鸿荣源·珈誉府售楼处位置(深圳沙井)2024鸿荣源最新房价+户型图+环境配套

鸿荣源·珈誉府最后一期的商品房住宅全新地块鸿荣源珈誉府3区马上要来了，预计9月底开展厅，10月左右入市！案名为鸿荣源·珈誉玖玺，首推123-199平的片区独一无二的大户型，而且楼王南北通透板楼设计、专梯入户，从名字和产品看得出品质上延续鸿荣源宝安壹方中心的玖系住宅，从户型产品面积看，该地块的推新势必又会迎来一波大户型的购买热潮，因为珈誉府二期的最大也只有125的四房，而本次，最小是123㎡的户型，仅约400来套！沙井✅【鸿荣源·珈誉府】

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

基础资料

【开发商】深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司

【项目地址】深圳·宝安·11号线塘尾站

【占地面积】约4.31万㎡

【总建筑面积】约35.45万㎡

【建筑类型】住宅

【物业公司】深圳市鸿荣源物业服务有限公司

【物业费】5.9元/㎡

【楼栋数】9栋

【总房源】2280

【产品面积段】建面约76-181㎡3-5房

【梯户比】3T4、3T6、3T7

【容积率】5.22

【绿化率】35%

【使用率】85 的横厅使用率是96%，其余的使用率大概 88%

【车位比】1:1.13

【楼层高】44-48层

1栋、2栋 共44层，3T4户,3、5、6-1、7-2、8栋 共48层，3T6户

6-2栋、7-1栋 共46层，3T7户

【层高】3米

【交楼时间】预计2025年9月30日

【交付标准】送简装

【产权年限】70年（2022.5-2092.5）

|约120㎡四房两厅两卫【楼王】

✅全新稀缺四房户型，功能改善优选，动静分区、人性化设计

✅全南向四开间，全方位面向园林，俯瞰全景宽角度舒阔景观

✅主卧L型双面采光，房间方正且实用性高

| 约105㎡四房两厅两卫

✅改善首选，高性价比稀缺四房

✅四开间全南向，俯瞰全景舒阔园林

✅高使用率，市场高性价比之选

| 约76㎡三房两厅一卫

✅小面积低总价，首选上车户型

✅全南向排布户型，采光通风俱佳

✅全明方正布局，动静分区，干湿分离洗手间更惬意

约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

✅全南向开间，方正好用，私密性好，功能改善一步到位

✅主卧套房设计双面采光，卧室门口空间充足可打造衣帽间，实用性强

✅园心景观，通风采光效果好，享受舒适绿意

| 约86㎡(竖厅)三房两厅两卫

✅动静分区，活动区双向互通，采光通风俱佳，享受生活

✅厨房“U”型台面，预留双开门冰箱位，操作动线合理

✅主卧双面采光通风，视野更开阔，飘窗“L”型设计，实用性强

| 约87㎡(横厅)三房两厅两卫

✅私享独门独户，大尺度舒居三房、灵动设计

✅东南向采光，双厅阔绰宽朗

✅主卧双面大飘窗，270°L型设计，景观视野更开阔

| 约85㎡( 横厅)三房两厅两卫

✅灵动功能空间，创意3+1全生命周期户型

✅稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间

✅双面通厅设计延展空间尺度感，主卧双面采光，景观视野更开阔

| 约85㎡(竖厅)三房两厅两卫

✅空间感舒居户型，功能改善一步到位

✅灵动功能空间，全生命周期户型

✅主卧宽享套房，270°L型采光，坐拥极幕视野

| 约94㎡三房两厅两卫

✅改善首选，大尺度舒居三房、动静分区、人性化设计

✅西南向3开间，三间卧室都能享受园林景观

✅主卧双面大飘窗，270°L型设计，空间尺度感更强

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交通配套

three

鸿荣源珈誉府集“海、陆、空、高铁、城际、地铁”六维交通于一体。

首先，项目与11号线塘尾站无缝接驳，11号是深圳第一条快线，最高运行速度120公里/小时，也是西部目前唯一的一条地铁快线，换乘点也很多。

11号线可以说是深圳的一条CBD串联线，经过机场、宝中、前海、后海、深圳湾、车公庙、福田CBD，全部都是深圳重点规划的核心商务集群，这些片区规划进驻的都是国家高新企业、大厂总部等，深圳最强企业、最具实力和创富能力的人才都在这些地方。

自驾出行也很方便，紧挨着宝安大道、凤塘大道、沙井中心路等主干道，能速达宝中、南山、福田等地。

此外，项目机场东枢纽约4公里(今年开工），机场东枢纽是建集航空、高速铁路、城际铁路、城市轨道等多种交通方式于一体的“空铁联运、站城一体”综合交通枢纽，通达全球。

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04

教育配套

four

深圳外国语学校（集团）宝安学校，广东省一级学校

宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校的招生范围，项目位于该校的学区范围内。

项目自身还配建有一所18班幼儿园和一所63班九年一贯制学校。

未来该片区内将有2所63班九年制学校、2所27班九年制学校以及2所36班高中（具体以最新规划为准）

鸿荣源·珈誉府营销中心电话：400-9620-133

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