一文读懂珠海香洲明溪花园优缺点!分析一下珠海香洲明溪花园值得买吗

珠海香洲明溪花园好不好？项目详情介绍，楼盘有多少栋，几梯几户，容积率，总高有多少层，交楼时间？户型有那些？周边交通有哪些？有什么学校？物业费是多少？精装修吗？停车位有多少个？周边有什么规划?销中心在那里？更多详情欢迎拨打售楼中心热线咨询。

珠海香洲【明溪花园】开发商24小时售楼处电话：400-0666-032转分机号0005 （售楼中心唯一电话）

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温馨提示：预约来访下定当天更享折上折，可预约现场销售人员。

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！

① 项目占地：20804.30 ㎡

② 总建筑面积：101814.21㎡

③ 计容建筑面积：76143.51㎡

④ 容积率：3.66

⑤ 绿化率：35%

⑥ 总户数：699

⑦ 车位数：548；

明溪花园位于G105国道北侧、沥西路东侧，周边还有格创·集成、漫舒溪里等项目，占地约2万㎡，总建面约10.18万㎡，项目主要由5栋高层住宅以及1栋6F集中商业组成。

【区域价值】

三溪科创城坚持“产业第一”、三溪科创城在产业规划上围绕5G+智能制造、光电产业、金融科技、总部经济四大主导产业，打造创新产业集群，将引入新能源、新材料、人工智能、物联网大数据、节能环保以及军民融合等领域创新型产业。去年主要聚焦光电产业，引进中晟泰科等光电项目33个，38家规上光电企业实现总产值80.2亿元，增长17%。

项目自带建面约1.2万㎡商业，与漫舒·溪里广场（在建）仅一路之隔，约2公里内又有印象城（珠海唯一山姆会员店）、金发购物中心等大型商业。

此外，板块内的三溪幼儿园、三溪小学均已开学，文园中学凤山校区已启动建设，三溪公园、三溪邻里中心最快将在今年建成。

除板块自身配套丰富外，还集萃新香洲精华配套与核心资源。香山湖公园、体育中心、凤凰山等也都是咫尺之距。

15分钟交通圈，全维度生活畅享

主城交通圈核心点位，毗邻香海高速，衔接广澳高速四通八达，3公里畅达全国，半小时畅通珠海各区：高新、斗门、横琴、澳门;

【户型图】

建面约69㎡两房两厅一卫

69㎡两房户型与67㎡的格局差别不大，主要是朝向区别，以及厨房门正对玄关柜。

这种设计在客厅里看不见厨房，休憩与烹饪有相对独立的区域。

建面约89㎡三房两厅两卫

该面积段做到了三房两厅两卫，可以满足更多的生活场景需求。

整体为东南朝向，把更多的主功能间都放到了南侧，采光、通风与景观都更佳。

LDK客餐一体化设计，构成家的核心区，在增进家人间互动的同时，也保证了空间更通透宽敞。

建面约102㎡四房两厅两卫

百平米出头的面积段即可做到四房两厅两卫，且为该项目唯一的横厅设计，这个户型的整体实用率都比较高。

主卧为带独立卫浴的套间设计，其他三个房间的面积相近，照顾到每一位家庭成员的居住感受。

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