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深圳满京华金硕华府

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光明狮山土地利益统筹项目整备面积为30.8公顷，划分为十一个地块，深业＆深铁占据两个地块，一个教育用地，规划为36班级的学校，另外一个规划国际美术馆，剩余七个地块则是满京华跟楼村股份共同开发！

项目从设计落址之初，即以总建面近百万方大城体量，占据光明中心区，科学公园（在建）头排的优越地理位置，集深圳国际美术馆(暂定名、在建）、深圳科技馆新馆(在建)、艺术中心(在建)、科学城体育中心(在建)等市政全系配套，圈定中心区生活圈层生活力。

金硕华府作为首期，由6座建筑合围组成，其中1栋1-2单元、2栋1-2单元、3栋这五座是46-48层的商品住宅楼，梯户比3T6/3T4，车位比1:1.14。4栋为3层的12班幼儿园，整体来说是一个纯粹的商品住宅小区。

项目平面图

户型鉴赏

当我们站在更高的视角，在光明中心区，在中央居住区，看见了足以彰显和诠释价值的城市代表作——满京华·金硕华府。

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房产信息：

【深圳】4月19日一手住宅网签116套，本月累计网签1416套；二手住宅过户183套，本月累计过户2859套。深圳各片区/小区最新成交价点击下图 进入小程序查询

深圳一新拍卖地块总价480万，比房子还便宜

4月19日，坪山区公告一宗公用设施用地，计划5月20日出让。宗地号G12205-0012，土地位置坪山区龙田街道启竹二路与丹锦路交叉口西南侧，土地用途公用设施用地，土地面积12428.88平方米，建筑面积17740平方米，挂牌起始价480万元，土地使用年限30年。本次出让宗地建设用地使用权及建筑物限整体转让，初始登记后不得办理分证；允许抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物残值之和。本次出让宗地自《出让合同》签订之日起0.5年内开工，3年内竣工。一宗地仅480万，可以说在深圳连原关内的房都买不到，但是看了用途你就会明白，为什么价格这么低。该地块计划建污水资源化示范项目，计划建设污水处理厂。地块位置在坪山区龙田街道启竹二路与丹锦路交叉口西南侧，也就是坪山的深圳、惠州交界位置。（咚咚地产-直播先锋）

预计9月开通！深圳⇆梅州1.5小时

梅龙高铁预计今年9月达到开通运营条件，将极大提高梅州到深圳、广州等粤港澳大湾区城市的通行时间，仅需1.5小时。近日，梅龙高铁接触网设备首件工程顺利通过验收评估，为全线施工技术标准奠定了基础，也标志着梅龙高铁建设进入加速阶段。目前，兴宁南站和五华站的主体结构已完工，并正在进行装饰装修和机电安装工作。项目建成后，将极大提高通道的输送能力和改善运输组织效率，对加快珠三角与梅州、河源地区的交通互联互通具有重要意义。（咚咚地产-资讯中心）

广州发放全国首张城中村改造房票，会对楼市带来哪些影响

广州开发区、黄埔区首个城中村改造项目房票安置启动活动上，全国首张城中村改造项目房票正式发放到村民手中。此次房票安置试点将在黄埔区五村七片城中村改造项目中有序推进。根据细则，房票是指在实施城中村改造时，被拆迁人的房屋安置补偿权益货币量化后，由区政府指定单位出具给被拆迁人在特定时间、地域和范围内购置商品房(含住宅、非住宅房源和政府持有房源)的凭证。房票安置，主要优势是降低回迁安置规模，降低旧改主体前期投入成本（回迁成本和临迁成本）；也有利于消化旧改投资主体手上的新建商品住房，回笼资金以推动其他项目投资。（财联社）

长沙取消限购，推动住房“以旧换新”可享受首套优惠

长沙市取消了限购，并出台了多条支持性政策。根据《关于支持居民购买改善住房的通知》，在长沙“以旧换新”购买新房的，可按照“认房不认贷”政策享受首套房首付比和按揭利率优惠。对于购买新房申请住房公积金贷款的，在原有基础上上调最高贷款额度。此外，长沙不再审查购房者资格条件。分析人士表示，长沙本次出台力度不小的楼市政策，或与当地市场承压有关。（财联社）

楼市政策松绑提速，已有近50城取消首套房贷利率下限

4月19日，江苏常州、淮安、泰州以及安徽芜湖宣布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。这一举措是为了促进房地产市场平稳运行，根据“因城施策”原则，银行机构可以自主灵活确定贷款利率。此次调整仅适用于首套住房商业性个人住房贷款业务，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策执行。近段时间以来，全国已有18个城市宣布取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，多地取消首套房贷款利率下限是因为新房价格指数连续三个月下行触发了利率动态调整的政策要求。（财联社）

上海：一季度固定资产投资同比增长9.2% 房地产开发投资增长8.1%

2024年一季度上海市国民经济运行情况发布，固定资产投资同比增长9.2%，城市基础设施投资增长2.8%，房地产开发投资增长8.1%，工业投资增长11.3%。新建商品房销售面积394.28万平方米，同比增长0.7%。全市资质以内建筑业企业完成总产值同比增长8.4%。（财联社）

厦门岛内首套房首付比例降至20% 二套房降至30%

厦门岛内购房首付比例下调，从4月17日起执行。首套房首付比例最低20%，二套房首付比例最低30%。（新京报）