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深圳金地环湾城
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深圳福田金地环湾城（金地·环湾名苑）前身是“金地工业区城市更新单元”，项目位于福田区沙头街道沙尾片区，金地社区福强路与沙嘴路交汇处东南侧。
项目介绍
项目位于福田金地-沙尾片区，与近期开盘的中洲湾迎海相距不远。项目是集写字楼、公寓、住宅、酒店、购物中心及一所九年制公办学校、一所幼儿园等一体的综合体。
项目由四个地块组成，将首推03地块，共计6栋。其中：住宅：T7-T8面积段约120-130㎡优质经典改善户型；T9-T10面积段约180-270㎡4-5房；公寓：T11-T12栋面积段约164-280㎡3-5房。而且据了解，建面约253平的户型和建面约289平的户型，可以南向看深圳湾海景。建面约125平的户型，部分单位也可以南向看福田红树林生态公园景观和海景。
项目基础信息
【八大业态】高端住宅·公寓·商业·办公·文化·学校·公园·顶奢酒店
【占地面积】约9.6万㎡
【建筑面积】103万㎡
【绿化率】23％
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约850户(03地块)（首推二、三单元，共401套）
【推售产品】约125-270㎡
【总层高】53层、60层
【使用率】77%
【梯户比】4梯3户、4梯6户
【均价】约10万
【交付标准】精装
【交房时间】2025年底
【车位比】1:1.3
【开发商】金地集团/福田建设集团
【物业公司】金地物业
【项目地址】福田·福强路与沙嘴路交汇处
商业
购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心约1.5公里，日常休闲娱乐都可以得到满足。
交通
项目附近有7号线沙尾站和上沙站，还有规划中的22号线；自驾也很方便，从新洲路开车去深圳中心区约5分钟，从福强路去往深圳湾约20分钟车程。
教育
金地环湾城配建一所72班9年制公立学校，目前确定是：红岭教育集团旗下的红树林校区。周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学，目前绿洲小学正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个学位。
户型品鉴
A户型：建面约121-123㎡，3房+1多功能房2厅两卫，竖厅、动静分区结构，户型方正，大开间短进深，3开间优势朝向，配套宽景阳台，如有需要可以改为多功能房，使用更加便利。
C户型：建面约123-126㎡，3房+1多功能房2厅两卫，横厅，无过道双厅合一结构，大面积入户玄关、整体两侧大采光面，主卧双窗对流通透、三卧室优势朝向、生活阳台加以改造可做功能间使用，相较于A/户型，它的卧室都偏紧凑了一些，但厅的空间感更好，整体通透性更强，实用性更佳。
B户型：建面约125-127㎡，3+1多功能房2厅两卫，竖厅、双龙抱珠结构，主卧套间设计、左侧次卧上方阳台可以改造多功能房，但它的可塑性更强，更加实用。
福田建设作为深耕福田的本土企业，实力雄厚，拥有充足的现金流，工程质量的管理尤其做得好，拥有建筑工程施工总承包一级的资质，多项工程荣获市级、省级的优良样板。
其中金海湾花园荣获中国最高荣誉--建筑工程鲁班奖，2003年度荣获深圳建筑业协会颁发的“百强企业第一名”荣誉。
强强联手，意味着未来项目工程质量、品质交付更有保障！
例如，外立面的打造，采用玻璃幕墙加铝型材设计，通过构建优美的几何图形和张力十足的线条，让建筑更具现代潮流的城市封面品质，足以配位未来几十年福田中心的迭代发展！
项目效果图
令人拍案叫绝的匠心设计，还有商业、文娱配套共同交织成的城市森林mall，总体量达约15万㎡。
商业效果图
而打造出的中央绿地，既是户外健康、亲近自然的场所，也是未来的城市party公园、城市事件发生地。
在这里，可以举办跨年倒数、电影放映、露营、小型音乐会、瑜伽、儿童义卖、围炉煮茶等活动。
文娱设施，则遵循“环抱着中心公园绿地向上生长”设计理念，真正彰显“从公园走到城市”的城市生态意境。
除了规划和设计理念上的匠心独到，项目在业态打造上，也积极引入高端品牌。
例如，酒店业态将引入全球十大顶奢酒店之一、被誉为新加坡“国宝品牌”的嘉佩乐酒店。
酒店效果图
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