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香港·大学阁

University Heights

⭐️环境宜居

⭐️交通便利

⭐️潜力巨大

香港-香港半山区旭龢道42号

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开发商：华懋集团

物业公司：源发管理公司

学校网：小学11校网、中学中西区

交付情况：现楼销售，即买即住

University Heights

项目简介

华懋集团旗下的西半山豪宅新盘大学阁位于旭龢道42号，毗邻香港排名最高学府「香港大学」及一级历史建筑瑰宝香港大学校长尊邸。项目所在地为传统豪宅地段，顶级名校及其他配套齐全，商贾名人云集。

项目由3座14层住宅组成，面积1584至3237平方呎，最细单位见于各座的标准单位A、B室，面积同为1584平方呎。大学阁面积最大单位则见于第2座、第3座顶层特色户，面积同为3237平方呎。项目一梯两套设计，全部设有私人电梯大堂。

University Heights

楼盘内容

01

项目亮点

项目共提供75套住宅单位，其中72套为3-4房户型，实用面积约1600呎（约149㎡），采用一梯两户设计，全部单位设有私人升降机大堂，隐私度极高。另有3套顶层特色户型，户户拥有天际独立泳池，实用面积约3172-3252呎（约295-302㎡）。

在设计上，项目正面向海一线排开，每个住房单位均可享有维港海景或翠绿山峦开扬景致，属区内罕有供应。

西半山位于中环西侧，延伸至般咸道。西半山建筑密度高，融合不同面积及结构的住宅。楼盘依山而建，向南单位主要外望宝珊道山景及楼景，向西单位视野较为开扬。

过去数年新建楼盘陆续涌现，典雅精美的高层建筑取代了战后殖民地时期的楼宇，多数住宅可饱览中环及维港美景。加上位处11名校区，名牌中小学汇聚，毗邻香港大学，吸引不少名流贵族择居在此。

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02

周边配套

项目附近有干德道儿童游乐场及干德道休憩花园；区内另有城西公园、香港佐治五世纪念公园、卜公花园等设施。

生活配套方面，在般咸道及坚道一带有多间民生商店、食肆及超级街市；住户亦可乘车至西营盘，区内有西营盘街市及多间民生店铺，以及众多特色食肆、超级市场及商场可供选择。

项目设有11,990平方呎住宅会所，以尊逸度假胜地为灵感，提供25米长无边际泳池、按摩池及日光晒台等设施；另有20,302平方呎绿化平台或绿化区，翠绿景致环抱，随时随心到户外花园空间漫步，细享优闲。

值得一提的是项目的绿色建筑认证评级为「金级」，表示其在能源消耗的表现优秀。

香港·大学阁

University Heights

03

交通情况

交通方面，在旭龢道及干德道有多条专线小巴及巴士路线来往旭龢道、宝珊道及摩星岭至港铁西营盘站、中环等地方。

04

教育资源

项目位处传统名校网，名校林立，小学属11校网，包括嘉诺撒圣心学校、英皇书院同学会小学及圣公会圣彼得小学等。中学属中西区，英皇书院、圣保罗男女中学及乐善堂梁銶琚书院等。附近亦有多家国际学校，如山顶小学及港岛中学等。

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05

项目交付

项目全系精装修交付，均采用国际一流品牌。

样板房：四房两厅四卫+工作间+私人电梯大厅，实用面积约1584呎（约147㎡）。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。