广州天河越秀观樾位置在哪,备案价格,交楼时间,停车位,得房率,户型尺寸图

广州天河【越秀观樾】

开发商营销中心：400-898-8805售楼中心

广州天河【越秀观樾】售楼处：400-898-8805

项目基本情况

【建筑面积】：约15万㎡

【低容积率】：1.98

【高绿化率】：35%

【明星户型】：约140—240㎡四房设计

【品质物业】：越秀首个商管服务

【项目地址】：天河珠江新城·世界大观旁

【项目规划】：25栋小高层住宅+星级会所、24班小学、15班幼儿园

交通方面：项目主要依赖自驾，即使是距离最近的21号线大观路站，和项目也有2公里距离，地铁出行不大方便，不过地铁对于在天河买得起大平层的老板们来说，倒不是很必须。

商业方面：项目商业比较一般，最近的黄村奥体优托邦商业体和项目还是有一定的距离，不过二期的地块有商业用地，未来可以填补一下项目在商业这方面的空白。

项目商业规划图

教育方面：项目配建有托儿所、15班幼儿园和24班小学，距离项目200米有一所15班的九年一贯制学校，是旁边缦云引进的天河外国语教育集团成员之一的校区，位于悦景路北侧，根据目前的街道划分，越秀观樾的业主小孩未来有机会入读，至于实际可不可以就要看当时的教育局具体招生计划，现在暂时还不确定，项目方面也没有承诺。

医疗方面：项目周边有在建的中山六院，远一点还有暨南大学附属第一医院和广州复大肿瘤医院，日常就医还算方便的。

【樾·生活】「樾」系新派豪宅设计，140-250㎡临湖大平层，实用率高达117%

140㎡-四房两厅三卫——板式设计·双套房·南北对流双阳台

190㎡-四房两厅三卫——约17.6米南向面宽·9.4米南向景观阳台·家族式社交大方厅

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