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项目位于深圳市宝安中心区西侧，占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约10.7万平方米，集酒店、公寓、商业为一体的大型综合体项目。
项目是粤港澳、空港前海之间的汇集点。在这个作为宝安的行政、商业、文化信息中心，融合滨海元素的特色酒店与高档公寓具有极强的发展潜力。
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▲ 项目区位图✅宝湾大厦售楼处热线：400-8615-107【销售中心】✅象，包含酒店塔楼，公寓塔楼，商业裙楼，总建筑高度138.05米，汇集豪华酒店、高端公寓、商业和公共设施等多样业态。
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▲ 项目效果图 © AUBE欧博设计
▲ 项目效果图 © AUBE欧博设计
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设计理念
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项目设计融合滨海元素特色，注重多元化空间布局及人文体验设计，联动生活、城市与自然，进一步提升周边社区生活与商业品质。项目将公共配套区域与酒店塔楼大堂进行形体错动抬升，构建多首层开放活力街区，打造成具有城市活力的商业综合体。
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▲ 项目效果图 © AUBE欧博设计
▲ 项目效果图 © AUBE欧博设计
建筑立面
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项目建筑立面造型特点突出，将滨海建筑与城市地区文化紧密结合，营造出铝型材、建筑玻璃、金属饰条之间的建筑和谐之美。
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▲ 项目实拍图✅宝湾大厦售楼处热线：400-8615-107【销售中心】✅
PAG朋格幕墙负责该项目的幕墙设计，幕墙面积约5.8万平米，幕墙系统主要有单元式玻璃幕墙、框架式玻璃幕墙、框架式石材幕墙、window wall玻璃幕墙、大跨度折线玻璃幕墙、玻璃栏杆、开放式铝板幕墙、格栅幕墙等。其中，大跨度玻璃折线幕墙，属于较为罕见的幕墙体系。
▲ 项目实拍图
▼ 主要幕墙系统浅析
1、酒店塔楼竖明横隐单元式幕墙系统
酒店为高层建筑，主塔楼、裙房形体层叠，立面形象简洁精致，线条均布简约，采用单元式玻璃幕墙实现，铝合金板装饰，由下而上展现滨海的韵律姿态。塔楼顶层均设置无柱架空空间，形体通透错动，绿色露台朝向城市最大的景观界面打开，可让人一览城市海天风貌。
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▲ 酒店塔楼系统三维图
2、酒店塔冠竖明横隐框架式幕墙系统
酒店的屋顶幕墙作为悬挑装饰性幕墙，附属在主体结构上，由于上部空间的完全开放，因此需要幕墙系统具有内外防水的特性。
▲ 酒店塔冠系统✅宝湾大厦售楼处热线：400-8615-107【销售中心】✅
屋顶由于建筑面积计算及外立面造型原因，存在8m大跨度梁及6m大跨度玻璃，因此采用大跨度的框架式玻璃幕墙。为满足建筑对外立面玻璃效果的要求，采用与立面相同的Low-E中空玻璃，因塔冠为大跨度空间，考虑内外防坠落要求，故采用内外双夹胶玻璃。
▲ 酒店塔冠系统节点图
3、公寓塔楼竖明横隐window wall玻璃幕墙系统
Windowwallsystem是幕墙系统中的一个特有专用名词，是外墙设计中由于某种原因不适合做整体幕墙，但要求达到整体幕墙的效果而开发设计出来的一种特有幕墙形式。
▲ 公寓塔楼系统
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项目介绍
华侨城宝湾大厦位于宝安中心区新安街道，伫立在前海大铲湾科技岛入口，项目占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约7万平方米。宝湾大厦由艾美酒店、宝湾公寓、宝湾精品商业组成，是集五星级酒店、高端行政公寓、精品街区商业于一体的城市综合体。
项目整体呈现双塔形象，艾美酒店所在的主塔楼位于城市主次干道交汇处。公寓塔楼位于南侧，毗邻自然生活片区，扩大公寓住户的自然景观视野。项目设计融合滨海元素特色，注重多元化空间布局及人文体验设计，进一步提升周边社区生活与商业品质。
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由华侨城和万豪国际联手打造的艾美酒店首入深圳，共规划有326间酒店客房、约1000平方米当地最大的豪华宴会厅，配置行政酒廊、主题餐厅、健身中心等服务设施，主要用于高端商务接待、团体会议以及企业培训。酒店周边行政、金融、商圈环绕，集合宝安图书馆、宝安体育中心等千亿城市公建，坐享湾区之声演艺中心、湾区之光摩天轮、宝安公共艺术中心等文体配套，更有欢乐港湾东西岸商业、壹方城等繁盛商业在侧，人流量巨大。
华侨城宝湾大厦地处宝安区城市重要节点的行政、商务、文化中心。综合体呈双塔形象，包含综合楼、商业裙房、酒店塔楼、公寓塔楼，汇集豪华酒店、高端公寓、商业和公共设施等多样业态。
酒店主塔楼裙房形体层叠，立面设置模块化精致窗墙单元，满足窗墙比例要求设置凸窗，由下而上展现滨海的韵律姿态。塔楼顶层均设置无柱架空空间，形体通透错动，绿色露台朝向城市最大的景观界面打开，可让人一览城市海天风貌。设计融合滨海元素特色，联动生活、城市与自然，项目将公共配套区域与酒店塔楼大堂进行形体错动抬升，构建多个首层开放活力街区，打造成具有城市活力的商业综合体。
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多层次楼裙结构，多方面结合空间设计，融合了海滨城市元素特色之外，暖通空调系统能还采用了尤特森环保橡塑保温，响应城市节能环保新风向。
橡塑，原材料为聚氯乙烯，经过微发泡技术后，形成绵密的气闭性小孔，从而达到节能保温的目的。在过去，暖通风管的包裹材料要考虑气候、使用结构设计以及保温效果。南北气候差异大，北方气候往往要比南方干燥，保温材料应用的选择也更加宽广。宝湾大厦位于深圳，而深圳是一个海风温润潮湿，气候温暖的滨海城市。对于气候高温多雨，潮湿以及梅雨时常光顾的地区，橡塑保温能够很好地适应当地气候，封闭式气室成为了风管周密的保护膜，减少了保温层与被保温对象的温度流通、内外温度传导。
宝俯视湾大厦
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橡塑除了能够适应气候，不受温度影响之外，它的体积轻巧且方便运输。尤特森保温材料的生产基地以多点分布，辐射全国各地项目工程，保持生产研发的质量与速度之外，还能保证项目工程的供货便利性，减少货运人工成本。
带铝箔橡塑板
在管道保温施工上，橡塑产品切割方便，轻便的材料也有利于高处作业。而橡塑本身具有较强的塑性，包裹保温管道更加便捷严实。同时零灰尘产生，施工环保，空间空气置换零等待。
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尤特森橡塑产品，可根据不同的需求进行生产，贴面。铝箔贴面能够进一步提升保温材料的保温性能，同时兼顾防腐、防潮性能，铝箔坚韧且还具有一定的难燃特性，能够将保温效果维持得更优时橡塑也具有一定的工业美观性。颜色简单且耐脏，无甲醛、苯酚等有毒化学物质产生。
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净化方案
公寓楼层油烟处理难度大，而且对油烟净化效果要求很高，同时酒店后厨也是一个无法忽视的场所，为完美解决宝湾公寓、艾美酒店油烟排放问题，创造无烟无味人居环境，项目方选择保丽洁为其提供定制化解决方案。
针对项目要求与现场特点，配置了LK/E系列静电油烟净化设备，还加装了UV光解模块，利用双波段UV光解氧化设计，实现去除油烟及异味的效果。整套方案净化效率稳定高效，已在多个地标项目得到验证，宝湾大厦开业在即，油烟治理没有后顾之忧。
关于保丽洁
保丽洁是业内领先的油烟净化专家，拥有成熟的研发创新平台、先进的智能制造体系、专业的客户服务团队，以国际化标准，不断打造先进产品，提升客户体验。
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