深圳拾悦城楠园【拾悦城楠园】最新拾悦城楠园楼盘详情-房价-户型-周边配套
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拾悦城楠园售楼处地址-位置楼盘-销售情况-最特价单位【售楼中心】
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拾悦城楠园售楼处电话:400-109-0755售楼中心，楼盘项目全面介绍，
拾悦城楠园项目开发商售楼处销售热线：400-109-0755（中介勿扰）
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【项目名称】拾悦城.楠园
【占地面积】约3.54万㎡
【建筑面积】约23.5万㎡
【推售产品】86-140㎡ 3-5房
【交付标准】简装交付
【交房时间】2025.12
【房产性质】70年
【总 户 数】可售2015套
【车 位 数】约2396个
【物业公司】万家好物业
【物 业 费】4.5
【容 积 率】约6.66
【绿 化 率】约40%
【梯 户 比】3T7、3T6、3T5
整个小区占地3.5万方，由7栋建筑合围而成，属于中大型小区；整个小区共有2015户，其中可售商品房1315户，回迁房700户；
交通地铁：项目距离11号线沙井站约700m，步行5-8分钟可达，接着乘坐11号线地铁8站宝中，9站前海，11站后海，13站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区，非常快。
教育资源：项目自带18班幼儿园，拾悦城一期旁边就是拾悦小学；拾悦小学(已投入使用)已纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)，北边还有在建九年一贯制学校，也纳入深圳市宝安中学外国语学校(集团)，教育配套比较丰富。
开盘的拾悦城卖的很不好，自动教育配套文件落地后，成交量才开始有所起色；拾悦城营销做得不够出色，很多购房者都不知道沙井有这个项目，存在感比较低。
商业配套：项目楼盘自带了4500平商业，加上边上京基百纳、天虹 、沃尔玛、华润万家四大商圈，肯定比不了壹方城那么大体量，但是基本的购物餐饮需求能够满足。稍远一点有沙井海岸城的商业，预计明年开业的山姆会员店、百佳华Max City(建设中)，还有鸿荣源的50万㎡的「湾区壹方」（在建中）等。
拾悦城楠园是一个位于深圳市宝安区沙井街道的住宅项目，提供多种户型和设施。以下是该项目的几个关键信息点：
价格信息：项目的起始价格约为40800元/平方米，总价范围在435-708万元/套之间。另有信息显示单价为50600元/平方米。
户型设计：拾悦城楠园提供的主力户型包括建筑面积约86-140平方米的3至5房住宅。
开盘与交房：项目的开盘日期为2023年10月21日，预计交房时间为2025年下半年。
地理位置：该项目位于沙井新区核心区，周边配套设施齐全，距离地铁11号线沙井站和其他重要交通节点较近。
社区特色：项目拥有7栋超高层住宅和18班幼儿园，以及4500平方米的底商和多个休闲配套设施，是一个大型社区。
开发商信誉：由品牌地产开发，保证了项目的质量和信誉。
近期，沙井可谓赚足了热度，接下来，沙井将有新菜上场！2017年推的拾悦城，如今二期将映入大众眼帘！
拾悦城二期户型分布平面图
拾悦城户型图介绍：
86平刚需上车最优解，成就多元而精致的生活方式
建面约86㎡3房2厅1卫户型，标准大三房的格局，经典的竖厅设计，非常适合首置的购房者，整个空间兼具实用性与舒适性。
100-107平升级版三房，pro max次卧，二孩家庭的幸福居室
约100-107平的三房户型，三开间全部朝南，通风采光无死角，尽享阳光的宠溺。
115-140平阔绰横厅四房，三代同堂的亲情大宅
该户型皆处于端头位置，最大程度避免其他住户的遮挡，四房设计，让室内布局变的灵动起来。
拾悦城二期占地约3.54万㎡，计容建面约23.5万㎡，自带4500平商业，7栋住宅➕1所幼儿园组建而成，Abc三栋层高53，defg四栋层高48，一路之隔还规划了九年一贯制36班学校、一所18班幼儿园。效果图
项目整体分3期开发，此次入市的楠园、沁园属于项目2期，具体户型图将会在近期公布。
作为全国首批三星级绿色建筑住宅，安全耐久、健康舒适、节约资源的绿色健康人居空间；
采用围合式布局，园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林，静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活。
园林效果图
交通配套：项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。
教育配套：值得一提的是，项目一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，北侧还规划有一所九年一贯制学校，教育配套比较丰富。
拾悦小学实景
且之前有传闻拾悦城二期自带的九年一贯制学校将引入宝安中学教育集团分校，如果消息属实，那项目在教育这点上在同片区的新房中，还是非常有卖点的。
商业配套：约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。
示意图
休闲配套：楼下举步即达约9.5万㎡占地的定岗湖湿地公园，茶余饭后可漫步于丰盈绿意的天然氧吧，周边还有大钟山公园、壆岗湖公园等森境围合，独享自然生态谧境。
定岗湖公园实拍图
定岗湖湿地公园一角
17年入市的拾悦城一期已经有不少住户入住，整体生活氛围不错，且二期比一期相对远离地铁11号线轨道，免受地铁噪音干扰。
免责声明：
本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名。
本资料仅作为邀约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，
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