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【富宏大亼汇】 【基础信息】

一期占地面积：42000.00㎡

一期建筑面积：250000.00㎡

总 房 源：1190

容 积 率：6.00

车 位 数：2285

绿 化 率：30.37%

业态：研发办公、企业总部、精英空间、智荟商业

公区：双大堂设计，首层大堂层高4.5米；二层大堂层高9米

产品：产研办公约4.5米层高；配套宿舍，约3.9米层高

自带商业：BOX+街区，集聚高端餐饮、休闲娱乐、运动康体等多元业态 市政

配套：国际会展城、海洋新城、海上田园城、大空港新城

三大商圈：京基百纳、沙井海岸城、新沙天虹购物

开发商：深圳市汇泽万丰房地产开发有限公司

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【 1 0 大 必 买 理 由 】

Value 01

1 湾 未 来 所 向

经济特区/粤港澳大湾区/先行示范区

“三区战略”叠加

沙井位处广深科技创新走廊轴心

定位为第三代半导体产业集群中心

跃变湾区智创高地，崛起深圳西部新核

Value 02

约 570万 ㎡ 旧 改

区域内超23个城市更新计划建面约570万㎡，总投资达401亿元

万科、华侨城、星河、海岸城、华润等房企进驻

约140万㎡金蚝小镇

约96.6万㎡海岸城等旧改项目

擎动沙井价值腾飞

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沙井海岸城旧改

沙井东塘旧改

金蚝小镇旧改 Value 03 3 核 c 位 驱 动 沙井先享大前海扩容利好 坐拥国际会展中心、占位大空港 临空经济、会展经济强势带动 国际会展城、海洋新城、海上田园城等叠加 “三城一港”打造沿海带产业集群效应

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Value 04 五 维 立 体 交 通 位踞大湾区经济、产业活跃带核心 1大高铁站、5大高速路、7大地铁 海陆空轨铁5大交通体系覆盖 无缝对接粤港澳，畅联世界

Value 05

约 100 万 ㎡ 醇 熟 商 圈

京基百纳、新沙天虹购物、沙井海岸城

城央三大MALL+大体量旧改

约100万㎡商圈，再造深圳新都荟

崛起西部中心中央商务区

Value 06

6 大 公 园 谧 境

沙井法治文化公园、深圳沙井公园

荔枝公园、沙井老街公园

新桥中心公园、大钟山公园

散步、运动、游玩、静心

尽享城市得天独厚的稀缺资源

深圳沙井公园✅深圳富宏大亼汇营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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深圳荔枝公园

沙井老街公园

Value 07

G A R D E N

四 季 立 体 花 园

多重绿化体系围合式布局

日式现代艺术场景化体验

打造故事性景观场景体验空间

感受都市慢生活节拍

多层次屋顶花园打造绿色建筑

提供舒适的绿意办公、生活空间

Value 08 千 亿 总 部 平 台 于城市大道锻造地标超塔 打造鼎级商务头等舱

Value 09

3.9 米 层 高 瑧 装

建面约39-510㎡创变空间

多首层双大堂设计，约3.9米开阔层高

外拥商业、公园、酒店等全能配套

内享阔景阳台、灵动收纳系统

为城市精英筑造塔尖生活场

场

Value 10 24 H 智 荟 商 街 自带BOX+街区 全玻璃商业立面设计 覆盖各大品牌商业群 集聚餐饮、休娱、运动康体等多元业态 24H沉浸式消费场,全维度社交圈 丰富城市精英的缤纷日常

五维枢纽 通达全球

海：福永码头、蛇口港、机场游艇码头等

陆：深中通道、107国道、广深高速、宝安大道、广深沿江高速等。

空：T3航站楼，T4航站楼联通世界各地，形成全球“12小时航空圈”。

轨：在营地铁11号线沙井站，无缝换乘1号线；在建20/12号线、规划28、26号线。

铁：机场东高铁站，深圳“四大主站”之一。

4大商圈环伺 繁华尽揽

整体效果图

商业效果图✅深圳富宏大亼汇营销中心电话：400-110-6757【24小时热线电话】

立面效果图与配套宿舍效果图

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