且也做到了更宽敞的大阳台。

建面约112㎡户型图（带简装）

这个户型的一大亮点，就是每一处空间都拥有绝佳采光，就连玄关都有，让业主从进门就是阳光明媚。

而且还是罕有的全生命周期好房子，2间次卧可当成“可变空间”，当孩子小的时候，可打通就为改成一间超大的儿童房，随着孩子们的长大，也可以变成一个集娱乐、办公、休息一体的多功能房间来满足不同人生阶段的居住环境需求。

建面约112㎡户型样板房实拍图

建面约124㎡进阶版的4房2厅，整体空间更加阔绰舒展，尤其是客餐厅南北通透，不仅采光和通风俱佳，而且有利于身体健康，就连厨房的空间也是非常阔绰，让你找到下厨的幸福感！

建面约124㎡户型图（带简装）

同时全屋拥有多个飘窗，也带来更多灵动空间，给居住者体验DIY房子的生活乐趣。比如把餐厅的飘窗做成收纳空间，或改造成餐边柜。尤其是拥有双飘窗，大大提高空间拓展性，可做成梳妆台、工作台、读书角等，让生活充满无限想象。

无论是综合体的品质和社区的纯粹，还是精研的产品力和折后4字头诚意满满的价格，堪称当下深圳刚需乃至改善买家的置业甄选。

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