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毋庸置疑，每个阶段的楼市，都有不一样的格局。
从前单枪匹马的楼市格局，经历了2023年重量级城市资产集中入市的洗礼，又在2024年迎来具有号召力的城市资产亮相。
围绕着这些核心城市资产，2024年的东莞楼市格局，已聚合出一个高能级的清晰版图。
所以，从大的形式上，今年购房逻辑的核心之一就是以优质城市资产为主。
较量就在于城市资产上，要能有自己优胜的地方，其城市发展向上的维度，在恰当的时机里让自己在众多强对手中突围而出。
|充满烟火气与城市摩登的主城区
从这个维度出发，城市的成长养分被放大。
不妨聚焦到一如作为先驱者的万科瑧系城市资产，正是东莞楼市版图强势的存在。
万科三大重量级瑧系项目，既共同扎根于东莞关键的核心地段，又各自有着清晰的角色和使命。
它们用赋予土地新的意义，将更宽阔的生活视野、更长远的生活触点、更弹性的生活方式，具象化地一点一滴铺开在眼前。
从内而外，把未来所有的城市想象空间，毫无保留地向东莞敞开。
这一次，率先开启龙年大动作的，是万科瑧山汇。
万科瑧山汇正式开放实景展示区，在同一时间内，霸气地向市场同步展示了营销中心、建面约380平、建面约265/305平空中示范单位。
其整体的大框架和细节颗粒度，皆费尽思量，精心打磨，呈现出大开大阖的城市气度，值得我们高看一眼。
| 实拍图，仅供参考
首先，进入实景示范区，缓步体验现代轻奢酒店式入户，尽显格调。
迎面而来的是影音室，以创新的场景设计，让未来业主沉浸式感受黄旗北麓更具国际化的生活蓝图。
| 实拍图，仅供参考
再穿越万科用心打造的临时通道，梳理未来商业与住宅之间的关系，开启一场关于一座具有生命力国际化综合体的探索之旅。
随后，踱步进入实体示范单位，270度imax黄旗山视野直映眼帘，感官回归至居住本身，宁静伴生，保持不沾风尘的透彻与鲜活。
| 实拍图，仅供参考
在这里，万科瑧山汇将场景内容化，再把内容高浓度化。
建筑、景观、园林、商业、人居一切皆有序安放，呈现出尽善尽美的城市视角，让你提前感受国际化的未来生活魅力，感受优质的城市资产。
某种程度上，项目巧妙地把握市场走势和产品品质，凭借着这种引领力，在2024年，以优质城市资产之姿，开辟了更超前的境界。
有更超前的境界，也有更高阶的维度。
万科瑧山汇出于孜孜不倦的追求，全盘产品为建面约265-380平大平层。
要知道，这不单是2024年首次成规模、成系统的超265平城市大平层人居力量，而且放眼至全东莞在售新房项目中，这样的机会仅约1.8%。
如此大手笔规模，将凝聚东莞城市峰层力量，享受更高阶的城市资源，机会注定只属于少数人。
统计来源：东莞住建局、安居客，仅供参考
聚焦到产品之中，你能看到瑧系产品的不遗余力。
其设计特邀国际顶尖大师团队gad(建筑设计)，CCD (室内设计 )，JERDE（商业设计）、ALN(景观设计）等联合执笔，赋予项目全球化的审美视觉。
从建筑-景观-室内-商业设计，项目并非被动地占有或顺从，而是主动去理解每一寸空间，走向开放和共生，让理想的家，大到可与城市和自然共融。
｜万科·瑧山汇效果图，仅供参考
最终，项目采用前沿的国际化理念，再将黄旗山景带进家中，打造具有生活温度的场景。
无论是建面约265/305平，还是建面约380平实景示范单位，在此全部户型产品，皆有南向的开放式大阳台，皆能享受黄旗山一线山景。
于此，真正的高定，是设计师美学的浓缩，也是自然高度融进室内，向世界展示了城市高阶审美作品的具象表达。
实拍图，以实际交付为准
实拍图，以实际交付为准
万科瑧山汇产品的意义，不仅是普通豪宅，而是为东莞塔尖人群而打造的。
极为少见的全盘建面约265-380㎡项目，何况还有大师共同执笔设计，城市和自然有序地结合，既展示了城市物质丰富的一面，又保留着高阶群体中高雅的精神追求。
至此，万科瑧山汇创造和融合了多种优质城市资源，构筑了城市资产的高阶形态。
它有能力将这个豪居面积段做到契合当下东莞市场，也有能力以更高阶的城市资产契合塔尖群体的精神和居住需求。
实拍图
万科·瑧山汇在最后留白地，
执笔中心的先锋生活想象
栖心揽境，远眺旗山的四季轮廓线
绮丽多姿的风光随时登堂而来
这一座山，已然成为融入自然的生活方式象征
实拍图
延续瑧系高贵品质，项目特邀全球大师团队匠心打磨
gad操刀建筑设计，CCD打造室内空间
JERDE负责商业设计，ALN主持景观设计
与世界顶尖审美品位同频共振
以建筑地标群重塑东莞天际线
效果示意图，最终交付以实际为准。
实拍图
实拍图
国际奢派双厅，宽幅尺度盛载家人欢笑
巨幕阳台，占据绝佳南向视角，将自然风光浓缩于日常
独立摩登岛台，随心烹饪美妙滋味
实拍图
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