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开发商品牌：越秀地产

物业公司：广州越秀物业发展有限公司

物业管理费：3.5元/月/平米

总层高：31层，梯户比：2梯4、2梯5

产权年限：70年，建筑类型：高层

占地面积：70000平米，建筑面积：450000平米

容积率：3.5，绿化面积：21000，绿化率：30%

总车位数：4960，车位配比：1:1.6

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项目周边城市界面干净整洁,环境优美。华工和暨大就在附近,为社区带来了良好的学术氛围。业主可以在这里享受到优质的生活环境,同时也能感受到浓厚的学习氛围。

【产品升级】 大学城二期的产品设计充分考虑了居民的生活需求。100%的户型都是全南向,三至五房产品面积从86㎡到125㎡不等,使用率高达90%以上。

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【二期户型一览】 ——反卷神户型，接近零公摊，户户朝南，360°无遮挡采光，同样的面积，享受更大的居住空间

【建面约74㎡ 3室2厅2卫】

三开间朝南| 卧室、阳台朝南，最小面积三房享受最大阳光与风景

一体化客厅背景墙|一体化背景墙，收纳展示两不误

270°全景卧室| L型双面采光，明亮通透

270°方正景观阳台| 方形阳台更实用，视野开阔

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【建面约88㎡ 3室2厅2卫】

四开间朝南| 卧室客厅都朝南，更多阳光更宽视野

主套南北通| 自带“鲜氧新风”和阳光梳妆台

更多飘窗设置| 更多灵动空间，房间更实用

270°宽景阳台| 景观视野更开阔

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【建面约87㎡ 3室2厅2卫】

4.5开间朝南| 270°阳台/卧室/玄关都朝南

LDKG一体化| 开放式厨房、餐客厅一体

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

主套南北通| 自带“新氧新风”和阳光梳妆台

【建面约98㎡ 4室2厅2卫】

入户玄关| 入户更私密，收纳空间更多

开放式厨房| 烹饪照顾孩子两不误

豪华大方厅| 书房客厅合并，豪宅舒适感

主套270°采光| 更多飘窗，采光实用两不误

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最近的地铁站是14号线的钟落潭站，距离大概1000米-1300米，看具体组团，坐地铁5站可到嘉禾望岗，换乘2、3号线可直通白云新城和畅达广州全城

自驾有华南快速、京港澳高速、机场第二高速、花莞高速、广从公路，畅达全城，纵横大湾区

自带2所体育馆，冲浪/健身房/瑜伽/羽毛球/网球等尽情玩，李宁IP奥运冠军教练，从小培养孩子奥运精神，体育馆B馆已封顶

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自带约2.2万方飞盘公园、约等于三个标准足球场，约1800m²草坪露营区，2个街心花园等，飞盘/露营/live|夜跑等生活方式无界限！

自带约3.3万方商业，部分商业投入使用，涵盖超市/餐饮/文娱/儿童游乐等业态，麦当劳已意向进驻，繁华生活就在家门口，周边庆达广场/人人佳等大型商超加持

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少年宫、政务中心、医院（规划）、公交首末站等一应俱全，社区内可以帮你解决一切生活问题；少年宫已完成外立面铺设；政务中心地下室底板施工，网红公交站办理竣工验收，即将投入使用

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